2025年度房地产项目规划设计购房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目规划设计购房合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、项目基本情况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目开发商：_______1.4项目用地性质：_______1.5项目用地面积：_______1.6项目总建筑面积：_______1.7项目规划许可证编号：_______二、规划设计2.1规划设计原则：本房地产项目规划设计遵循科学、合理、环保、美观的原则，确保居住舒适度、安全性和可持续发展。2.2规划设计内容：（1）建筑风格：_______（2）绿化率：_______（3）容积率：_______（4）建筑密度：_______（5）停车位数量：_______（6）配套设施：_______2.3规划设计变更：甲方在项目实施过程中，如因国家政策调整、规划设计变更等原因，导致项目规划设计发生变化，甲方应及时通知乙方，并协商解决。三、购房3.1购房面积：_______3.2房屋结构：_______3.3房屋朝向：_______3.4房屋户型：_______3.5购房价格：_______3.6付款方式：（1）首付款：_______（2）分期付款：_______（3）贷款购房：_______3.7交房时间：_______四、税费及费用4.1税费：本房地产项目的税费按国家相关政策执行，由甲方代为缴纳。4.2费用：本房地产项目的相关费用（如物业管理费、维修基金等）按甲方规定标准执行。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。（2）未按约定质量交付房屋，乙方有权要求甲方整改，并赔偿损失。（3）擅自改变规划设计，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。（2）逾期交房，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。（3）擅自改变房屋结构或用途，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产项目的规划设计咨询、评估；（2）房地产项目的销售代理、中介服务；（3）房地产项目的工程监理、质量监督；（4）房地产项目的物业管理咨询、服务等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下提供的服务，如因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。8.2.2第三方责任限额如下：（1）规划设计咨询、评估：第三方因自身原因导致规划设计不合理、评估不准确，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过实际损失10%的赔偿责任。（2）销售代理、中介服务：第三方因自身原因导致交易失败、信息泄露等，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过实际损失5%的赔偿责任。（3）工程监理、质量监督：第三方因自身原因导致工程质量不合格、安全隐患等，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过实际损失5%的赔偿责任。（4）物业管理咨询、服务：第三方因自身原因导致物业管理不善、服务质量不达标等，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过实际损失5%的赔偿责任。8.3第三方责任划分8.3.1第三方在本合同项下提供的服务，甲方、乙方与第三方之间应签订单独的服务合同，明确各方的权利义务。8.3.2第三方责任划分如下：（1）规划设计咨询、评估：第三方对规划设计咨询、评估结果负责，甲方、乙方对规划设计实施负责。（2）销售代理、中介服务：第三方对销售代理、中介服务过程中提供的信息、服务负责，甲方、乙方对交易结果负责。（3）工程监理、质量监督：第三方对工程监理、质量监督过程中的质量、进度负责，甲方、乙方对工程建设、验收负责。（4）物业管理咨询、服务：第三方对物业管理咨询、服务过程中的服务、管理负责，甲方、乙方对物业管理、使用负责。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。8.4.2第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用。8.4.3第三方有权要求甲方、乙方配合其完成服务过程中的相关工作。8.5第三方义务8.5.1第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务。8.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.5.3第三方应按照法律法规和行业规范，履行自身义务。8.6第三方介入程序8.6.1甲方、乙方需在第三方介入前，明确第三方介入的目的、范围、期限等事项。8.6.2甲方、乙方应与第三方签订单独的服务合同，明确各方的权利义务。8.6.3第三方介入后，甲方、乙方应按照约定配合第三方完成相关工作。8.6.4第三方介入期间，甲方、乙方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。8.7第三方介入终止8.7.1如第三方无法履行服务合同约定的义务，甲方、乙方有权终止第三方介入。8.7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照约定处理相关事宜。8.7.3第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。8.8本合同第八条“争议解决”条款适用于第三方介入后的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划许可证复印件要求：提供项目规划许可证的正式复印件，需加盖开发商公章，确保内容真实有效。说明：项目规划许可证是项目合法性的重要证明，乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供。2.项目用地批准文件复印件要求：提供项目用地批准文件的正式复印件，需加盖开发商公章，确保内容真实有效。说明：项目用地批准文件是项目开发合法性的重要证明，乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供。3.项目建筑设计图纸复印件要求：提供项目建筑设计图纸的正式复印件，需加盖开发商公章，确保内容真实有效。说明：建筑设计图纸是项目规划实施的重要依据，乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供。4.项目工程监理合同复印件要求：提供项目工程监理合同的正式复印件，需加盖开发商公章，确保内容真实有效。说明：工程监理合同是确保工程质量的重要合同，乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供。5.项目物业管理服务合同复印件要求：提供项目物业管理服务合同的正式复印件，需加盖开发商公章，确保内容真实有效。说明：物业管理服务合同是确保项目后期物业服务的重要合同，乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供。6.购房款支付凭证复印件要求：提供购房款支付凭证的正式复印件，需加盖开发商公章，确保内容真实有效。说明：购房款支付凭证是证明购房款已支付的合法凭证，乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供。7.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的正式复印件，需加盖开发商公章，确保内容真实有效。说明：房屋产权证书是房屋所有权的法律凭证，乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交房：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方未能在合同约定的交房日期前完成房屋交付，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）房屋质量不合格：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方损失。示例：房屋交付后，经乙方验收发现存在质量问题，甲方应负责修复并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付购房款：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方提供虚假信息：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在提供规划设计咨询、评估等服务过程中，提供虚假信息导致甲