2025年度建筑工程合同索赔时效及程序规定

2025年度建筑工程合同索赔时效及程序规定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方在2025年度内承担建筑工程项目，双方经友好协商，就建筑工程合同索赔时效及程序规定达成如下协议：一、索赔时效1.本合同项下，任何一方对合同履行过程中产生的索赔，应在合同约定的工程验收合格之日起一年内提出。2.逾期提出的索赔，甲方有权不予受理。二、索赔程序1.索赔方应在提出索赔之日起三日内，向对方发出索赔通知书，内容包括索赔事项、索赔依据、索赔金额等。2.接到索赔通知书的另一方应在接到通知之日起七日内，对索赔事项进行核实，并回复索赔方。3.如双方对索赔事项存在争议，可协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、索赔金额确定（1）实际损失：包括直接损失和间接损失；（2）合理费用：包括鉴定费、律师费、诉讼费等；（3）预期利益损失：包括因索赔事项导致的项目延期、停工等造成的损失。（1）合同约定；（2）工程实际情况；（3）市场行情；（4）法律法规。四、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.建筑工程合同2.工程量清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为解决合同履行过程中产生的争议或提供专业服务而介入的独立第三方。（1）合同履行过程中的争议调解；（2）工程质量的鉴定；（3）工程进度款的支付审核；（4）工程款的结算；（5）其他经甲乙双方同意的事项。二、第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲乙双方不存在利益冲突。2.第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订委托协议，明确委托事项、费用、期限等；（3）第三方根据委托协议开展相关工作。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，每项赔偿金额不超过人民币____元；（2）第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，累计赔偿金额不超过人民币____元。四、第三方的责权利1.第三方的权利：（1）根据委托协议，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在完成委托事项后，按照委托协议约定收取费用。2.第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照委托协议约定的时间和标准完成委托事项；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间：（1）第三方与甲方、乙方之间应签订委托协议，明确各自的权利和义务；（2）第三方在介入本合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方与工程其他相关方：（1）第三方在介入本合同履行过程中，应尊重工程其他相关方的合法权益；（2）第三方在开展相关工作时，应遵守工程相关方的管理制度和规定。3.第三方与其他第三方：（1）第三方与其他第三方之间应相互尊重，不得恶意竞争；（2）第三方在介入本合同履行过程中，应避免与其他第三方产生利益冲突。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。2.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。3.本合同修正条款一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.建筑工程合同2.工程量清单3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑工程合同要求：合同内容应详细，包括双方的权利义务、工程范围、工期、质量标准、付款方式等。说明：这是合同主体文件，明确了甲乙双方的基本合作内容。2.工程量清单要求：清单应详细列出工程项目的具体内容、工程量、单价和总价。说明：工程量清单是计算工程款和进行工程结算的重要依据。3.设计图纸及变更通知要求：设计图纸应完整，变更通知应明确变更内容、原因及影响。说明：设计图纸和变更通知是工程实施过程中不可或缺的技术文件。4.施工组织设计及施工方案要求：组织设计和施工方案应合理，符合工程实际需求。说明：施工组织设计和施工方案是指导工程实施的重要文件。5.工程进度报告要求：报告应详细记录工程进度、质量情况及存在问题。说明：工程进度报告是监控工程实施情况的重要工具。6.工程验收报告要求：报告应明确工程验收结果、存在问题及整改措施。说明：工程验收报告是工程交付的重要依据。7.工程结算报告要求：报告应详细列出工程款支付情况、尾款结算等。说明：工程结算报告是工程款支付和结算的重要文件。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序及责任。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。9.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、程序、责任及费用。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。10.其他相关文件要求：根据工程实际情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于环保审批文件、土地使用证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款；未按时提供工程图纸及变更通知；未按时验收工程；未按时提供相关手续；乙方违约：工程质量不符合合同约定；工程进度延误；工程安全不符合规定；未按时完成工程；损坏工程设备或材料。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付工程款，应按合同约定支付违约金；未按时提供工程图纸及变更通知，应承担由此造成的损失；未按时验收工程，应承担由此造成的损失；未按时提供相关手续，应承担由此造成的损失；乙方违约责任：工程质量不符合合同约定，应承担修复费用；工程进度延误，应承担工期延误违约金；工程安全不符合规定，应承担由此造成的损失；未按时完成工程，应承担工期延误违约金；损坏工程设备或材料，应承担修复或赔偿费用。3.违约示例说明：甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙