2025年度二手房翻新工程设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房翻新工程设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要将位于____________________的房屋进行翻新，乙方具备相应的工程设计与施工能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度二手房翻新工程2.工程地点：____________________3.工程规模：建筑面积____________________平方米，占地面积____________________平方米4.工程内容：包括但不限于室内外装修、水电改造、门窗更换、设备安装等二、工程设计与施工1.乙方负责本工程的全部设计工作，包括但不限于：施工图纸、设计说明、材料清单等。2.甲方应在收到乙方设计文件后的____________________日内提出修改意见，乙方应在收到修改意见后的____________________日内完成修改。3.乙方应按照甲方要求，在____________________内完成施工图纸的审核，并报相关部门备案。4.乙方应在____________________内完成工程项目的施工，确保工程质量和安全。三、工程进度与验收1.乙方应按照施工图纸和工程进度计划，分阶段完成工程。2.甲方应按照工程进度计划，配合乙方完成工程项目的验收工作。3.验收标准：按照国家相关标准、规范和甲方要求进行。4.验收不合格的，乙方应在____________________日内进行整改，直至合格。四、工程款支付1.甲方应在工程开工前支付合同总价款的____________________%作为预付款。2.甲方应在工程进度达到____________________时，支付合同总价款的____________________%。3.甲方应在工程竣工验收合格后支付合同总价款的____________________%。4.甲方应在工程保修期满后支付合同总价款的____________________%。五、违约责任1.乙方未按约定时间完成工程设计的，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。2.乙方未按约定时间完成工程施工的，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。3.甲方未按约定时间支付工程款的，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为工程提供设计、施工、监理、咨询、材料供应、设备租赁、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应当具备相应的资质、能力和信誉，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。二、第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：（1）提高工程质量和效率；（2）降低工程风险；（3）保障工程顺利进行。2.2第三方介入的条件：（1）甲方和乙方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的条件符合工程需求。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额为本合同总价款的____________________%。（2）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方原因或乙方原因造成的损失。四、第三方责权利划分4.1第三方权利：（1）按照合同约定，独立开展相关工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定范围内，对工程进度、质量和安全进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作；（2）对工作中发现的问题及时向甲方和乙方报告；（3）对工作中产生的资料、文件等归档保存。4.3第三方责任：（1）因自身原因导致工程进度延误、质量不合格或安全事故的，应承担相应的责任；（2）因第三方原因导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应责任，乙方有权向第三方追偿。五、第三方介入的程序5.1甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于：（1）第三方名称、资质、能力；（2）第三方介入的具体工作内容；（3）第三方介入的时间、费用等。5.2甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同及合作协议的约定。六、第三方变更及退出6.1甲方和乙方认为有必要变更第三方时，应提前通知对方，并经双方同意后，与第三方协商变更事宜。6.2第三方因自身原因退出本合同时，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的责任。6.3甲方和乙方认为有必要退出第三方时，应提前通知第三方，并按照合同约定承担相应的责任。七、争议解决7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同及合作协议过程中发生争议的，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同及合作协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同及合作协议的附件与本合同具有同等法律效力。8.3本合同及合作协议一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计说明要求：详细、清晰、符合国家相关标准和规范，包含施工图纸、设计说明、材料清单等。说明：附件一为乙方提供的设计文件，是工程实施的重要依据。2.附件二：工程进度计划要求：明确工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程量。说明：附件二用于指导工程进度，确保工程按计划进行。3.附件三：工程预算及付款计划要求：详细列出工程各阶段的预算和付款时间节点。说明：附件三用于甲方掌握工程成本和付款进度。4.附件四：工程合同变更记录要求：记录工程实施过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：附件四用于明确变更后的合同执行标准。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：附件五用于证明工程已按合同约定完成。6.附件六：工程保修卡要求：包含工程保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明：附件六用于甲方在保修期内维护自己的权益。7.附件七：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体工作内容、责任、权利和义务。说明：附件七用于规范第三方在工程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程设计。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付____________________元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成工程施工。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付____________________元违约金。3.违约行为：甲方未按约定时间支付工程款。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付____________________元违约金。4.违约行为：第三方未按约定完成相关工作。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，乙方有权向第三方追偿。5.违约行为：因不可抗力导致工程延误或。责任认定：