2025年度文化产业园区投资抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化产业园区投资抵押借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（出借人）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因投资文化产业园区项目，需要资金支持。2.乙方同意向甲方提供抵押借款。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款用途甲方承诺将本合同项下的借款用于投资文化产业园区项目，不得挪作他用。三、借款利率及支付方式1.本合同借款利率为_____%（年利率）。2.甲方应于每月____日支付当月借款利息，利息按实际天数计算。四、还款方式借款期限还款金额（元）还款日期____年____月____日______元__________年____月____日______元______……2.甲方如提前偿还借款本金，应提前____个工作日通知乙方。五、抵押物1.甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。2.抵押物清单如下：抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物价值：____________________3.乙方有权对抵押物进行查封、扣押、变卖等法律程序，以实现债权。六、违约责任1.甲方如未按约定时间支付借款利息或本金，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方如挪用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。3.乙方如未按约定时间支付借款本金，应向甲方支付_____%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同并履行合同过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需事先征得甲乙双方的同意，并签订相应的协议或合同。二、第三方职责及权利2.1第三方应按照协议或合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业咨询、评估、中介等服务，协助甲乙双方达成交易；（2）对借款用途进行监管，确保借款用于约定的文化产业园区项目；（3）对抵押物进行监管，确保抵押物价值不低于借款金额；（4）在甲乙双方发生争议时，提供专业意见或协助调解。（1）根据协议或合同约定，收取相应的服务费用；（2）对甲乙双方履行本合同的情况进行监督，并有权向甲乙双方提出建议或要求；（3）在甲乙双方违约时，有权采取必要措施维护自身合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在履行协议或合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同借款金额的_____%（百分之一百为例），超出部分由甲乙双方自行承担。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。4.2第三方在履行协议或合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息为自己谋取不正当利益。4.3第三方在履行协议或合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不符合约定，不承担违约责任。五、第三方变更及退出5.1第三方在履行协议或合同过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。5.2第三方变更或退出后，原协议或合同约定的权利义务由新的第三方继续履行。六、争议解决6.1第三方与甲乙双方在履行协议或合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向第三方住所地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为2025年度文化产业园区投资抵押借款合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：抵押物清单应包括抵押物的名称、地址、价值、权属证明文件等详细信息。说明：抵押物清单是确认抵押物存在及价值的依据，应详细列明抵押物的各项信息。2.借款用途说明详细要求：借款用途说明应详细描述借款将用于的具体文化产业园区项目，包括项目名称、项目规模、项目预算等。说明：借款用途说明是确保借款用于约定项目的依据，有助于监管借款的使用情况。3.第三方协议或合同详细要求：第三方协议或合同应包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用标准、责任范围等详细信息。说明：第三方协议或合同是明确第三方职责和权利的依据，有助于保障甲乙双方的合法权益。4.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期、还款方式等信息。说明：还款计划表是甲乙双方履行还款义务的依据，有助于双方按时还款。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。说明：争议解决协议是解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的依据，有助于维护双方的合法权益。6.其他相关文件说明：其他相关文件是证明甲乙双方资质和履行合同能力的依据，有助于保障合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付借款利息或本金；（2）甲方挪用借款；（3）甲方未按约定使用借款；（4）甲方未按约定提供抵押物；（5）乙方未按时支付借款本金；（6）乙方未按约定提供借款；（7）第三方未履行协议或合同约定的职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。（3）第三方违约：第三方应按照协议或合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：（1）若甲方未按时支付借款利息，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。（2）若