2025年度智能绿色建筑工程单项工程施工总承包合同

2025年度智能绿色建筑工程单项工程施工总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟在________________地点建设________________项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程类型：________________5.工程造价：________________（人民币大写：________________）二、合同工期1.工程总工期：________________（日历天）2.首批开工日期：________________3.竣工日期：________________三、工程范围及内容1.工程范围：________________2.工程内容：________________四、工程质量及验收1.工程质量：符合国家及行业现行标准、规范要求。2.工程验收：按照国家及行业现行标准、规范进行验收。3.验收时间：________________五、工程款支付1.工程款支付方式：________________2.工程款支付节点：________________3.工程款支付比例：________________六、工程进度款支付1.进度款支付方式：________________2.进度款支付节点：________________3.进度款支付比例：________________七、工程保险1.乙方应为其施工的工程投保建筑工程一切险，并确保保险金额不低于工程造价。2.保险期限：________________3.保险费用：________________（人民币大写：________________）八、工程保修1.保修期：________________2.保修范围：________________3.保修责任：________________九、违约责任1.甲方违约责任：________________2.乙方违约责任：________________十、争议解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.工程量清单2.施工图纸3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因：（1）为提高工程质量和施工效率，甲方同意引入第三方提供专业服务。（2）根据工程需要，甲方或乙方认为有必要引入第三方协助完成合同约定的任务。（3）法律法规或行业规范要求引入第三方。2.第三方介入范围：（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。（2）第三方应在合同约定的范围内，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。（3）第三方应按照本合同约定，与甲乙双方进行沟通协调。三、第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质、范围及可能产生的风险进行评估。2.第三方的责任限额不得超过本合同约定的工程总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。四、第三方的责权利划分1.责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其义务，对因自身原因导致的责任承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应承担相应的责任。2.权利：（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。（2）第三方有权在履行合同过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（3）第三方有权在合同约定的范围内，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。3.利益：（1）第三方在履行合同过程中，享有合同约定的利益。（2）第三方有权在合同约定的范围内，对工程质量、进度、安全等方面提出合理化建议。（3）第三方有权根据合同约定，参与工程变更、索赔等事宜。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应接受甲方的监督和管理，确保其提供的服务或协助符合合同约定。（2）甲方有权对第三方的工作进行检查、验收和评价。（3）甲方有权要求第三方按照合同约定，及时解决工程中存在的问题。2.第三方与乙方：（2）乙方有权对第三方的工作进行检查、验收和评价。（3）乙方有权要求第三方按照合同约定，及时解决工程中存在的问题。3.第三方与工程其他参与方：（2）第三方有权与其他参与方就工程质量、进度、安全等方面进行交流。（3）第三方有权与其他参与方就工程变更、索赔等事宜进行协商。六、第三方介入后的合同调整1.甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入事项，并在必要时对合同进行相应调整。2.第三方的介入不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。3.甲乙双方应确保第三方在本合同约定的范围内履行其义务，并承担相应的责任。4.甲乙双方应就第三方介入事项，与第三方协商一致，并在必要时签订补充协议。七、其他约定1.本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：详细列出工程各项分部分项工程的工程量，包括工程名称、规格、数量、单位等。说明：工程量清单是工程结算和支付工程款的重要依据，应确保准确无误。2.施工图纸详细要求：提供工程所需的全部施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。说明：施工图纸是施工过程中必须遵循的技术文件，应保证图纸的完整性和准确性。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工组织设计的科学性和合理性。4.施工合同专用条款详细要求：针对本工程的具体情况，对通用条款进行补充和细化。说明：专用条款是合同的重要组成部分，应明确约定甲乙双方的权利义务。5.甲方提供的场地、设备、材料清单详细要求：列出甲方提供的场地、设备、材料的具体名称、规格、数量、质量要求等。说明：甲方提供的资源是施工的重要条件，清单应详细明确。6.乙方提供的施工人员、设备清单详细要求：列出乙方提供的施工人员、设备的名称、规格、数量、技术等级等。说明：乙方提供的资源是施工的关键因素，清单应详细列出。7.工程验收记录详细要求：记录工程验收过程中的各项指标、检测数据、验收结果等。说明：工程验收记录是工程质量的见证，应确保记录的真实性和完整性。8.工程变更记录详细要求：记录工程实施过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量等。说明：工程变更记录是调整合同内容的重要依据，应详细记录。9.工程结算资料详细要求：包括工程量清单、合同价款、变更签证、验收记录等。说明：工程结算资料是工程款支付的重要依据，应确保结算的准确性和合理性。10.保修期内的维修记录详细要求：记录保修期内发生的维修事项、维修时间、维修费用等。说明：保修期内的维修记录是保修责任的体现，应详细记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定提供场地、设备、材料，导致工期延误，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按时提供施工场地，导致乙方工期延误5天，甲方应支付乙方相应的违约金。（2）未按时支付工程款，甲方应承担逾期付款的违约责任。示例：甲方未按合同约定支付工程款，逾期支付20天，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成工程，导致工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按合同约定完成工程，工期延误10天，乙方应支付甲方相应的违约金。（2）工程质量不合格，乙方应承担修复费用和相应的赔偿责任。示例：乙方施工的某分项工程不合格，乙方应承担修复费用并赔偿甲方相应的损失。（3）未按合同约定进行保修，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按合同约定进行保修，导致