2025年度化工厂土地厂房租赁及环保监测服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂土地厂房租赁及环保监测服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的化工厂土地及厂房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述土地及厂房，并同意接受甲方提供的环保监测服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条土地及厂房租赁1.1甲方同意将位于_______的化工厂土地及厂房出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租赁期间，乙方应按照甲方的要求，合理使用土地及厂房，不得擅自改变土地及厂房的结构、用途。1.3租赁期满后，乙方应将土地及厂房恢复原状，并按照甲方的要求办理相关手续。第二条环保监测服务2.1甲方同意为乙方提供环保监测服务，确保乙方在租赁期间符合国家环保要求。2.2甲方应按照国家环保标准，对乙方生产过程中产生的废气、废水、固废等进行监测，并将监测结果及时告知乙方。2.3乙方应积极配合甲方进行环保监测工作，按照甲方的要求提供相关数据和信息。第三条租金及费用3.1租赁期间，乙方应按照甲方的要求支付租金，租金标准为每月_______元，共计_______元。（1）水费、电费、燃气费等日常费用；（2）土地及厂房的维修、保养费用；（3）环保监测服务费用。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定提供土地及厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；（2）甲方未按照约定提供环保监测服务的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；（2）乙方擅自改变土地及厂房结构、用途的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、技术支持、资金支持、环保监测等服务的独立法人或其他组织。（1）中介方：负责促成甲乙双方达成租赁及环保监测服务协议的第三方；（2）技术支持方：为甲方或乙方提供技术指导、设备维护等服务的第三方；（3）资金支持方：为甲方或乙方提供资金支持、融资服务的第三方；（4）环保监测方：为甲方或乙方提供环保监测服务的第三方。2.第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务质量负责。2.2第三方因自身原因导致服务质量不达标，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。3.第三方权利3.1第三方有权按照合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。3.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的生产、经营活动进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，对甲方或乙方造成的损失，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。4.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方按照本合同约定及国家法律法规，承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方在签订本合同时，可约定第三方介入的事项及流程。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的权利义务，并约定第三方介入的具体方式。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同履行合同义务。6.第三方变更6.1若甲乙双方在合同履行过程中，需要更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方变更后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行合同义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的责权利，避免产生纠纷。7.2第三方与甲乙双方之间，应遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护合同的履行。7.3第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。7.4第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各方的合同或协议另行约定。8.特别说明8.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中甲乙双方需要第三方提供服务的所有情形。8.2本合同中关于第三方责任限额的约定，适用于第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的所有情形。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及厂房租赁合同附件：土地权属证明文件；厂房权属证明文件；土地及厂房现状描述；土地及厂房租赁协议；租赁期限确认函；租金支付计划表。2.环保监测服务合同附件：环保监测方案；环保监测报告；环保监测设备清单；环保监测费用支付计划表；环保监测结果通知函。3.第三方介入协议附件：中介服务协议；技术支持协议；资金支持协议；环保监测服务协议；第三方变更通知函。4.其他相关附件：甲方企业营业执照复印件；乙方企业营业执照复印件；甲方及乙方相关资质证书复印件；双方银行账户信息；甲方及乙方联系人及联系方式。详细要求和说明：所有附件应为真实、有效的文件，并由甲方或乙方加盖公章；附件内容应与合同条款相一致，不得有任何矛盾之处；附件应在合同签订前准备好，并提交给对方审核；附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供土地及厂房，导致乙方无法按时使用；b.未按约定提供环保监测服务，导致乙方无法及时了解环保状况；c.擅自改变土地及厂房用途，损害乙方权益；d.未按时收取租金，影响乙方经营。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.未合理使用土地及厂房，造成损坏；c.擅自改变土地及厂房结构，未及时告知甲方；d.未按时提供环保监测所需数据和信息。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未按时提供土地及厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%；b.甲方未按时提供环保监测服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为环保监测服务费用总额的_______%；c.甲方擅自改变土地及厂房用途，乙方有权要求甲方赔偿损失；d.甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。乙方违约责任认定：a.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%；b.乙方未合理使用土地及厂房，造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；c.乙方擅自改变土地及厂房结构，未及时告知甲方，乙方应承担相应责任；d.乙方未按时提供环保监测所需数据和信息，