2025年度城市综合体建设贷款与土地使用权抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体建设贷款与土地使用权抵押合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度城市综合体建设贷款与土地使用权抵押事宜达成如下协议：一、贷款事项2.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提交相关贷款申请材料，甲方在收到申请材料后_______个工作日内完成审批。3.贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。4.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由甲乙双方在合同签订时协商确定。5.乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。二、土地使用权抵押事项2.抵押物的具体位置、面积、土地使用权证号等详细信息如下：位置：_______面积：_______平方米土地使用权证号：_______3.乙方保证抵押物不存在任何权属纠纷，且抵押物未设定其他抵押权。4.抵押期间，乙方不得擅自改变抵押物的用途，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押抵押物。5.抵押期间，如抵押物发生损害、灭失等情况，乙方应在发现之日起_______个工作日内通知甲方，并采取必要的补救措施。6.抵押期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。三、其他事项1.乙方应按照甲方的要求，定期提供项目进度报告、财务报表等相关资料。2.甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督检查，乙方应予以配合。3.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。5.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（抵押人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工方、供应商、咨询机构等。2.第三方的介入应得到甲乙丙三方的书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币_______元（大写：_______元整），超过该限额的部分，甲方、乙方或丙方有权要求第三方赔偿。三、第三方职责与权利1.第三方应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责，包括但不限于：a.中介机构：负责协助甲乙双方进行贷款申请、审批、资金划拨等工作。b.监理单位：负责对项目建设过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。c.设计单位：负责项目设计工作，确保设计符合相关标准和要求。d.施工方：负责项目施工工作，确保施工质量、进度和安全。e.供应商：负责提供项目所需的材料、设备等，确保质量符合要求。f.咨询机构：负责提供项目咨询、评估等服务。a.要求甲方、乙方或丙方提供必要的资料和信息。b.对甲方、乙方或丙方的行为提出意见和建议。c.在必要时，可要求甲方、乙方或丙方提供担保或采取其他措施。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，应按照各自签订的合作协议或补充协议执行。2.第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方、乙方、丙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方、丙方的原因导致其无法履行职责或造成损失的，甲方、乙方、丙方应承担相应的责任。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方变更与退出1.第三方如需变更，应提前_______个工作日通知甲乙丙三方，并签订变更协议。2.第三方如需退出，应提前_______个工作日通知甲乙丙三方，并书面说明退出原因。3.第三方退出后，甲乙丙三方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。六、违约责任1.第三方如违反本合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任包括但不限于：a.按照损失金额支付违约金。b.赔偿甲方、乙方、丙方因此遭受的直接损失。c.承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲乙丙三方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的签订、生效、解释等，均适用本合同的约定。3.本合同修正条款的任何修改、补充或终止，均应采用书面形式，并由甲乙丙三方及第三方共同签署。甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（抵押人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请材料：a.乙方营业执照副本复印件。c.乙方财务报表。d.项目可行性研究报告。e.项目用地批准文件。f.项目施工许可。g.其他甲乙双方认为必要的材料。2.土地使用权抵押登记材料：a.土地使用权证复印件。b.土地使用权抵押登记申请书。c.土地使用权抵押合同。d.其他甲乙丙三方认为必要的材料。3.项目进度报告：a.项目施工进度表。b.项目质量检测报告。c.项目安全检查报告。d.其他甲乙丙三方认为必要的材料。4.财务报表：a.乙方资产负债表。b.乙方利润表。c.乙方现金流量表。d.其他甲乙丙三方认为必要的材料。5.第三方合作协议：a.中介机构合作协议。b.监理单位合作协议。c.设计单位合作协议。d.施工方合作协议。e.供应商合作协议。f.咨询机构合作协议。g.其他甲乙丙三方认为必要的合作协议。6.违约责任认定材料：a.违约行为证明。b.损失计算报告。c.其他甲乙丙三方认为必要的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间提交贷款申请材料。b.乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息。c.乙方擅自改变抵押物用途。d.第三方未按约定履行职责。e.甲乙丙三方违反本合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间提交贷款申请材料，每逾期一天，应向甲方支付_______元的违约金。b.乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息，每逾期一天，应向甲方支付_______元的违约金，并承担相应的法律责任。c.乙方擅自改变抵押物用途，甲方有权解除抵押合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。d.第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给甲乙丙三方造成的损失。e.甲乙丙三方违反本合同约定的其他行为，应根据具体情况进行认定，并承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息，逾期30天，