2025年度教学楼装饰工程合同变更管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教学楼装饰工程合同变更管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟对教学楼进行装饰工程，乙方具备相关资质，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度教学楼装饰工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程工期：自本合同签订之日起____个月。二、工程变更管理1.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及工程量清单进行施工。（1）施工过程中，因设计变更、地质条件变化等原因，导致施工方案需调整；（2）因甲方要求或政策调整，导致工程内容、规模、质量要求等发生变化；（3）因不可抗力因素导致工程无法按原计划进行。（1）变更申请报告；（2）变更原因及依据；（3）变更内容、规模、工期及费用预算；（4）相关图纸、资料。4.甲方收到乙方变更申请后，应在____日内予以答复。如甲方同意变更，双方应签署变更协议，明确变更内容、工期及费用调整等事项。5.乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的责任。6.甲方在工程变更过程中，有权对乙方提出的要求进行调整，乙方应予以配合。三、工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关标准进行自检，并向甲方提交自检报告。2.甲方收到自检报告后，应在____日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。3.工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后____日内完成整改。整改完成后，甲方再次组织验收。四、工程款支付1.甲方按照工程进度支付工程款，支付比例由双方协商确定。2.乙方在工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在____日内支付剩余工程款。（1）因乙方原因导致的工程延误所造成的损失；（2）因乙方原因导致的工程质量问题所造成的损失；（3）双方约定的其他扣除款项。五、违约责任1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在施工过程中，因自身原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。3.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。4.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应按国家有关法律法规处理。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、审计单位、咨询机构、保险机构、融资机构等。二、第三方介入的目的1.设计单位：负责提供符合要求的工程设计图纸和施工方案，确保工程质量和进度。2.监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。3.审计单位：负责对工程款项进行审计，确保工程款支付合理、合规。4.咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中遇到的技术难题。5.保险机构：为工程提供必要的保险保障，降低风险。6.融资机构：协助甲方解决资金问题，确保工程顺利进行。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的工程延误、质量问题或经济损失，应承担相应的责任。2.第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）设计单位：因设计问题导致的工程延误或质量问题，责任限额为工程合同总价的____%。（2）监理单位：因监理不到位导致的工程延误或质量问题，责任限额为工程合同总价的____%。（3）审计单位：因审计问题导致的工程款支付不合理，责任限额为工程合同总价的____%。（4）咨询机构：因咨询意见错误导致的工程延误或质量问题，责任限额为工程合同总价的____%。（5）保险机构：在保险责任范围内，按照保险合同约定承担相应责任。（6）融资机构：在融资过程中，如因融资机构原因导致资金不到位，责任限额为工程合同总价的____%。四、第三方责权利划分1.设计单位：（1）权利：根据合同约定，收取设计费用；对工程设计图纸和施工方案进行优化。（2）义务：按照合同约定的时间、质量要求完成设计任务；对设计图纸和施工方案进行技术交底。2.监理单位：（1）权利：根据合同约定，收取监理费用；对工程施工过程进行监督。（2）义务：按照合同约定的时间、质量要求完成监理任务；对施工过程中的问题提出整改意见。3.审计单位：（1）权利：根据合同约定，收取审计费用；对工程款项进行审计。（2）义务：按照合同约定的时间、质量要求完成审计任务；对审计结果负责。4.咨询机构：（1）权利：根据合同约定，收取咨询费用；对施工过程中遇到的技术难题提供解决方案。（2）义务：按照合同约定的时间、质量要求完成咨询任务；对咨询意见负责。5.保险机构：（1）权利：根据合同约定，收取保险费用；在保险责任范围内承担相应责任。（2）义务：按照合同约定的时间、质量要求完成保险任务；对保险责任负责。6.融资机构：（1）权利：根据合同约定，收取融资费用；为甲方提供融资服务。（2）义务：按照合同约定的时间、质量要求完成融资任务；对融资责任负责。五、第三方介入的程序1.甲方应在合同签订前，与第三方协商确定其介入事宜，并签署相关协议。2.乙方应在施工过程中，与第三方保持良好沟通，确保工程顺利进行。3.双方应共同遵守国家相关法律法规和合同约定，确保工程质量和进度。4.如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方采取措施，确保工程不受影响。六、第三方变更1.如需更换第三方，双方应协商一致，并签署变更协议。2.变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责，并承担相应的责任。3.变更后的第三方责任限额按本合同第四条约定执行。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及施工方案详细要求：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。说明：设计图纸和施工方案是工程施工的重要依据，必须保证其准确性和完整性。2.施工合同详细要求：施工合同应包括工程量清单、合同价格、工期、质量标准、付款方式、违约责任等内容。说明：施工合同是甲乙双方在施工过程中权利义务的约定，必须详细明确。3.验收报告详细要求：验收报告应包括验收日期、验收内容、验收结论、验收人员等信息。说明：验收报告是工程竣工后确认工程是否符合合同要求的重要文件。4.工程款支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款日期、付款金额、付款依据等信息。说明：工程款支付凭证是甲方支付工程款的重要凭证。5.工程变更申请及变更协议详细要求：变更申请应包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的工程款等；变更协议应包括变更后的工程内容、工期、质量标准、付款方式等内容。说明：工程变更申请和变更协议是工程变更过程中双方达成一致的重要文件。6.施工现场管理文件详细要求：施工现场管理文件应包括安全管理制度、文明施工要求、环境保护措施等。说明：施工现场管理文件是确保施工现场安全、文明、环保的重要文件。7.工程保险单详细要求：保险单应包括保险期限、保险金额、保险责任、理赔流程等信息。说明：工程保险单是工程保险的有效凭证。8.施工日志及照片详细要求：施工日志应包括施工日期、施工内容、施工进度、施工质量等；照片应真实反映施工现场情况。说明：施工日志和照片是记录工程施工过程的重要资料。9.甲方验收记录详细要求：验收记录应包括验收日期、验收内容、验收结论、验收人员等信息。说明：甲方验收记录是甲方对工程质量进行监督的重要手段。10.乙方整改报告详细要求：整改报告应包括整改原因、整改措施、整改效果等信息。说明：乙方整改报告是乙方对工程问题进行整改的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程，责任认定：标准：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未按时完成，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方延误工期5天，应支付违约金____元。2.乙方工程质量不符合合同约定，责任认定：标准：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和合同约定，如不符合，乙方应承担修复费用，并支付____%的赔偿金。示例：若乙方施工的某项工程不符合质量标准，修复费用为____元，赔偿金为_