2025年度农业科技园经营场地租赁管理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农业科技园经营场地租赁管理服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：_______地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______的农业科技园经营场地，乙方有意租赁该场地用于_______（具体用途），经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条场地租赁1.2租赁场地面积：_______平方米。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：租赁场地租金为每月_______元，共计_______元。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日_______%的比例支付滞纳金。第三条场地使用3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行_______（具体用途）。3.2乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的场地管理规定，不得从事违法活动。3.3乙方在使用租赁场地过程中，应保持场地整洁，爱护场地设施，不得擅自改变场地结构。3.4乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式转让给第三方。第四条场地维修及保养4.1甲方负责租赁场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用。4.2乙方在使用过程中，如发现场地设施损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成场地设施损坏，应承担维修责任。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。5.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付_______元违约金。6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。6.4乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同执行过程中，因甲乙双方约定或法律、法规规定，需由第三方提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的个人或机构。9.2第三方介入方式9.2.1中介方：在租赁过程中，若甲乙双方需通过中介方进行信息沟通、合同签订、租赁场地交付等，中介方应具备相应的资质，并按照甲乙双方的要求履行中介职责。9.2.2咨询方：在租赁过程中，若甲乙双方需就租赁事宜进行专业咨询，可邀请咨询方提供专业意见，咨询方应根据甲乙双方的要求提供专业服务。9.2.3监理方：在租赁过程中，若甲乙双方需对租赁场地的建设、改造、维护等环节进行监督管理，可邀请监理方进行监理，监理方应按照国家相关法律法规和行业标准进行监理。9.2.4评估方：在租赁过程中，若甲乙双方需对租赁场地进行价值评估，可邀请评估方进行评估，评估方应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估。9.2.5保险方：在租赁过程中，若甲乙双方需对租赁场地或设备进行保险，可邀请保险方提供保险服务，保险方应按照国家相关法律法规和保险合同约定履行保险责任。9.3第三方责任限额9.3.1中介方责任限额：中介方因未尽中介职责导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。9.3.2咨询方责任限额：咨询方因提供错误咨询意见导致甲乙双方产生损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费的_______倍。9.3.3监理方责任限额：监理方因未尽监理职责导致甲乙双方产生损失的，监理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的_______倍。9.3.4评估方责任限额：评估方因提供错误评估结果导致甲乙双方产生损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的_______倍。9.3.5保险方责任限额：保险方因未尽保险责任导致甲乙双方产生损失的，保险方应按照保险合同约定承担赔偿责任。9.4第三方权利9.4.1中介方有权根据甲乙双方的要求，收取中介服务费。9.4.2咨询方有权根据甲乙双方的要求，收取咨询服务费。9.4.3监理方有权根据甲乙双方的要求，收取监理服务费。9.4.4评估方有权根据甲乙双方的要求，收取评估服务费。9.4.5保险方有权根据保险合同约定，收取保险费。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。9.5.2第三方在履行职责过程中，应按照国家相关法律法规和行业标准进行，不得违反相关法律法规和行业标准。9.5.3第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督，不得滥用职权。9.5.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。9.6本合同中涉及第三方的条款，如因第三方原因导致合同无法履行或部分条款无法履行，甲乙双方互不承担责任。如第三方存在违约行为，由第三方承担相应责任。9.7本合同中涉及第三方的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但需书面通知对方，并取得对方的同意。9.8本合同中涉及第三方的条款，如与国家相关法律法规相冲突，以国家相关法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地平面图》：详细标注租赁场地的边界、设施位置、面积等，由甲方提供。2.《租赁场地设施清单》：详细列明租赁场地内所有设施及其数量、型号、规格等，由甲方提供。3.《场地使用规则》：包括场地使用时间、使用范围、安全注意事项等，由甲方制定。4.《租赁场地维护保养手册》：详细说明租赁场地的日常维护保养方法及注意事项，由甲方提供。5.《租赁场地租赁合同》：本合同文本，由甲乙双方共同签订。6.《第三方服务协议》：若涉及第三方服务，由甲乙双方与第三方签订的协议。7.《租赁场地交接记录》：详细记录租赁场地交接过程中的情况，由甲乙双方共同填写。8.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，由乙方提供。9.《违约金支付凭证》：乙方支付违约金的凭证，由乙方提供。10.《维修保养费用清单》：租赁场地维修保养费用的清单，由甲方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则视为违约，应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变场地结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁场地进行改造，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时交付租赁场地。责任认定标准：甲方未在约定的时间内交付租赁场地，视为违约。示例说明：若甲方未在_______年_______月_______日前交付租赁场地，则视为违约，应向乙方支付_______元违约金。4.违约行为：第三方服务方未履行协议。责任认定标准：第三方服务方未按协议约定履行服务，视为违约。示例说明：若中介方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应的赔偿