2025年度房地产项目快速过桥资金贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目快速过桥资金贷款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鉴于：甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额1.本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。二、贷款期限1.本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.乙方应在贷款到期前______日内向甲方偿还全部贷款本金及利息。三、贷款利率1.本合同项下贷款利率为______%，按月计息，利息按实际天数计算。2.甲方有权根据市场利率变化调整贷款利率，调整后的利率自调整之日起生效。四、贷款用途1.乙方承诺将本合同项下贷款用于______（具体用途）。2.甲方有权对乙方贷款用途进行监督，如发现乙方使用贷款从事非法活动，甲方有权提前收回贷款。五、还款方式1.乙方应按照本合同约定的还款期限和还款方式向甲方偿还贷款本金及利息。2.乙方每月应偿还贷款本金______元，利息______元。六、担保（1）______（担保方式一）（2）______（担保方式二）2.担保人应在本合同签订之日起______日内向甲方提供担保。七、违约责任1.乙方如未按本合同约定的时间、金额偿还贷款本金及利息，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方如未按本合同约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款。3.担保人未履行担保义务的，甲方有权要求乙方承担全部责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向______（仲裁机构名称）申请仲裁。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同项下提供担保、中介、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。（1）担保机构：为本合同项下贷款提供担保服务的机构。（2）中介机构：在本合同签订、履行过程中提供中介服务的机构。（3）评估机构：对本合同项下贷款项目进行评估的机构。（4）咨询机构：为本合同项下贷款项目提供专业咨询服务的机构。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下承担的责任，限于其提供的担保、中介、评估、咨询服务范围内。2.第三方因提供担保、中介、评估、咨询服务而产生的责任，不得超过其承诺的担保金额或服务费用。3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方介入条款1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前向对方告知，并经对方同意。2.第三方介入的具体事宜，由甲方和乙方另行协商确定，并签订相关协议。3.第三方介入后，本合同中甲乙双方的权利、义务和责任不受影响。四、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供与本合同相关的资料和信息。2.第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的贷款项目进行监督。3.第三方有权要求甲方和乙方履行本合同约定的义务。五、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行其提供的担保、中介、评估、咨询服务。2.第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与本合同项下的贷款项目无关，其责任仅限于其提供的担保、中介、评估、咨询服务。2.第三方不参与甲方和乙方的贷款业务，不承担贷款本金和利息的偿还责任。3.第三方与其他各方（包括甲方、乙方）之间不存在股权、债权等利益关系。七、第三方变更1.如第三方在本合同履行过程中发生变更，甲方和乙方应予以关注，并要求第三方提供变更后的相关证明材料。2.第三方变更不影响本合同的效力，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。八、第三方终止1.如第三方在本合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方有权终止其在本合同项下的服务。2.第三方终止服务后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方终止服务后，其承担的责任和权利由其继承人或者合法继承人承担。九、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，为甲方和乙方共同遵守的约定。2.本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。3.本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.贷款用途证明文件：包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。5.中介服务协议：如适用，包括中介机构营业执照、中介服务内容、服务费用等。6.评估报告：由评估机构出具的关于贷款项目的评估报告。7.咨询报告：由咨询机构出具的关于贷款项目的咨询服务报告。8.贷款合同：本合同正本。9.贷款支付凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。10.还款计划表：乙方制定的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。11.其他与本合同相关的文件和资料。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假、误导性陈述。3.附件中的签字、盖章等手续应合法有效。4.附件应在合同签订前提交甲方审核，审核通过后方可签订本合同。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还贷款本金及利息：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方未按约定时间偿还5万元贷款本金及利息，应支付2500元违约金。2.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的损失。示例：若乙方将贷款用于非约定用途，导致贷款无法收回，乙方应赔偿甲方因贷款无法收回而产生的全部损失。3.乙方提供虚假资料：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方因虚假资料造成的损失。示例：若乙方在贷款申请过程中提供虚假的土地使用权证，导致贷款无法正常发放，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.第三方未履行担保义务：第三方应根据其承诺的担保金额，承担相应的赔偿责任。示例：若担保机构未能履行担保义务，导致贷款无法收回，担保机构应向甲方支付相当于担保金额的赔偿金。5.甲方未按时发放贷款：甲方应