2025年度智能城市建设项目融资抵押贷款合同

2025年度智能城市建设项目融资抵押贷款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款方）：________________________乙方（借款方）：________________________鉴于：1.甲方为从事金融业务的金融机构，具有合法的贷款发放资格；3.乙方拟投资建设2025年度智能城市建设项目，需向甲方申请融资抵押贷款。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的融资抵押贷款；2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式1.贷款利率为______年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行；2.还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（1）第一年：还款总额为人民币______元整，其中本金为人民币______元整，利息为人民币______元整；（2）第二年：还款总额为人民币______元整，其中本金为人民币______元整，利息为人民币______元整；（3）以此类推，直至贷款全部还清。第三条抵押物1.乙方以其拥有的位于______市______区______路的房产作为抵押物，该房产证号为______；2.抵押物评估价值为人民币______元整，甲方有权在贷款期间对抵押物进行评估，并要求乙方提供新的抵押物。第四条抵押物登记1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续；2.抵押登记手续完成后，乙方应将抵押登记证明文件交予甲方保管。第五条贷款发放及使用1.甲方应在合同签订后______个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的账户；2.乙方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。第六条贷款担保（1）保证人：________________________；（2）担保金额：人民币______元整；（3）担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。2.甲方有权要求乙方提供其他形式的担保。第七条违约责任1.若乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为______；2.若乙方挪用贷款资金，甲方有权要求乙方立即归还贷款本金及利息，并承担相应的违约责任；3.若抵押物因乙方原因导致价值降低，甲方有权要求乙方提供新的抵押物或增加担保金额。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（贷款方）：________________________乙方（借款方）：______________________________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为本次贷款提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入目的1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方完成贷款申请、审批、发放等环节，提高贷款效率。2.担保服务：第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方按时还款，降低甲方贷款风险。3.评估服务：第三方作为评估方，对抵押物进行评估，确定抵押物价值，为贷款金额提供依据。4.咨询服务：第三方作为咨询方，为甲乙双方提供专业咨询，帮助双方解决贷款过程中遇到的问题。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不承担贷款本金、利息的偿还责任。若因中介方原因导致贷款无法发放，中介方应承担相应的违约责任。2.担保方：担保方根据本合同约定，对乙方贷款本金及利息承担连带保证责任，但担保责任限额为人民币______元整。3.评估方：评估方根据本合同约定，对抵押物进行评估，如评估结果存在重大失误，评估方应承担相应的违约责任。4.咨询方：咨询方仅提供咨询服务，不承担贷款本金、利息的偿还责任。若因咨询方原因导致甲乙双方产生纠纷，咨询方不承担任何法律责任。四、第三方责权利划分1.中介方：权利：（1）收取中介服务费用；（2）了解甲乙双方贷款需求和还款能力。义务：（1）协助甲乙双方完成贷款申请、审批、发放等环节；（2）对甲乙双方信息保密。2.担保方：权利：（1）要求乙方按时还款；（2）在乙方违约时，要求乙方支付逾期利息。义务：（1）对本合同约定的担保责任限额内的贷款本金及利息承担连带保证责任；（2）对乙方信息保密。3.评估方：权利：（1）收取评估服务费用；（2）要求乙方提供相关资料。义务：（1）对本合同约定的抵押物进行评估，确保评估结果的准确性；（2）对乙方信息保密。4.咨询方：权利：（1）收取咨询服务费用；（2）了解甲乙双方需求。义务：（1）为甲乙双方提供专业咨询；（2）对甲乙双方信息保密。五、第三方介入程序1.中介方介入程序：（1）甲乙双方同意中介方介入，并签订中介服务协议；（2）中介方协助甲乙双方完成贷款申请、审批、发放等环节；（3）中介服务费用由甲乙双方协商确定。2.担保方介入程序：（1）甲乙双方同意担保方介入，并签订担保合同；（2）担保方对本合同约定的担保责任限额内的贷款本金及利息承担连带保证责任；（3）担保费用由甲乙双方协商确定。3.评估方介入程序：（1）甲乙双方同意评估方介入，并签订评估服务协议；（2）评估方对本合同约定的抵押物进行评估，确保评估结果的准确性；（3）评估服务费用由甲乙双方协商确定。4.咨询方介入程序：（1）甲乙双方同意咨询方介入，并签订咨询服务协议；（2）咨询方为甲乙双方提供专业咨询；（3）咨询服务费用由甲乙双方协商确定。六、第三方退出机制1.中介方退出：（1）甲乙双方同意中介方退出；（2）中介方退还已收取的中介服务费用。2.担保方退出：（1）甲方同意担保方退出；（2）担保方退还已收取的担保费用。3.评估方退出：（1）甲乙双方同意评估方退出；（2）评估方退还已收取的评估服务费用。4.咨询方退出：（1）甲乙双方同意咨询方退出；（2）咨询方退还已收取的咨询服务费用。七、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地证等产权证明文件，证明抵押物的合法所有权。说明：附件应清晰、完整，并加盖抵押物所有权人的公章。2.贷款用途证明文件要求：提供贷款用途的相关合同、协议、项目计划书等文件，证明贷款资金用于约定的项目。说明：附件应详细说明贷款用途，并加盖项目相关方的公章。3.贷款担保合同要求：提供担保方与借款方签订的担保合同，明确担保方的担保责任和范围。说明：附件应明确担保金额、担保期限、担保方式等内容，并加盖担保方公章。4.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告，证明抵押物的价值。说明：附件应包含评估方法、评估依据、评估结果等内容，并加盖评估机构公章。5.还款计划表要求：提供借款方制定的还款计划表，详细说明还款金额、还款时间、还款方式等。说明：附件应清晰、明确，并加盖借款方公章。6.中介服务协议要求：提供中介方与甲乙双方签订的中介服务协议，明确中介方的服务内容和费用。说明：附件应详细说明中介服务的具体内容，并加盖中介方公章。7.咨询服务协议要求：提供咨询方与甲乙双方签订的咨询服务协议，明确咨询服务的具体内容和费用。说明：附件应详细说明咨询服务的具体内容，并加盖咨询方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时还款责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息为每日万分之五。示例说明：若乙方应于每月15日还款，但至16日仍未还款，则自16日起计算逾期利息。2.乙方挪用贷款资金责任认定：乙方应立即归还贷款本金及利息，并支付相应的违约金。示例说明：若乙方将贷款资金用于与贷款用途无关的其他项目，则视为挪用贷款资金。3.甲方未按时发放贷款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五。示例说明：若甲方应于5月15日发放贷款，但至16日仍未发