2025年度互联网数据中心（IDC）建设贷款合同规范

2025年度互联网数据中心（IDC）建设贷款合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度互联网数据中心（IDC）建设贷款合同甲方（贷款方）：全称：_____________________________法定代表人：_______________________住所：_____________________________营业执照号：______________________联系电话：_______________________乙方（借款方）：全称：_____________________________法定代表人：_______________________住所：_____________________________营业执照号：______________________联系电话：_______________________鉴于：2.乙方同意按照甲方的要求使用该贷款，并按约定的时间和方式偿还；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、贷款金额甲方向乙方提供的贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。二、贷款用途乙方应将本贷款专项用于建设IDC项目，包括但不限于土地购置、基础设施建设、设备采购、安装调试等。三、贷款期限本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。四、贷款利率本贷款利率为年利率______%，实行浮动利率制度。贷款利率在贷款期限内根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。五、还款方式1.本贷款采取分期偿还方式，具体还款计划如下：（1）第一期为贷款发放后的______个月，还款金额为人民币______元整；（2）第二期为贷款发放后的______个月至______个月，还款金额为人民币______元整；（3）以此类推，直至贷款全部偿还。2.每期还款日为每月______日，乙方应在还款日前将应还贷款本金及利息足额存入甲方指定的还款账户。六、担保方式（1）抵押：乙方以其名下______（具体财产名称）作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额；（2）质押：乙方将其名下______（具体财产名称）作为质押物，质押物价值不低于贷款金额；（3）保证：乙方提供______（保证人名称）作为连带责任保证人，保证人须出具书面保证函；（4）其他：______。2.抵押物、质押物、保证人应在本合同签订之日起______个工作日内办理抵押、质押、保证手续。七、费用承担1.本合同项下产生的贷款利息、担保费用、手续费等一切费用均由乙方承担。2.甲方有权按照相关规定收取贷款利息，乙方应按期足额支付。八、违约责任1.乙方如未按本合同约定的时间、金额偿还贷款本金及利息，甲方有权按逾期贷款利率加倍计收罚息。2.乙方如违反本合同约定，擅自改变贷款用途，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究乙方违约责任。3.乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方无法收回贷款，乙方应承担全部责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：_____________________乙方（借款方）：_____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”指介入本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、担保、咨询服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方的介入应当征得甲乙双方的同意，并在本合同中明确第三方的角色、职责、权利和义务。二、第三方介入的类型及职责1.中介方（1）中介方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供信息、协调、促成双方达成交易服务的第三方。（2）中介方的职责包括但不限于：提供市场信息、协调双方谈判、促成合同签订等。（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其地位谋取不正当利益。2.担保方（1）担保方是指为保证本合同履行，同意承担连带责任担保的第三方。（2）担保方的职责包括但不限于：在甲乙双方发生争议时，根据合同约定提供担保、协助解决争议等。（3）担保方的担保责任应当在本合同中明确约定，包括担保范围、担保期限、担保方式等。3.咨询服务方（1）咨询服务方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供专业咨询服务，帮助双方评估项目风险、提出改进建议的第三方。（2）咨询服务方的职责包括但不限于：进行项目可行性研究、风险评估、提出改进建议等。（3）咨询服务方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其地位谋取不正当利益。三、第三方的权利1.中介方有权根据约定收取中介费用。2.担保方有权根据合同约定获得相应的担保费用。3.咨询服务方有权根据约定收取咨询服务费用。四、第三方的义务1.第三方应当遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方应当保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应当按照约定履行职责，不得故意或过失导致甲乙双方遭受损失。五、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，以甲方实际损失为限。2.甲方损失的计算，应当以合同约定为准，包括但不限于直接损失和间接损失。3.第三方责任限额的约定，应当在合同中明确。六、第三方的变更与解除1.任何一方要求变更或解除第三方介入的，应当提前______个工作日通知其他各方，并取得其他各方的书面同意。2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。七、第三方的退出1.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因退出，应当提前______个工作日通知其他各方，并承担相应的法律责任。2.第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定，继续履行本合同项下的义务。八、本合同与第三方的关系1.本合同是甲乙双方之间签订的，第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。2.第三方在本合同中的介入，不构成甲乙双方与第三方的直接合同关系。3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方在本合同履行过程中，如与其他各方发生争议，应当友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本部分条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表要求：贷款申请表应详细填写借款方的基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款方向贷款方申请贷款的重要文件，需借款方签字确认。2.附件二：贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等条款。说明：贷款合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，双方应仔细阅读并签字确认。3.附件三：借款方营业执照副本要求：借款方营业执照副本应清晰、完整，加盖公章。说明：营业执照副本是借款方合法经营的重要证明，需借款方提供。5.附件五：抵押物清单要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等。说明：抵押物清单是抵押物的重要文件，需抵押物所有人签字确认。6.附件六：质押物清单要求：质押物清单应详细列明质押物的名称、数量、价值等。说明：质押物清单是质押物的重要文件，需质押物所有人签字确认。7.附件七：保证人保证函要求：保证函应明确保证人的担保责任、担保期限等。说明：保证函是保证人承担连带责任担保的重要文件，需保证人签字确认。8.附件八：中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、费用、保密条款等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的重要文件，需甲乙双方签字确认。9.附件九：咨询服务协议要求：咨询服务协议应明确咨询服务的内容、费用、保密条款等。说明：咨询服务协议是咨询服务方提供服务的重要文件，需甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息；乙方未按约定用途使用贷款；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；乙方擅自改变贷款用途；乙方未按约定办理抵押、质押、保证手续；第三方违反合同约定，泄露甲乙双方商业秘密；第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权按逾期贷款利率加倍计收罚息；乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究乙方违约责任；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权要求乙方承担全部责任；乙方擅自改变贷款用途，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究乙方违约责任；乙方未按约定办理抵押、质押、保证手续，甲方有权要求乙方补办手续，并承担相应费用；第三方违反合同约定，泄露甲乙双方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应责任