2025年家庭住房维修保养服务契约

2025年家庭住房维修保养服务契约本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年家庭住房维修保养服务契约甲方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（服务接受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条服务内容（1）房屋结构的安全检查；（2）房屋水电设施的维修保养；（3）房屋内外装修的维修保养；（4）房屋周边环境的绿化养护；（5）乙方提出的其他合理维修保养需求。1.2甲方应按照乙方的要求，在约定的时间内完成维修保养工作。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2本合同期满后，双方可另行协商续签。第三条服务费用3.1乙方应向甲方支付维修保养费用，费用总额为人民币____元整（￥____元）。3.2服务费用支付方式：（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内一次性支付全部服务费用；（2）分期支付：乙方可按月或按季度支付服务费用，具体支付时间及金额由双方另行约定。第四条质量保证4.1甲方保证提供的服务质量符合国家相关标准和行业规范。4.2甲方在提供维修保养服务过程中，如因自身原因导致维修保养质量不合格，应承担相应的修复或赔偿责任。第五条保密条款5.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供服务或服务质量不合格，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。6.3乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入的定义9.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，提供专业咨询、技术支持、中介服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第十条第三方介入的范围（1）提供维修保养服务的专业咨询；（2）协助甲方或乙方进行维修保养工作的技术支持；（3）作为中介方，协助甲方与乙方就维修保养服务进行沟通和协调；（4）提供与维修保养服务相关的其他专业服务。第十一条第三方介入的程序11.1甲方或乙方需介入第三方时，应提前____个工作日通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。11.2双方应共同协商确定第三方的选择，并签署书面协议。11.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同的约定，并就第三方介入的具体事宜达成一致意见。第十二条第三方的责任12.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。12.2第三方因自身原因导致维修保养服务质量不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.3第三方的责任限额：（1）第三方因提供专业咨询或技术支持导致维修保养服务质量不合格，其赔偿责任不超过乙方实际支付的服务费用总额的____%；（2）第三方作为中介方，其赔偿责任不超过乙方实际支付的服务费用总额的____%；（3）第三方提供其他专业服务时，其责任限额由双方在书面协议中另行约定。第十三条第三方的权利13.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。13.2第三方有权根据其专业判断，提出维修保养服务的改进建议。13.3第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付其服务费用。第十四条第三方的退出14.1第三方如需退出本合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并说明退出原因。14.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定。第十五条第三方与其他各方的划分15.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的任何法律责任。15.2第三方在履行职责过程中，应避免与甲方或乙方发生利益冲突。15.3第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条第三方介入的终止（1）维修保养服务已完成；（2）维修保养服务因不可抗力等原因无法继续；（3）甲方或乙方单方面解除本合同。16.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对已发生的费用进行结算。第十七条本合同与第三方介入协议的冲突17.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以双方签署的书面协议为准。17.2第三方介入协议的签订、履行和终止，均不影响本合同的效力。第十八条本合同与第三方介入协议的补充18.1本合同与本合同与第三方介入协议未尽事宜，由双方另行协商解决。18.2本合同与本合同与第三方介入协议的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修保养服务清单：详细列出甲方住房维修保养服务的具体内容、预计工作量及所需材料等。要求：清单应包含维修保养项目的名称、预计完成时间、所需材料及人工费用等。说明：本清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.服务费用明细表：详细列出服务费用的构成、支付方式及时间等。要求：明细表应包含服务项目的名称、单价、数量、总价及支付时间等。说明：本明细表作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议：如需第三方介入，双方应签订的协议。要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。4.维修保养记录：记录维修保养工作的具体过程、结果及存在问题等。要求：记录应包含维修保养日期、项目、内容、所用材料、人员等信息。说明：本记录作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.维修保养验收报告：记录维修保养工作的验收结果及存在问题等。要求：报告应包含验收日期、验收人员、验收项目、验收结果及存在问题等。说明：本报告作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.其他相关文件：包括但不限于：设计图纸、工程预算、验收标准等。要求：相关文件应与维修保养服务相关，并符合国家相关法律法规及行业标准。说明：本附件作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。示例：若乙方应在____年____月____日前支付人民币____元，但实际支付时间为____年____月____日，则甲方应支付滞纳金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供维修保养服务或服务质量不合格。责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任，赔偿金额不超过服务费用总额的____%。示例：若乙方应在____年____月____日前完成维修保养工作，但实际完成时间为____年____月____日，且维修保养质量不合格，则乙方应承担赔偿金额人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用总额的____%。示例：若第三方应在____年____月____日前提供技术支持，但实际提供时间为____年__