2025年度海域租赁合同海景房租赁及配套设施使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海域租赁合同海景房租赁及配套设施使用协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度海域租赁合同海景房租赁及配套设施使用协议甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于________海域的海景房及配套设施，现愿意将上述房产及配套设施出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁房屋及配套设施的具体情况如下：租赁房屋：房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋设施：____配套设施：停车场：____游泳池：____健身房：____其他设施：____二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前____日内书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租赁房屋及配套设施的租金为每月____元人民币。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁房屋及配套设施的使用4.1.1乙方应爱护租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或设施。4.1.2乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自转租、转借或改变用途。4.1.3乙方应确保租赁房屋及配套设施的安全，不得进行违法活动。五、维修及保养5.1租赁房屋及配套设施的维修及保养责任如下：5.1.1乙方在租赁期间对租赁房屋及配套设施的正常使用造成的损坏，应负责修复或赔偿。5.1.2甲方负责租赁房屋及配套设施的日常维护和保养。5.1.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋及配套设施的维修和保养工作。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁房屋结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。6.4乙方违反租赁房屋及配套设施使用规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、保险、维修保养等服务而介入的独立法人或其他组织。（1）房地产中介机构：为甲乙双方提供房源信息、交易撮合等服务的机构。（2）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等服务的律师或律师事务所。（3）担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构。（4）保险公司：为甲乙双方提供保险服务的保险公司。（5）维修保养服务商：为租赁房屋及配套设施提供维修保养服务的机构。二、第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额如下：（1）房地产中介机构：在提供房源信息、交易撮合等服务过程中，若因信息不实或服务不到位导致甲乙双方产生损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____%。（2）法律顾问：在提供法律咨询、起草合同等服务过程中，若因法律意见错误或合同起草不规范导致甲乙双方产生损失的，法律顾问应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费用的____%。（3）担保机构：在提供担保服务过程中，若因担保责任履行不到位导致甲乙双方产生损失的，担保机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____%。（4）保险公司：在提供保险服务过程中，若因保险责任履行不到位导致甲乙双方产生损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险金额的____%。（5）维修保养服务商：在提供维修保养服务过程中，若因维修保养不当导致租赁房屋及配套设施损坏的，维修保养服务商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修保养服务费用的____%。三、第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。（3）在履行本合同过程中，对甲乙双方进行必要的提醒和通知。（4）在履行本合同过程中，对甲乙双方进行必要的协调和调解。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间因履行本合同而产生的任何责任。4.2第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方进行的服务和指导，仅限于本合同的约定范围，超出范围的部分，第三方不承担任何责任。4.3第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.4甲方、乙方在履行本合同过程中，因第三方原因导致损失的，甲乙双方应自行协商解决，第三方不承担任何责任。五、第三方变更与退出5.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方。5.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照新的第三方要求提供服务。5.3第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。六、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋及配套设施清单详细列出租赁房屋及配套设施的名称、型号、数量、规格等信息。2.租赁房屋及配套设施使用说明提供租赁房屋及配套设施的使用指南、操作手册等。3.租赁房屋及配套设施维修保养记录记录租赁房屋及配套设施的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。5.租赁房屋及配套设施损坏赔偿协议在乙方造成租赁房屋及配套设施损坏时，双方签订的赔偿协议。6.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、法律顾问服务协议、担保服务协议等。7.保险合同乙方购买的保险合同，包括房屋保险、责任保险等。8.争议解决协议双方在发生争议时，约定的争议解决方式及流程。9.补充协议本合同签订后，双方就未尽事宜达成一致意见的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁房屋结构或设施。乙方违反租赁房屋及配套设施使用规定。甲方未按时交付租赁房屋及配套设施。甲方未履行维修保养义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方擅自改变租赁房屋结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。乙方违反租赁房屋及配套设施使用规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。甲方未按时交付租赁房屋及配套设施，应向乙方支付____%的违约金。甲方未履行维修保养义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期7日未支付，甲方