2025年度城市综合体建设项目施工承包合同书

2025年度城市综合体建设项目施工承包合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：单位名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________单位名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________鉴于：2.乙方为施工单位，具备承担该项目的施工能力。3.双方经友好协商，就上述项目的施工事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：2025年度城市综合体建设项目1.2项目地点：__________________1.3项目规模：__________________1.4项目总投资：__________________二、施工内容2.1施工范围：__________________2.2施工内容：__________________2.3施工工期：自合同签订之日起______个月。三、施工质量与标准3.1乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的优良等级。3.2乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的施工图纸、技术资料、施工记录等进行归档。四、施工进度4.1乙方应按照施工进度计划，分阶段完成施工任务。4.2乙方应每月向甲方报送施工进度报告，报告内容包括但不限于施工进度、材料进场、设备安装、验收情况等。五、施工合同价款5.1本合同价款为人民币__________________元整。5.2合同价款支付方式：__________________六、工程款结算与支付6.1乙方应按照施工进度，向甲方报送工程款结算申请。6.2甲方应在收到乙方结算申请之日起______个工作日内，对结算申请进行审核，并支付相应工程款。6.3工程竣工后，乙方应向甲方报送竣工结算报告，甲方应在收到报告之日起______个工作日内，对报告进行审核，并支付剩余工程款。七、违约责任7.1乙方未按合同约定时间完成施工任务的，每延误一日，应向甲方支付合同价款_____%的违约金。7.2甲方未按合同约定支付工程款的，每延误一日，应向乙方支付合同价款_____%的违约金。7.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入项目施工、管理、咨询、监理、检测、验收等环节的独立法人或其他组织。（1）项目管理公司：负责整个项目的施工管理，确保项目按计划顺利进行。（2）监理单位：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（3）检测机构：对施工材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合国家标准。（4）验收单位：对工程竣工后进行验收，确认工程是否符合设计要求和施工标准。10.2第三方职责10.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责，确保项目顺利进行。（1）公正、公平、公开的原则；（2）诚实信用的原则；（3）专业、高效的原则。10.3第三方权利（1）根据合同约定，对项目施工、管理、检测、验收等环节进行监督；（2）要求甲方、乙方提供必要的资料和条件；（3）对违反合同约定、损害其合法权益的行为，有权提出异议或采取相应措施。10.4第三方义务（1）按照合同约定，及时、准确、完整地提供所需资料和条件；（2）对项目施工、管理、检测、验收等环节进行专业、高效的服务；（3）保守项目商业秘密，不得泄露给任何第三方。10.5第三方责任限额10.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为合同价款的_____%。10.5.2第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方原因造成的损失，由甲方、乙方各自承担相应的责任。10.6第三方介入流程10.6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。10.6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管理体系，确保其职责履行。10.7第三方变更10.7.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应提前______个工作日书面通知对方，并签订变更协议。10.7.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。10.8第三方争议解决10.8.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.9第三方保密10.9.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密协议，不得泄露项目商业秘密。10.9.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。10.10第三方责任保险10.10.1第三方应购买责任保险，其保险金额应不低于合同价款的_____%。10.10.2保险期间应涵盖合同履行期间。10.11第三方资质要求（1）具有独立法人资格；（2）具备相应行业资质；10.12第三方费用10.12.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方、乙方按合同约定承担。10.12.2第三方费用应在合同约定的付款节点支付。10.13第三方工作协调10.13.1第三方在介入项目后，应与甲乙双方保持密切沟通，确保项目顺利进行。10.13.2甲乙双方应协助第三方完成其职责范围内的工作。10.14第三方退出10.14.1第三方在合同履行期间，因故退出项目的，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并签订退出协议。10.14.2第三方退出后，甲乙双方应另行委托第三方继续履行合同约定的职责。10.15第三方合同解除10.15.1第三方在合同履行期间，如违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。10.15.2合同解除后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。10.16第三方合同终止10.16.1合同履行完毕，第三方合同自行终止。10.16.2合同终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容。说明：本附件用于证明项目具备可行性，为合同签订提供依据。2.项目设计文件详细要求：设计文件应包括施工图纸、设计说明书、材料清单等。说明：本附件用于指导施工过程，确保工程质量。3.施工组织设计详细要求：组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：本附件用于指导施工过程中的组织管理。4.施工合同详细要求：合同应明确甲乙双方的权利义务、合同价款、付款方式、工期、质量标准、违约责任等内容。说明：本附件为本合同主体。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入项目的过程。6.施工进度报告详细要求：报告应包括施工进度、材料进场、设备安装、验收情况等。说明：本附件用于跟踪施工进度，确保项目按计划进行。7.工程款结算报告详细要求：报告应包括工程量、工程款、付款申请等内容。说明：本附件用于结算工程款。8.竣工验收报告详细要求：报告应包括工程概况、施工质量、验收结论等。说明：本附件用于确认工程竣工。9.质量检测报告详细要求：报告应包括检测项目、检测数据、检测结果等。说明：本附件用于证明工程质量符合标准。10.安全生产事故报告详细要求：报告应包括事故时间、地点、原因、损失等。说明：本附件用于记录安全生产事故。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成施工任务。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款_____%的违约金。示例说明：若合同约定工期为6个月，实际工期延误2个月，则乙方应支付合同价款12%的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付合同价款_____%的违约金。示例说明：若合同约定工程款支付期为每月末，实际支付期延误5天，则甲方应支付合同价款5%的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致项目损失的，由第三方承担相应责任。示例说明：若第三方未按合同约定进行检测，导致工程质量不合格，则第三方应承担修复费用。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：泄露项目商业秘密的，泄露方应承担相应法律责任。示例说明：若甲方泄露项目商业秘密，给乙方造成损失，则甲方应承担相