2025年度可转租房屋租赁合同附租赁房屋租赁用途约定

2025年度可转租房屋租赁合同附租赁房屋租赁用途约定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于________________房屋一套，房屋产权证号为________________，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋结构：________________1.4房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式为：____月/季度/年支付。三、押金3.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元，甲方收到押金后应向乙方出具押金收据。3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。四、房屋租赁费用4.1乙方应按照国家和当地政府的规定缴纳房屋租赁税费。4.2水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，按实际使用量支付。五、房屋维修保养5.1租赁期间，房屋及其附属设施的正常使用和维修保养由乙方负责。5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、房屋转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。6.2经甲方同意，乙方可将房屋转租给他人使用，但转租协议应由乙方与转租方签订，并通知甲方。七、合同解除7.1租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同自行终止。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（3）乙方利用房屋进行非法活动的；（4）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的。（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的；（2）甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍未改正的。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业、装修公司等。10.1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在本合同中的责任，限于其在介入本合同前已明确承诺或约定的责任范围。10.2.2第三方在本合同中的责任限额，由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。10.3第三方权利10.3.1第三方有权根据其与甲方或乙方签订的协议，参与本合同的履行和监督。10.3.2第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务。10.4第三方义务10.4.1第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。10.4.2第三方应在本合同约定的范围内，履行其义务。10.4.3第三方应按照约定向甲方和乙方提供相关服务。10.5第三方介入协议10.5.1第三方介入本合同，需与甲方和乙方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。（1）第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；（2）第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入的时间和范围；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）违约责任；（6）争议解决方式。10.6第三方介入的终止（1）第三方违反本合同约定或第三方介入协议约定的义务；（2）第三方无法履行其义务；（3）第三方介入已达到预期目的。10.6.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提供书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。10.7第三方与其他各方的划分说明10.7.1第三方在本合同中的责任，仅限于其与甲方或乙方签订的协议约定的范围。10.7.2第三方不承担甲方和乙方之间因履行本合同而产生的任何责任。10.7.3第三方不承担因房屋本身质量问题或其他非第三方原因导致的损失。10.7.4第三方不承担因甲方或乙方违反本合同约定而产生的任何责任。10.7.5第三方不承担因不可抗力导致的损失。10.8第三方介入的保密义务10.8.1第三方在本合同中的介入活动，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。10.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.9第三方介入的合规性10.9.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规和行业规范。10.9.2第三方违反法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。10.10第三方介入的变更和解除10.10.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.10.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。10.11第三方介入的法律适用10.11.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。10.11.2第三方介入本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整。2.房屋租赁合同复印件要求：提供双方签订的房屋租赁合同的清晰复印件。3.房屋装修合同复印件（如有）要求：提供房屋装修合同的清晰复印件，包括装修范围、材料、工期等。6.乙方营业执照复印件（如有）要求：提供乙方营业执照的清晰复印件，确保信息完整。7.房屋验收报告复印件（如有）要求：提供房屋验收报告的清晰复印件，包括验收时间、验收结果等。8.其他相关证明材料（如有）要求：根据实际情况，提供其他相关证明材料的清晰复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；1.3乙方利用房屋进行非法活动；1.4乙方违反本合同约定的其他义务；1.5甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；1.6甲方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款额万分之五的违约金；2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；2.3乙方利用房屋进行非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任；2.4乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正或承担相应法律责任；2.5甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，甲方应承担相应责任；2.6甲方违反本合同约定的其他义务，甲方应承担相应责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期10天，应向甲方支付相当于应付款额万分之五的违约金，即人民币____元；3.2乙方擅自将租赁房屋用于