2025年度上海房屋买卖合同配套设施及使用条件协议

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2025年度上海房屋买卖合同配套设施及使用条件协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度上海房屋买卖合同配套设施及使用条件协议甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.该房屋权属证书编号为_______，房屋所有权人为_______。二、配套设施及使用条件1.甲方承诺，该房屋所附带的配套设施如下：（1）_______（设施名称）：_______（2）_______（设施名称）：_______（3）_______（设施名称）：_______（1）_______（使用权）：_______（2）_______（使用权）：_______（3）_______（使用权）：_______3.甲方承诺，该配套设施在乙方购买该房屋后，其所有权及使用权归乙方所有。4.乙方在使用配套设施过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。三、费用承担1.甲方在签订本协议前，已将房屋配套设施的相关费用支付完毕。（1）_______（费用名称）：_______（2）_______（费用名称）：_______（3）_______（费用名称）：_______四、违约责任1.甲方违反本协议约定，未按期交付该房屋或配套设施的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违反本协议约定，未按期支付费用的，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议签订后，如发生争议，双方应积极协商，依法解决。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与该房屋买卖交易活动，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入情形（1）提供中介服务的房地产经纪机构或个人；（2）提供房屋评估服务的评估机构；（3）提供法律服务的律师事务所或律师；（4）提供其他相关服务的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入需经甲乙双方书面同意。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.第三方的责任限额在本协议签订时确定，如因政策调整、市场变化等原因导致责任限额发生变化的，双方可另行协商确定。四、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、评估、法律或其他相关服务。2.第三方有权在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与交易对方进行协商。3.第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程中产生的费用进行收取。五、第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，依法开展业务活动。2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方应按照约定的时间、质量、标准完成服务。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。2.第三方与交易对方之间是独立的市场主体，第三方对交易对方承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方对甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损的，甲乙双方对第三方承担相应的赔偿责任。七、第三方变更及终止1.如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责的，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。2.如甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在损害甲乙双方权益的行为，有权要求第三方终止服务，并有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方终止服务的，应将终止服务的原因、影响及后续处理措施书面通知甲乙双方。八、其他1.本协议中关于第三方的规定，不因第三方变更或终止而失效。2.本协议中关于第三方的规定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。3.本协议中关于第三方的规定，如与本协议其他条款相冲突，以本条款为准。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：附件名称：房屋所有权证详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明甲方对该房屋拥有合法的所有权。2.房屋买卖合同：附件名称：房屋买卖合同详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：作为本协议的附件，详细列明甲乙双方的权利和义务。3.房屋配套设施清单：附件名称：房屋配套设施清单详细要求：列明房屋所附带的配套设施名称、数量、品牌等信息。说明：作为本协议的附件，明确房屋配套设施的具体内容。4.甲方提供的房屋使用情况说明：附件名称：房屋使用情况说明详细要求：说明房屋的装修情况、使用年限、维修记录等信息。说明：作为本协议的附件，帮助乙方了解房屋的实际使用情况。5.甲方提供的物业服务合同：附件名称：物业服务合同详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：作为本协议的附件，明确甲方与物业服务企业的权利和义务。6.甲方提供的房屋周边配套设施信息：附件名称：房屋周边配套设施信息详细要求：提供周边学校、医院、商场、交通等配套设施的信息。说明：作为本协议的附件，帮助乙方了解房屋周边的生活环境。7.乙方提供的支付凭证：附件名称：支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。说明：作为本协议的附件，证明乙方已支付相关费用。8.第三方服务协议：附件名称：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：作为本协议的附件，明确第三方提供服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋或配套设施。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付费用。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方未在合同约定的时间内支付房屋购置款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供或完成服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元。示例说明：第三方未按约定提供房屋评估服务，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.其他违约行为