2025年度建筑工程质量验收合同规范

2025年度建筑工程质量验收合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程类型：________________5.工程合同造价：人民币________________元整（大写：________________）二、工程范围及内容（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）其他附属工程。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。三、工程进度及工期1.本工程计划开工日期为：________________2.本工程计划竣工日期为：________________3.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期竣工。四、工程质量标准1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。2.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改，直至达到甲方满意。五、工程验收1.本工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段。2.分项验收由乙方自行组织，甲方派人参加；分部验收由甲方组织，乙方派人参加；竣工验收由甲方组织，乙方派人参加。3.工程验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程款。六、工程款支付1.乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后五个工作日内支付。2.工程竣工后，乙方应提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后三十个工作日内审核完毕，并支付剩余工程款。七、违约责任1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每逾期一天，应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________）的违约金。2.乙方未按合同约定达到工程质量标准，每发现一处质量问题，应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________）的违约金。3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付人民币________________元整（大写：________________）的违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：施工图纸附件二：技术规范附件三：施工组织设计附件四：工程进度计划附件五：工程款支付计划附件六：工程质量标准附件七：争议解决方式附件八：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，提供咨询服务、监理服务、检测服务、设计服务、材料供应服务等任何形式的辅助服务的单位或个人。二、第三方介入的条件1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的目的是为了提高工程质量、确保工程进度、降低工程风险等。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成工程质量问题、工程进度延误或工程成本增加的，由第三方承担相应的责任。2.第三方责任限额为本合同工程合同造价的_%（如：5%），超过部分由甲乙双方按比例承担。四、第三方权利1.第三方有权根据合作协议，对工程进行监督检查，并提出整改意见。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。五、第三方义务1.第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照合同约定，按时提交相关报告和资料。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方支付相应费用。2.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方支付相应费用。3.第三方与工程监理单位的关系：若第三方提供监理服务，应与工程监理单位保持沟通，共同确保工程质量。4.第三方与设计单位的关系：若第三方提供设计服务，应与设计单位保持沟通，确保设计方案的可行性和合理性。七、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用标准等，应在合作协议中明确约定。2.第三方介入的服务内容应与本合同约定的工程范围和内容相一致。3.第三方介入的服务期限应与本合同约定的工期相一致。4.第三方介入的费用支付方式、支付时间等，应在合作协议中明确约定。八、第三方介入的变更与终止1.第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的服务内容、服务期限、费用标准等进行变更。（1）本合同解除或终止；（2）第三方无法履行其职责；（3）第三方违反合作协议；（4）甲乙双方协商一致。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的履行。十、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________附件一：第三方合作协议附件二：第三方介入服务内容明细附件三：第三方介入费用支付明细附件四：第三方介入争议解决协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含本工程的平面图、立面图、剖面图、大样图、节点详图等，应符合国家相关标准和规范。附件说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的技术文件，是工程质量和安全的重要保证。2.附件二：技术规范详细要求：包括建筑材料、构配件、设备的技术标准、施工工艺要求、验收标准等。附件说明：技术规范是确保工程质量达到国家标准和规范的重要依据。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划、质量保证体系、安全措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工过程、确保施工质量和进度的重要文件。4.附件四：工程进度计划详细要求：详细列出本工程的施工进度计划，包括各阶段的时间节点、工作量等。附件说明：工程进度计划是监控工程进度、确保工程按期完成的重要工具。5.附件五：工程款支付计划详细要求：列出工程款支付的时间节点、金额、支付方式等。附件说明：工程款支付计划是确保工程顺利进行、资金流动的重要保障。6.附件六：工程质量标准详细要求：明确本工程的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。附件说明：工程质量标准是衡量工程质量是否达标的重要依据。7.附件七：争议解决方式详细要求：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件说明：争议解决方式是预防和解决合同履行过程中可能出现争议的重要条款。8.附件八：其他约定事项详细要求：包括合同双方认为需要约定的其他事项，如保密条款、不可抗力条款等。附件说明：其他约定事项是补充和完善合同内容的重要部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。乙方未按合同约定达到工程质量标准。甲方未按合同约定支付工程款。第三方未能履行合作协议中的职责。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每逾期一天，应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________）的违约金。乙方未按合同约定达到工程质量标准，每发现一处质量问题，应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________）的违约金。甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付人民币________________元整（大写：________________）的违约金。第三方未能履行合作协议中的职责，根据协议约定承担相应的责任。示例说明：乙方未按合同约