2025年度智慧社区管理服务合同gf

2025年度智慧社区管理服务合同gf本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方为____________________________（详细说明甲方身份和性质）。2.乙方为____________________________（详细说明乙方身份和性质）。3.甲方希望乙方提供____________________________（详细说明甲方所需服务内容）。4.双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）____________________________（详细说明服务内容一）（2）____________________________（详细说明服务内容二）（3）____________________________（详细说明服务内容三）（1）____________________________（详细说明服务要求一）（2）____________________________（详细说明服务要求二）（3）____________________________（详细说明服务要求三）二、服务期限1.本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方应在服务期限内完成甲方所需服务。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____________________________）。（1）____________________________（详细说明支付方式一）（2）____________________________（详细说明支付方式二）四、保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。五、违约责任1.乙方未按约定时间、质量、数量完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________________）。2.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________________）。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术供应商、咨询服务提供商等。2.第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助，以实现本合同目的的行为。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.甲方和乙方应确保第三方具备履行相关服务的能力和资质，并在合同中明确约定第三方的责任。三、第三方责任限额（1）根据第三方的资质和业务范围，由甲乙双方共同确定。（2）根据第三方提供的服务内容，由甲乙双方协商确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入服务前通知甲方和乙方。四、第三方权利和义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有从甲方和乙方获得相应报酬的权利。（2）有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其服务。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，向甲方和乙方提供高质量、高效率的服务。（2）对在履行合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。（3）在履行合同过程中，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照本合同约定，向甲方提供相关服务。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和检查。（3）第三方违约的，甲方有权要求乙方承担责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照本合同约定，向乙方提供相关服务。（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和检查。（3）第三方违约的，乙方有权要求甲方承担责任。3.第三方与甲方、乙方的权利义务划分：（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的配合不当导致第三方无法履行合同义务，甲方或乙方应承担相应的责任。六、第三方介入的审批程序1.甲方和乙方在决定引入第三方介入前，应共同召开会议，讨论并决定是否引入第三方。2.甲方和乙方应将第三方的基本情况、服务内容、责任限额等信息进行书面记录，并报对方审批。3.甲方和乙方在审批过程中，如有异议，应立即提出，并在审批通过前解决。七、第三方介入的变更和解除（1）书面通知对方，说明变更或解除的原因。（2）双方协商确定变更或解除后的合同内容。（3）签订书面变更或解除协议。2.甲方和乙方在变更或解除第三方介入时，应确保第三方利益不受损害。八、第三方介入的费用承担1.第三方介入所产生的费用，由甲方和乙方按照本合同约定承担。2.甲方和乙方可根据第三方提供的服务内容，协商确定费用承担比例。3.第三方介入的费用，应在合同中明确约定，并在第三方介入服务前支付。九、第三方介入的保险1.甲方和乙方应要求第三方为其提供相应的保险，以保障合同履行过程中可能发生的风险。2.第三方提供的保险范围、保险金额等应在合同中明确约定。3.甲方和乙方应在第三方提供保险后，对保险合同进行审核，确保其符合本合同要求。十、第三方介入的监督和检查1.甲方和乙方有权对第三方介入的服务进行监督和检查，以确保服务质量和合同履行。2.第三方应配合甲方和乙方的监督和检查，并提供必要的资料和协助。3.甲方和乙方在监督和检查过程中，如发现第三方存在违约行为，应立即通知对方，并要求第三方采取措施予以纠正。十一、第三方介入的争议解决1.甲方和乙方在第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同服务内容明细表要求：详细列明乙方应提供的服务项目、服务标准、服务期限等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，用于明确双方服务内容的具体要求。2.附件二：乙方资质证明文件要求：乙方提供其营业执照、相关资质证书、专业技术人员的资格证书等。说明：本附件用于证明乙方具备履行本合同的能力和资格。3.附件三：第三方介入服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入服务协议，明确第三方责任、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障合同履行。4.附件四：保密协议要求：双方签订保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：本附件用于保护双方商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：费用支付凭证要求：甲方支付服务费用的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明甲方已按照合同约定支付服务费用。6.附件六：服务验收报告要求：乙方完成服务后，提交服务验收报告，明确服务完成情况、存在问题及改进措施。说明：本附件用于评估乙方服务质量和效果。7.附件七：违约金计算方法及证明要求：明确违约金计算方法和相关证明材料。说明：本附件用于在违约情况下计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间、质量、数量完成服务。（2）甲方未按约定支付服务费用。（3）第三方未按约定提供或完成服务。（4）任何一方泄露对方商业秘密。（5）任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间、质量、数量完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________________）。（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________________）。（3）第三方未按约定提供或完成服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。（4）任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反保密协议，违反方应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按约定时间完成服务，导致甲方项目进度延误。甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________________）。（2）示例二：甲方未按约定支付服务费用