2025年土地评估服务合同-城市更新改造项目专版

2025年土地评估服务合同——城市更新改造项目专版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于：1.甲方在城市更新改造项目中，需要对项目范围内的土地进行评估，以确定土地价值、土地使用权价值等。2.乙方具备从事土地评估业务的资质，愿意为甲方提供土地评估服务。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、评估范围（1）土地位置：____________________________（2）土地面积：___________________________（3）土地用途：___________________________二、评估内容（1）土地价值（2）土地使用权价值（3）其他相关价值三、评估方法（1）市场法（2）成本法（3）收益法（4）其他相关方法2.乙方在评估过程中，应遵循国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。四、评估期限1.乙方应在收到甲方提供的全部资料后，于____个工作日内完成评估报告。2.乙方在评估过程中，如因不可抗力等原因导致评估期限延长，应提前通知甲方。五、费用及支付方式1.乙方评估费用为人民币____元整。2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付评估费用。3.支付方式：____________________________六、保密条款1.双方对本合同内容以及评估过程中获取的甲方资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：自本合同签订之日起____年。七、违约责任1.如乙方未按约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如甲方未按约定支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止评估工作。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、评估专家、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的必要性与条件1.第三方介入的必要性：（1）为确保评估结果的客观、公正，引入第三方专业机构或个人提供专业意见。（2）为解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，引入第三方调解或仲裁。（3）为提高评估效率，引入第三方协助乙方完成部分评估工作。2.第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意引入第三方。（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足本合同要求。（3）第三方同意接受本合同的约束。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致评估结果错误，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（2）第三方在执行本合同过程中，因违反国家法律法规、行业标准或合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。（3）第三方责任限额最高不超过乙方支付给第三方的服务费用。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地完成评估工作。（2）在评估过程中，有权要求甲方提供必要的资料和信息。（3）在评估过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。2.第三方义务：（1）按照合同约定，按时完成评估工作，提交评估报告。（2）对评估过程中获取的甲方资料和信息负有保密义务。（3）遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。3.第三方责任：（1）因自身原因导致评估结果错误，应承担相应的责任。（2）违反保密义务，泄露甲方资料和信息，应承担相应的法律责任。（3）违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为评估机构或个人，为甲方提供评估服务。（2）第三方在评估过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。（3）第三方对评估结果承担相应的责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作伙伴，协助乙方完成评估工作。（2）第三方在评估过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。（3）第三方对评估结果承担相应的责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同信任的第三方机构或个人，参与本合同执行。（2）第三方在评估过程中，应维护甲乙双方的合法权益。（3）第三方对评估结果承担相应的责任。六、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）如甲乙双方同意，第三方可进行变更。（2）第三方变更后，原第三方责任及权利由变更后的第三方继承。2.第三方退出：（1）如第三方因自身原因无法继续履行本合同，应提前通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供资料清单（1）土地权属证明文件（2）土地利用现状调查报告（3）城市规划文件（4）其他相关文件说明：甲方提供的资料应能充分支持乙方的评估工作。2.乙方评估报告（1）评估目的、范围和方法（2）评估过程及结果（3）评估结论及建议（4）评估依据及标准说明：评估报告应客观、公正、真实地反映评估结果。3.第三方评估意见（1）专业性和权威性（2）与合同约定的一致性（3）对评估结果的影响性4.评估过程中的相关通信记录要求：甲乙双方应保留评估过程中产生的所有通信记录，包括但不限于邮件、短信、电话录音等。说明：通信记录可作为合同履行情况的证明。5.评估费用支付凭证要求：甲乙双方应保留评估费用支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。说明：支付凭证可作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供资料，导致乙方无法按时完成评估工作。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如因甲方未提供资料导致乙方评估工作延误，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按约定支付评估费用。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方未支付的评估费用及相应的违约金。示例：如甲方未支付评估费用，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成评估报告。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方未按时提交评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）评估结果错误。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如评估结果与实际价值存在较大差异，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：