2025年度共享办公空间租赁合同范本（含租赁保证金）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享办公空间租赁合同范本（含租赁保证金）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁空间及租赁期限1.租赁空间位于_______，面积为_______平方米，具体位置为_______。2.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、租金及支付方式1.租金为每月_______元，共计_______元。2.乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______三、押金及保证金1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金_______元，租赁期满无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁空间后_______日内无息退还押金。2.乙方应在签订本合同当日向甲方支付租赁保证金_______元，租赁期满无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁空间后_______日内无息退还租赁保证金。四、租赁用途1.乙方租赁该租赁空间仅用于办公、会议、商务洽谈等活动，不得用于生产、加工、储存、堆放危险品、易燃易爆物品及其他违法活动。2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。五、设施设备1.甲方应保证租赁空间内的设施设备齐全、完好，并负责维修、更换。2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致设施设备损坏，应承担相应的维修、更换费用。六、物业管理1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变租赁空间的结构、布局。2.乙方应配合甲方进行物业管理，并承担物业管理费用。七、违约责任1.乙方未按时支付租金、押金或租赁保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。3.乙方擅自改变租赁空间的结构、布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方寻找租赁空间过程中，甲方同意由中介方提供协助。中介方作为促成双方达成租赁意向的中介服务提供方，其责任和权利将在附件一中详细约定。2.担保方：为确保乙方按时履行合同义务，甲方同意由担保方提供担保。担保方应具备相应的担保能力，其责任和权利将在附件二中详细约定。3.咨询服务提供方：在租赁期间，如乙方需要专业咨询服务，甲方同意由第三方提供。咨询服务提供方应具备相应的专业资质，其责任和权利将在附件三中详细约定。三、第三方责任限额1.中介方：中介方的责任限额为中介服务费用总额的_______倍。2.担保方：担保方的责任限额为担保金额的_______倍。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方的责任限额为咨询服务费用总额的_______倍。四、第三方责任界定1.中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介方原因导致乙方未能达成租赁意向承担相应责任。2.担保方责任：担保方应保证乙方在租赁期间按时支付租金、押金和保证金，如乙方违约，担保方应在担保范围内承担相应的责任。3.咨询服务提供方责任：咨询服务提供方应保证其提供的服务符合行业标准和专业要求，并对因咨询服务提供方原因导致乙方遭受损失承担相应责任。五、第三方权利1.中介方权利：中介方有权获得中介服务费用，并有权要求甲方和乙方履行相关义务。2.担保方权利：担保方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，以确认乙方是否履行合同义务。3.咨询服务提供方权利：咨询服务提供方有权要求甲方和乙方支付咨询服务费用，并有权要求甲方和乙方配合其提供服务。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方仅作为甲方和乙方之间的辅助角色，其责任和权利不应影响甲方和乙方之间的合同履行。3.甲方、乙方和第三方之间的责任划分，应以本合同及附件中的约定为准。七、第三方介入的程序1.甲方与乙方协商一致，同意引入第三方介入。2.甲方与第三方签订相应协议，明确双方的权利义务。3.乙方与第三方签订相应协议，明确双方的权利义务。4.甲方、乙方和第三方共同签署本合同，以确认各方权利义务。八、第三方介入的终止1.当第三方完成其服务或达到合同约定的目的时，甲方、乙方和第三方应共同签署终止协议。2.如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方、乙方有权解除与其的协议，并追究其违约责任。九、其他1.本合同及附件中关于第三方介入的约定，为本合同不可分割的一部分。2.如本合同及附件中关于第三方介入的约定与法律法规相冲突，以法律法规为准。附件一：中介服务协议附件二：担保协议附件三：咨询服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务协议详细要求：中介服务协议应详细规定中介方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容。附件说明：本附件用于明确中介方在租赁过程中的服务内容、权利义务，以及中介方与甲方、乙方之间的责任划分。2.附件二：担保协议详细要求：担保协议应明确担保方的担保金额、担保期限、担保范围、违约责任等内容。附件说明：本附件用于明确担保方在乙方违约时承担的担保责任，以及担保方与甲方、乙方之间的权利义务。3.附件三：咨询服务协议详细要求：咨询服务协议应明确咨询服务提供方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容。附件说明：本附件用于明确咨询服务提供方在租赁期间提供的服务内容、权利义务，以及咨询服务提供方与甲方、乙方之间的责任划分。4.附件四：租赁空间使用规则详细要求：租赁空间使用规则应包括租赁空间的使用范围、使用时间、使用规范、安全注意事项等内容。附件说明：本附件用于明确租赁空间的使用规范，确保租赁空间的安全和正常使用。5.附件五：设施设备清单详细要求：设施设备清单应详细列出租赁空间内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等内容。附件说明：本附件用于明确租赁空间内设施设备的状况，便于双方在租赁期满时进行核对。6.附件六：物业管理规定详细要求：物业管理规定应包括物业管理范围、管理费用、管理方式、违规处理等内容。附件说明：本附件用于明确物业管理的规定，确保租赁空间的管理有序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、押金或保证金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例说明：若乙方未按时支付租金，每日应支付滞纳金_______元。2.违约行为：乙方违反租赁用途，擅自改变租赁空间的结构、布局。责任认定标准：乙方应恢复原状，并承担恢复费用。示例说明：若乙方擅自改变租赁空间布局，应承担恢复费用_______元。3.违约行为：甲方未按时提供租赁空间或提供不符合约定的租赁空间。责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时提供租赁空间，应退还乙方已支付的租金_______元。4.违约行为：第三方未履行协议约定的义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若中介方未履行中介服务协议，应赔偿甲方或乙方_______元。5.违约行为：