2025年度建筑工程施工监理合同

2025年度建筑工程施工监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（监理单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方决定对位于________________________的________________________（项目名称）建筑工程项目进行施工监理，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条监理范围（1）施工前的勘察、设计、招标、施工图审查等工作；（2）施工过程中的质量控制、进度控制、安全管理、合同管理、信息管理等工作；（3）竣工验收、保修期内的监理工作。（1）甲方提供的施工图纸、技术资料、施工组织设计等；（2）施工过程中的材料、设备采购、运输、安装、调试等工作；（3）施工过程中的施工质量、安全、进度等方面的争议解决。第二条监理期限2.1本合同监理期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条监理费用3.1本合同监理费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2监理费用支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付监理费用总额的____%；（2）监理工作开始后____个月，甲方支付监理费用总额的____%；（3）监理工作结束后____个工作日内，甲方支付监理费用总额的____%。第四条监理工作要求4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和规范，以及甲方的要求，认真履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。4.2乙方应配备具备相应资质的监理人员，并对其工作进行考核和培训。4.3乙方应定期向甲方汇报监理工作情况，并及时向甲方提出监理意见和建议。4.4乙方应积极配合甲方进行工程验收、保修等工作。第五条违约责任5.1甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付监理费用的____%。5.2乙方未按合同约定履行监理职责，造成工程质量、进度、安全等方面的损失的，应承担相应的法律责任。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（建设单位）：（盖章）法定代表人（签字）：乙方（监理单位）：（盖章）法定代表人（签字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与监理工作或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。（1）技术顾问：提供专业技术支持，协助监理工作的开展；（2）检测机构：对施工过程中的材料、构件等进行检测；（3）咨询机构：提供项目管理、合同管理等方面的咨询服务；（4）中介方：协助甲方或乙方进行招标、采购等事宜；（5）其他第三方：根据项目需要，经甲乙双方同意的其他类型第三方。8.2第三方介入的条件8.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。8.2.2第三方介入应具备相应的资质、能力，并能满足项目要求。8.2.3第三方介入的协议内容应包括但不限于服务内容、服务期限、费用、责任划分等。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方介入协议中的约定；（2）第三方提供服务的性质和风险；（3）项目本身的规模和复杂程度；（4）甲方和乙方的共同风险评估。8.3.3第三方责任限额不得超过其介入协议中约定的金额。8.4第三方与其他各方的责任划分8.4.1第三方在履行其职责过程中，应遵守本合同和介入协议的约定，并对其行为承担相应的法律责任。8.4.2第三方不得超越其介入协议的授权范围，否则由此产生的后果由第三方自行承担。8.4.3甲方和乙方对第三方的行为负有监督和管理责任，发现第三方违反本合同或介入协议的，应及时制止并要求第三方改正。8.4.4第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或履行不符合要求的，应立即通知甲方和乙方，并采取必要的补救措施。8.5第三方介入的变更与解除8.5.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。8.5.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.6第三方介入的争议解决8.6.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7第三方介入的费用8.7.1第三方介入的费用，应根据介入协议的约定由甲方、乙方或第三方承担。8.7.2第三方介入的费用，应在介入协议中明确约定支付方式、时间等。8.8第三方介入的记录与报告8.8.1第三方在介入过程中应做好记录，并及时向甲方和乙方提交相关报告。8.8.2第三方提交的报告应真实、准确、完整，并符合本合同和介入协议的要求。8.9第三方介入的保密义务8.9.1第三方在介入过程中，应对项目信息、技术资料等保密内容负有保密义务。8.9.2第三方违反保密义务，导致保密内容泄露的，应承担相应的法律责任。8.10第三方介入的合同终止8.10.1第三方介入的合同终止，应按照介入协议的约定执行。8.10.3合同终止后，第三方的责任和权利义务应按照本合同和介入协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：监理大纲应包括监理范围、监理目标、监理内容、监理方法、监理组织结构、监理人员配备、监理工作计划等。说明：监理大纲是监理工作的基础文件，用于指导监理工作的开展。2.附件二：监理规划详细要求：监理规划应详细说明监理工作的具体安排，包括监理流程、监理措施、监理记录、监理报告等。说明：监理规划是监理工作的具体实施计划，确保监理工作有序进行。3.附件三：监理日志详细要求：监理日志应记录监理人员每日的工作内容、发现的问题、处理措施等。说明：监理日志是监理工作的记录，用于追溯和评估监理工作的效果。4.附件四：监理报告5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与监理工作的法律依据。6.附件六：变更或解除协议详细要求：变更或解除协议应明确变更或解除的原因、内容、程序、责任等。说明：变更或解除协议是处理第三方介入变更或解除的法律文件。7.附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、保密义务等。说明：保密协议是保护项目信息安全的法律文件。8.附件八：验收报告详细要求：验收报告应包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果和评价。说明：验收报告是项目验收的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应支付监理费用的____%。示例说明：若甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付监理费用的10%。2.违约行为：乙方未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按介入协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按介入协议履行检测职责，导致检测数据不准确，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方泄露项目信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说