2025年度化工厂房租赁合同附租赁期满续租条件及流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂房租赁合同附租赁期满续租条件及流程本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方位于_______的化工厂房，具体位置为_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______开户行：_______第三条租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。3.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第四条租赁期满续租条件及流程4.1租赁期满前_______个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。4.2甲方收到乙方续租申请后，应在_______个工作日内给予答复。4.3如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，续租期限及租金等事项按原合同约定执行。4.4如甲方不同意续租，乙方应于租赁期满后_______个工作日内搬离租赁物。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______倍的违约金。5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。5.4乙方擅自改变租赁物用途或进行改造，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等，是指在租赁合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入租赁关系，提供相关服务或承担相应责任的独立主体。1.2第三方介入的目的包括但不限于：协助租赁双方完成租赁物的交接、提供租赁物的评估和咨询、提供担保、监督租赁合同的履行等。第二条第三方责任及责任限额2.1第三方根据本合同提供的服务或承担的责任，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.2第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：2.2.1中介方：中介方因提供虚假信息或违反合同约定导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。2.2.2担保方：担保方在租赁期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额的_______倍。2.2.3监管方：监管方在租赁期间，如因监管不当导致租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监管费用加租赁物实际损失金额的_______倍。2.2.4评估方：评估方在提供评估服务过程中，因评估失误导致租赁双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费的_______倍。2.2.5咨询方：咨询方在提供咨询服务过程中，因咨询意见错误导致租赁双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询服务费的_______倍。第三条第三方权利及义务3.1第三方的权利：3.1.1中介方：有权要求甲方、乙方提供真实、完整的租赁信息；有权根据合同约定收取中介服务费。3.1.2担保方：有权要求甲方、乙方按照合同约定履行租赁义务；有权在甲方、乙方违约时，按照担保合同约定行使权利。3.1.3监管方：有权对租赁物的使用情况进行监督；有权要求甲方、乙方按照合同约定维护租赁物的完好。3.1.4评估方：有权要求甲方、乙方提供租赁物的相关资料；有权根据合同约定收取评估费用。3.1.5咨询方：有权要求甲方、乙方提供租赁物的相关资料；有权根据合同约定收取咨询费用。3.2第三方的义务：3.2.1中介方：应如实提供租赁信息；应协助甲方、乙方完成租赁物的交接；应按照合同约定收取中介服务费。3.2.2担保方：应按照合同约定履行担保义务；应协助甲方、乙方解决租赁过程中遇到的问题。3.2.3监管方：应公正、公平地履行监管职责；应确保租赁物的安全、完好。3.2.4评估方：应提供真实、准确的评估结果；应按照合同约定收取评估费用。3.2.5咨询方：应提供专业、合理的咨询意见；应按照合同约定收取咨询费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，甲方、乙方、第三方之间的权利义务关系如下：4.1.1甲方与乙方之间的租赁关系不变，双方应继续履行本合同约定的义务。4.1.2第三方在介入后，根据合同约定或双方协商一致，承担相应的责任。4.1.4第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方违反合同约定，有权要求其改正或承担相应责任。第五条第三方变更及退出5.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前_______个工作日通知甲方、乙方，并按照合同约定办理相关手续。5.2第三方变更或退出后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务，并按照变更后的约定与第三方建立新的合作关系。第六条争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（介入方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及交接清单详细要求：由双方共同确认租赁物现状，包括结构、设施、设备等，并制作清单。附件说明：本清单作为租赁物交接的依据，双方签字确认后生效。2.租赁物维修保养记录详细要求：乙方应定期记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本记录作为租赁物维护保养的证明，用于后续维修费用的承担。3.租金支付凭证详细要求：乙方应保留租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：本凭证作为租金支付的有效证明，用于解决租金支付争议。4.租赁期满续租申请及答复详细要求：乙方应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在_______个工作日内给予答复。附件说明：本申请及答复作为续租的依据，双方签字确认后生效。5.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。附件说明：本协议作为第三方介入的依据，双方签字确认后生效。6.争议解决协议详细要求：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件说明：本协议作为争议解决的依据，双方签字确认后生效。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如租赁物改造图纸、租赁物保险单等。附件说明：本附件作为合同履行的补充，双方签字确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供租赁物；b.拖欠租金；c.未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途或进行改造。乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.损坏租赁物；c.未按约定使用租赁物。第三方违约行为：a.未按约定履行中介、担保、监管、评估、咨询等职责；b.提供虚假信息或误导性意见。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.未按约定提供租赁物：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括租赁物损失、租金损失等。b.拖欠租金：甲方应按约定的违约金比例支付违约金。c.未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途或进行改造：甲方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：a.未按约定支付租金：乙方应按约定的违约金比例支付违约金。b.损坏租赁物：乙方应承担维修费用或赔偿损失。c.未按约定使用租赁物：乙方应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任认定：a.未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括租赁物损失、租金损失等。b.提供虚假信息或误导性意见：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括租赁物损失、租金损失等。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按期