2025年度智慧社区综合管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区综合管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区综合管理服务合同鉴于甲方管理的社区需要引入智慧化管理服务，乙方具备提供智慧社区综合管理服务的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）社区信息平台搭建及维护：包括但不限于社区门户网站、APP、小程序等。（2）社区物业管理服务：包括但不限于物业报修、投诉、维修、绿化、安保等。（3）社区文化活动组织：包括但不限于节日庆典、社区活动策划与执行等。（4）社区安全防范：包括但不限于视频监控、门禁系统、巡更系统等。（5）社区资源整合与利用：包括但不限于社区商家资源对接、社区资源共享等。1.2乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保证服务质量。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方有权在服务期限内提前终止本合同，但应提前30日书面通知乙方。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币______元（大写：______元整）。3.2甲方应在合同签订之日起10个工作日内向乙方支付合同总额的30%作为预付款。3.3乙方每月向甲方提交上月服务费用结算报告，甲方应在收到报告后10个工作日内支付上月服务费用。3.4合同期满后，甲方应在30日内向乙方支付剩余服务费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）支付乙方服务费用。（2）提供必要的工作条件和场所。（3）协助乙方完成社区服务项目的推广与宣传。（4）对乙方提供的服务提出合理意见及建议。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定提供智慧社区综合管理服务。（2）确保服务质量和安全。（3）定期向甲方报告服务进展情况。（4）接受甲方监督和检查。五、保密条款5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在合同终止后仍然有效。六、违约责任6.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______的违约金。6.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期届满，如双方无异议，本合同自动续签一年。八、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________代表人（签字）：__________________________代表人（签字）：__________________________签订日期：__________________________签订地点：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲方和乙方之间，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于技术提供商、设备供应商、咨询服务机构、中介机构等。1.2第三方参与本合同服务时，应具备相应的资质和能力，并遵守国家相关法律法规及行业标准。二、第三方介入的条件2.1第三方介入本合同服务，需经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确第三方的介入事项、责任范围及权利义务。2.2第三方介入本合同服务前，应向甲方和乙方提交相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、相关行业认证等。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定及甲方和乙方的要求，履行其在合同中的义务。（2）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。（3）第三方在介入本合同服务过程中，如违反国家法律法规及行业标准，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和场所。（3）第三方有权要求甲方和乙方协助其完成相关工作。四、第三方与其他各方的划分4.1第三方介入本合同服务后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本合同约定执行。4.2第三方与其他各方之间的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，仍按照本合同约定执行。（2）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行协商确定。（3）第三方在履行本合同过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。5.3如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。六、第三方介入的变更与终止6.1第三方介入本合同服务后，如需变更或终止，应经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确变更或终止的具体事项。6.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决7.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________第三方（盖章）：__________________________代表人（签字）：__________________________代表人（签字）：__________________________签订日期：__________________________签订地点：__________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区综合管理服务方案要求：详细说明乙方提供的服务内容、实施步骤、技术方案、人员配置等。说明：本附件为乙方对智慧社区综合管理服务的总体规划和实施计划。2.附件二：第三方资质证明文件要求：提供第三方的基本信息、营业执照、资质证书、相关行业认证等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用及其计算方式。说明：本附件用于明确双方约定的服务费用。4.附件四：服务进度报告要求：定期报告服务进展情况，包括已完成工作、存在问题及解决方案等。说明：本附件用于监督乙方服务执行情况。5.附件五：服务验收报告要求：详细记录服务验收过程、验收结果及存在问题等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定完成服务。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额及计算方式。说明：本附件用于界定第三方在履行合同过程中可能承担的责任。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的处理方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用。（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。（3）第三方未按约定履行职责或造成损失。（4）任何一方违反保密条款。（5）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______的违约金。（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应赔偿责任。（3）第三方未按约定履行职责或造成损失，应承担相应赔偿责任。（4）任何一方违反保密条款，应承担相应法律责任。（5）任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应责任。3.违约责任示例：（1）甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付______的违约金。（2）乙方在提供服务过程中，发现系统故障导致社区信息无法正常显示，乙方应立即修复故障，并承担相应赔偿责任。（3）第三方在提供技术支持过程中，因自身原因导致系统崩溃，第三方应承担相应赔偿责任。（4）任何一方泄露合同内容，应承担相应法律责任。（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。甲方（盖章）：__________________________乙方（盖