2025年度时尚咖啡厅场地租赁及品牌形象推广协议

2025年度时尚咖啡厅场地租赁及品牌形象推广协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人或负责人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人或负责人：联系方式：一、租赁标的及用途1.1本合同租赁标的为甲方位于_________的时尚咖啡厅场地，包括但不限于咖啡厅内的所有设施及空间。1.2乙方租赁场地用途为经营时尚咖啡厅及相关品牌形象推广活动。二、租赁期限及费用2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。（1）租金：人民币____元/月，共计人民币____元。（2）押金：人民币____元，租赁期满后无违约行为，乙方可全额退还。（3）其他费用：包括但不限于水、电、煤气、物业管理费、清洁费等，乙方应按实际使用情况支付。三、场地使用与管理3.1乙方在使用场地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方应对场地进行合理使用，爱护场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应承担赔偿责任。3.3乙方在场地内进行品牌形象推广活动时，应事先获得甲方同意，并确保活动符合相关法律法规。3.4乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，服从甲方管理。四、违约责任4.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失：（1）未按时支付租金或押金；（2）未经甲方同意擅自改变场地用途；（3）损坏场地设施，拒不赔偿；（4）违反国家法律法规，从事违法活动。4.2甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失：（1）未按时提供场地；（2）违反本合同约定，造成乙方损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。二、第三方责任限额2.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。（1）因第三方原因导致场地租赁合同无法履行或履行不到位，甲方遭受的损失；（2）因第三方原因导致乙方在场地内进行品牌形象推广活动造成的不良影响；（3）第三方提供的服务质量不达标，导致甲方或乙方遭受的损失。三、第三方责权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照本合同及双方签订的协议，履行其义务，确保合同履行过程中不发生违约行为；（2）第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并按照约定承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方权利：（1）第三方有权根据协议约定，从甲方或乙方获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其服务；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。4.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。4.3第三方在履行其义务过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。4.4第三方在履行其义务过程中，如需使用甲方或乙方的场地、设施等，应事先获得甲乙双方的书面同意。五、第三方介入的具体条款（1）第三方具备相应的资质和条件，能够履行其义务；（2）甲乙双方书面同意第三方介入本合同；（3）第三方与甲乙双方签订相应的协议，明确双方的权利义务。（1）甲方应向第三方提供场地、设施等相关资料，并协助第三方完成场地租赁及品牌形象推广活动；（2）乙方应按照本合同约定，使用场地进行品牌形象推广活动，并确保活动符合相关法律法规；（3）第三方应按照协议约定，履行其义务，确保合同履行过程中不发生违约行为。六、第三方介入的变更与解除6.1第三方介入本合同后，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。6.3第三方介入的变更或解除，如给甲乙双方造成损失的，应按照约定承担相应的赔偿责任。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自双方签字盖章之日起生效，与本合同其他部分具有同等法律效力。7.2本部分修正未尽事宜，可参照本合同其他部分的规定执行。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地租赁合同》详细要求：详细列明租赁场地的位置、面积、设施设备清单、租赁期限、租金支付方式等。附件说明：本附件为甲方与乙方签订的场地租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.《品牌形象推广方案》详细要求：包括推广活动的具体内容、时间、地点、预期效果、费用预算等。附件说明：本附件为乙方提交的品牌形象推广方案，用于指导推广活动的实施。3.《第三方协议》详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.《场地使用管理制度》详细要求：规定场地使用的基本规则、安全注意事项、设施设备维护等。附件说明：本附件为甲方制定的场地使用管理制度，乙方在使用场地时应遵守。5.《租赁保证金收据》详细要求：记录乙方支付的租赁保证金金额、时间、收款人等信息。附件说明：本附件为乙方支付的租赁保证金收据，作为租赁保证金支付的凭证。6.《租金支付凭证》详细要求：记录乙方支付租金的金额、时间、收款人等信息。附件说明：本附件为乙方支付租金的凭证，作为租金支付的记录。7.《场地设施损坏赔偿清单》详细要求：详细记录场地设施损坏的情况、原因、修复费用等。附件说明：本附件为场地设施损坏赔偿的记录，用于确定乙方应承担的赔偿责任。8.《违约行为通知书》详细要求：记录违约行为的性质、时间、涉及当事人等信息。附件说明：本附件为甲方或乙方发出的违约行为通知书，用于告知对方违约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金；乙方未经甲方同意擅自改变场地用途；乙方损坏场地设施，拒不赔偿；乙方违反国家法律法规，从事违法活动；甲方未按时提供场地；甲方违反本合同约定，造成乙方损失；第三方未按协议约定履行义务；第三方违反国家法律法规，从事违法活动。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据本合同约定及国家相关法律法规，由甲乙双方或第三方共同认定。赔偿责任的认定：根据违约行为的性质、程度及造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金，构成违约行为。根据合同约定，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损