2025年度共享经济背景下的共享办公空间租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享经济背景下的共享办公空间租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方有意租赁上述租赁空间，用于开展_______业务。3.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁空间1.租赁空间位于_______，具体面积为_______平方米。2.租赁空间包括_______等设施。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式1.租金为每月_______元，共计_______元。2.乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：_______。四、押金1.乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。五、使用范围1.乙方仅限于在租赁空间内开展_______业务。2.乙方不得将租赁空间转租、转借或用于其他用途。六、维修及保养1.乙方应负责租赁空间内的设施设备的日常维护保养。2.甲方负责租赁空间内的公共设施设备的维修保养。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁空间用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未按时交付租赁空间，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、服务提供方、设施维护方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，若甲方或乙方需要引入中介方提供协助，中介方应与本合同双方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。2.担保方：若乙方需要提供担保，担保方应与本合同双方签订担保协议，明确担保方的责任和权利。3.服务提供方：租赁空间内可能需要引入第三方提供特定的服务，如物业管理、清洁、安保等，此类服务提供方应与本合同双方签订服务协议。4.设施维护方：租赁空间内的设施设备维护工作可能由第三方承担，此类维护方应与本合同双方签订维护协议。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于其收取的中介费用，且不承担因甲方或乙方违约而产生的任何责任。2.担保方：担保方在本合同中的责任限于其担保金额，且不承担因乙方违约而产生的任何责任。3.服务提供方：服务提供方在本合同中的责任限于其提供服务的范围，且不承担因甲方或乙方违约而产生的任何责任。4.设施维护方：设施维护方在本合同中的责任限于其维护保养的设施设备，且不承担因甲方或乙方违约而产生的任何责任。四、第三方与甲乙方的权利义务关系1.中介方：中介方应按照中介服务协议的约定，协助甲方和乙方完成租赁事宜，并保证其提供的服务真实、合法。2.担保方：担保方应按照担保协议的约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.服务提供方：服务提供方应按照服务协议的约定，提供优质的服务，并保证其提供的服务符合行业标准。4.设施维护方：设施维护方应按照维护协议的约定，定期对租赁空间内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，承担相应的责任。2.甲方与第三方：甲方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务，并确保第三方按照协议履行职责。3.乙方与第三方：乙方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务，并确保第三方按照协议履行职责。4.第三方之间：第三方之间应按照各自签订的协议，相互协作，共同完成租赁空间的租赁、维护和服务等工作。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方协助的意向。2.甲方或乙方与第三方协商签订相关协议。3.甲方或乙方将第三方协议的副本提交给对方，并通知对方。4.双方确认第三方协议的内容，并按照协议履行各自的权利义务。5.第三方按照协议履行职责，甲方和乙方按照本合同和第三方协议的约定，共同维护租赁空间的正常运营。七、第三方介入的终止1.若第三方因故无法履行协议，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。2.若第三方违约，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。3.第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。八、本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图：详细展示租赁空间的布局，包括房间、隔断、出入口等。2.设施设备清单：列明租赁空间内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。3.租赁空间使用规则：包括租赁空间的清洁、安全、使用时间等方面的规定。4.中介服务协议（如有）：详细约定中介方的服务内容、费用、责任等。5.担保协议（如有）：明确担保方的担保责任、范围、期限等。6.服务协议（如有）：详细规定服务提供方的服务内容、质量标准、费用等。7.维护协议（如有）：明确设施维护方的维护范围、频率、费用等。8.甲方提供的其他相关文件：如房产证、租赁合同等。说明要求：所有附件均为正式文件，需加盖甲方公章或乙方签字确认。附件内容应与合同保持一致，不得有冲突。附件应由双方各执一份，作为合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。b.乙方擅自改变租赁空间用途：乙方应立即停止违法行为，并承担由此产生的损失及赔偿责任。c.甲方未按时交付租赁空间：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。d.第三方未按协议履行职责：第三方应承担相应的违约责任，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。2.责任认定标准：a.违约行为的认定：以合同约定和事实为依据，由双方协商或仲裁机构判定。b.责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。c.违约金的计算：根据违约行为对对方造成的实际损失进行计算，或按照合同约定的标准计算。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。2