2025年度城市更新项目施工专业分包合同范本

2025年度城市更新项目施工专业分包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行城市更新项目，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程工期：____________________二、合同双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）按照国家有关法律法规和行业标准，对乙方进行监督管理；（2）按照合同约定，按时足额支付工程款；（3）负责提供施工图纸、技术资料和施工现场；（4）负责办理施工许可证等相关手续；（5）负责协调解决施工过程中遇到的问题。2.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定，保质、按期完成施工任务；（2）遵守国家有关法律法规和行业标准，确保施工安全；（3）负责施工现场的文明施工，保护环境；（4）负责办理施工许可证等相关手续；（5）负责解决施工过程中遇到的技术问题。三、工程款支付3.1工程款支付方式：____________________3.2工程款支付进度：____________________3.3工程款支付条件：____________________四、工程验收4.1工程验收标准：____________________4.2工程验收程序：____________________4.3工程验收时间：____________________五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时足额支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%；（2）未按合同约定提供施工图纸、技术资料和施工现场的，应承担相应的责任。5.2乙方违约责任：（1）未按期完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；（2）未按合同约定保证施工质量的，应承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：合同附件1.施工图纸及技术资料2.施工现场平面布置图3.施工组织设计4.施工进度计划5.施工质量保证措施6.施工安全保证措施7.施工环境保护措施8.其他相关资料第三部分：合同补充协议1.关于工程款的支付方式及进度2.关于工程验收标准及程序3.关于违约责任的承担4.关于争议解决方式5.关于其他约定事项甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或由甲方、乙方共同认可介入的任何单位、组织或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、检测单位、咨询机构等。二、第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的：为了保证施工质量、进度和安全，提高项目管理效率，降低风险。2.2第三方介入的条件：（1）介入的第三方应具备相应的资质和执业许可；（2）介入的第三方应与甲方、乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）介入的第三方应在合同约定的范围内开展业务活动。三、第三方权利和义务3.1第三方权利：（1）根据协议约定，对施工项目进行监督检查，提出意见和建议；（2）对施工过程中发现的问题，有权要求甲方、乙方整改；（3）在履行职责过程中，享有知情权、调查权和报告权。3.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和行业标准，保证服务质量；（2）按照合同约定，按时完成工作任务；（3）对在工作中获得的甲乙双方的商业秘密和保密信息，负有保密义务；（4）因自身原因导致工作失误，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总价的_____%。4.2甲方、乙方在第三方介入过程中，应配合第三方开展工作，但第三方因自身原因导致工作失误，甲方、乙方不承担任何责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲方、乙方仍应按照本合同约定的权利和义务履行各自的职责。5.2第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方的合法权益造成损害的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方在履行职责过程中，对施工项目造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.4第三方在履行职责过程中，因施工原因造成的损失，甲方、乙方应按照本合同约定的赔偿条款承担相应责任。六、第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更：（1）任何一方需变更第三方介入协议，应提前______个工作日书面通知对方；（2）变更后的协议应经双方签字（或盖章）后生效。6.2第三方介入协议的解除：（1）如第三方在履行职责过程中，存在重大违约行为，甲方、乙方有权解除协议；（2）协议解除后，第三方应按照协议约定，及时撤离施工现场，并承担相应的责任。七、争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；8.2本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.4本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术资料要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及相关的技术资料，如施工规范、设计说明、材料清单等。说明：施工图纸及技术资料是施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.施工现场平面布置图要求：详细标注施工现场的布局，包括施工区域、材料堆场、临时设施、出入通道等。说明：施工现场平面布置图有助于施工人员了解现场情况，合理安排施工活动。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全保证措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须确保其科学性和可行性。4.施工进度计划要求：明确各分部分项工程的施工时间节点，以及关键线路的进度安排。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要手段，必须严格执行。5.施工质量保证措施要求：包括原材料检验、过程控制、成品保护、质量验收等。说明：施工质量保证措施是确保工程质量的关键，必须严格执行。6.施工安全保证措施要求：包括安全教育培训、安全防护设施、应急预案等。说明：施工安全保证措施是保障施工人员生命财产安全的重要措施，必须严格执行。7.施工环境保护措施要求：包括废水处理、废气处理、噪声控制、固体废弃物处理等。说明：施工环境保护措施是履行社会责任的重要体现，必须严格执行。8.其他相关资料要求：包括但不限于合同文本、变更通知、会议纪要、验收报告等。说明：其他相关资料是合同履行过程中的重要记录，必须妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。示例：若甲方逾期支付工程款10万元，则应向乙方支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按期完成施工任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：若乙方逾期完成施工任务30天，则应向甲方支付违约金30万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的_____%。示例：若第三方在施工过程中因自身原因导致设备损坏，赔偿金额为设备价值的50%。4.其他违约行为及责任