2025年度建筑合同竣工备案补充协议范本

2025年度建筑合同竣工备案补充协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________一、竣工备案期限1.乙方应于主合同约定的竣工日期后____日内完成竣工备案工作。2.若因不可抗力等因素导致竣工备案工作延期，甲方应予以理解，并同意乙方在不可抗力因素消除后____日内完成竣工备案工作。二、竣工备案资料1.乙方应按照国家相关法律法规及地方政策要求，提供完整的竣工备案资料，包括但不限于：（1）建筑工程施工许可证；（2）建筑工程竣工验收报告；（3）建筑工程质量检测报告；（4）建筑工程消防验收报告；（5）建筑工程安全验收报告；（6）建筑工程环保验收报告；（7）建筑工程抗震设防审查报告；（8）建筑工程节能评估报告；（9）建筑工程竣工图；（10）其他相关资料。2.乙方应保证所提供的竣工备案资料真实、完整、有效。三、竣工备案费用1.乙方承担竣工备案过程中产生的所有费用，包括但不限于：（1）竣工备案申请费用；（2）质量检测费用；（3）消防验收费用；（4）安全验收费用；（5）环保验收费用；（6）抗震设防审查费用；（7）节能评估费用；（8）其他相关费用。2.甲方对乙方承担的竣工备案费用不承担任何责任。四、竣工备案责任1.乙方应按照本协议约定，在规定期限内完成竣工备案工作。2.若因乙方原因导致竣工备案工作未在规定期限内完成，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方有权要求乙方在规定期限内完成竣工备案工作，并有权要求乙方承担因竣工备案工作未按时完成而产生的损失。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为协助完成竣工备案工作而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、中介机构等。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的范围和方式1.第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业咨询、设计、监理等服务；（2）进行工程质量检测、安全验收、消防验收等；（3）协助办理竣工备案手续；（4）其他甲方和乙方认为必要的协助工作。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）甲方或乙方直接委托；（2）通过中介机构介绍；（3）其他合法方式。三、第三方的责任和权利1.第三方的责任：（1）按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；（2）保证所提供的服务质量符合国家相关法律法规和标准；（3）对因自身原因导致的服务瑕疵或质量问题，承担相应的责任；（4）遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为提出意见和建议。四、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：（1）因第三方原因导致工程质量问题，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过实际损失金额的____%的赔偿责任；（2）因第三方原因导致工程延误，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过实际损失金额的____%的赔偿责任；（3）因第三方泄露甲方或乙方商业秘密，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过实际损失金额的____%的赔偿责任。3.若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方和乙方有权要求第三方追加赔偿。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的责任仅限于其与甲方和乙方签订的合同。2.第三方在履行本协议过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.甲方和乙方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的协助和支持。4.第三方在履行本协议过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通过书面形式进行。六、第三方变更和退出1.第三方如需变更或退出本协议，应提前____日以书面形式通知甲方和乙方。2.甲方和乙方有权在收到第三方变更或退出通知后____日内，以书面形式同意或拒绝。3.第三方变更或退出后，甲方和乙方应按照本协议的约定，继续履行各自的权利和义务。七、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________第三方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________第三方（签字）：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑工程施工许可证复印件要求：清晰、完整，须加盖施工单位公章。2.建筑工程竣工验收报告要求：报告须由具有相应资质的监理单位出具，内容完整，结论明确。3.建筑工程质量检测报告要求：报告须由具有相应资质的检测机构出具，内容完整，数据准确。4.建筑工程消防验收报告要求：报告须由具有相应资质的消防机构出具，内容完整，结论明确。5.建筑工程安全验收报告要求：报告须由具有相应资质的安全机构出具，内容完整，结论明确。6.建筑工程环保验收报告要求：报告须由具有相应资质的环保机构出具，内容完整，结论明确。7.建筑工程抗震设防审查报告要求：报告须由具有相应资质的抗震设防机构出具，内容完整，结论明确。8.建筑节能评估报告要求：报告须由具有相应资质的节能评估机构出具，内容完整，结论明确。9.建筑竣工图要求：图样清晰，尺寸准确，标注完整。10.其他相关资料要求：根据具体情况提供，如合同变更记录、工程洽商记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）竣工备案期限未按时完成（2）竣工备案资料不完整或不真实（3）第三方服务未达到合同约定的标准（4）工程质量不符合国家相关法律法规和标准（5）工程安全不符合国家相关法律法规和标准（6）工程环保不符合国家相关法律法规和标准（7）泄露商业秘密2.责任认定标准：（1）竣工备案期限未按时完成：乙方应承担延迟竣工备案责任，并支付每日____元的违约金。（2）竣工备案资料不完整或不真实：乙方应重新提交完整、真实的资料，并承担因此产生的所有费用。（3）第三方服务未达到合同约定的标准：第三方应承担相应责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。（4）工程质量不符合国家相关法律法规和标准：乙方应立即整改，直至达到要求，并承担因此产生的所有费用。（5）工程安全不符合国家相关法律法规和标准：乙方应立即整改，直至达到要求，并承担因此产生的所有费用。（6）工程环保不符合国家相关法律法规和标准：乙方应立即整改，直至达到要求，并承担因此产生的所有费用。（7）泄露商业秘密：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）若因乙方原因导致竣工备案期限延迟5天，则乙方应支付每日1000元的违约金，共计5000元。（2）若第三方在提供监理服务过程中，未按照合同约定进行现场监理，导致工程质量问题，则第三方应承担相应责任，并赔偿甲方因此