2025年合伙购买写字楼产权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙购买写字楼产权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______写字楼的产权，产权证号为_______。2.乙方有意向购买该写字楼产权。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条产权转让1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______写字楼的产权转让给乙方。1.2甲方保证该写字楼产权清晰、无任何权属纠纷，且不存在任何法律、法规禁止转让的情形。第二条产权转让价格2.1甲方同意将写字楼产权转让给乙方的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付上述转让价格。第三条产权过户手续3.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理写字楼产权过户手续。3.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权登记等。3.3产权过户手续办理过程中产生的相关费用由_______方承担。第四条付款方式4.1乙方应按照本合同第二条规定的时间和方式向甲方支付转让价格。4.2甲方应在收到乙方支付的转让价格后_______个工作日内，向乙方出具书面收款确认。第五条交付使用5.1甲方应在办理完毕产权过户手续后_______个工作日内，将写字楼交付给乙方使用。5.2乙方在收到写字楼后，应按照国家相关法律法规的规定，及时办理使用手续。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间、方式办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付转让价格，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、咨询机构等。1.2第三方参与本合同的目的、职责和权利应在本合同中明确约定。2.第三方介入条件2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的具体事项、介入方式和介入期限应在书面协议中明确约定。3.第三方职责3.1第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行其职责。3.2第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方办理相关事宜，包括但不限于：（1）提供专业咨询、评估、中介等服务；（2）协助甲乙双方办理产权过户手续；（3）协助甲乙双方进行合同履行情况的监督和协调。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。4.3第三方有权根据合同约定，在介入过程中提出合理意见和建议。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任，限于其直接过失导致的损失。5.2第三方责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3若第三方责任损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的职责和权利，不改变甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，第三方可根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲乙双方之间的费用结算，应按照合同约定执行。6.4第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方变更7.1若第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。7.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继续承担。8.第三方退出8.1第三方在合同约定的期限内未履行完毕其职责，甲乙双方有权要求其退出。8.2第三方退出后，其未履行完毕的职责由甲乙双方另行协商解决。8.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，结算其费用。9.其他9.1本部分为合同附加条款，与合同其他部分具有同等法律效力。9.2本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.修改和补充10.1本部分可根据实际情况进行修改和补充，修改和补充内容与本部分具有同等法律效力。10.2修改和补充内容经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字楼产权证复印件要求：提供写字楼产权证的复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖甲方公章。2.附件二：写字楼产权过户申请书要求：按照相关法律法规的要求，填写完整的写字楼产权过户申请书，并由甲乙双方签字或盖章。3.附件三：写字楼交易税费缴纳凭证要求：提供写字楼交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括但不限于契税、印花税等。4.附件四：写字楼现状描述报告要求：由第三方评估机构出具写字楼现状描述报告，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。5.附件五：第三方中介服务协议要求：若第三方中介机构介入，则需签订第三方中介服务协议，明确中介机构的职责、权利和义务。6.附件六：律师事务所出具的法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，确认写字楼产权的合法性、交易的安全性等。7.附件七：合同履行情况报告要求：在合同履行过程中，由第三方或甲乙双方共同出具合同履行情况报告，包括但不限于付款情况、产权过户情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间办理产权过户手续；（2）乙方未按合同约定时间支付转让价格；（3）第三方未能履行协议约定的职责；（4）任何一方违反合同约定，损害对方合法权益。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按合同约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；甲方未按合同约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方违约：乙方未按合同约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方在合同履行过程中，因自身原因导致产权过户手续无法办理，应承担全部责任。（3）第三方违约：第三方未能履行协议约定的职责，每逾期一日，应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金；第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。（4）任何一方违约：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）若甲方在合同约定的时间内未能办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金___