2025年度住宅小区公共设施建设与邻居利益协调合同

2025年度住宅小区公共设施建设与邻居利益协调合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区公共设施建设与邻居利益协调合同甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（邻居）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为_______住宅小区的建设单位，乙方为该小区的业主，双方就甲方在2025年度内对住宅小区公共设施进行建设，以及协调建设过程中可能对乙方利益造成的影响，经友好协商，达成如下协议：一、建设内容1.1甲方在2025年度内对住宅小区公共设施进行如下建设：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。二、建设进度（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。三、利益协调（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。四、违约责任4.1若甲方未按约定时间节点完成公共设施建设，应向乙方支付_______元的违约金。4.2若甲方在建设过程中对乙方利益造成损害，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字盖章：日期：乙方（邻居）签字盖章：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指甲乙双方在履行本合同过程中，因需要专业服务、技术支持或其他原因而邀请或聘请的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质、能力及信誉，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的情形2.1甲方在建设过程中，如需第三方提供设计、施工、监理、咨询等服务的，可邀请第三方介入。2.2乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业意见、调解或仲裁服务的，可邀请第三方介入。三、第三方的责任3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，对自身行为负责。3.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方利益受损的，应承担相应的法律责任。四、第三方的权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息、资料及协助。4.2第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方提出建议、意见或要求。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间应明确各自的权利、义务及责任，避免产生纠纷。5.2第三方在履行本合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。六、第三方责任限额6.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方利益受损的，其责任限额如下：（1）设计、施工、监理等第三方，其责任限额为合同总金额的_______%；（2）咨询、调解、仲裁等第三方，其责任限额为合同总金额的_______%。6.2若第三方责任超过责任限额，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方需邀请第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方。7.2甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、权利、义务及责任。7.3甲方、乙方与第三方应共同遵守补充协议的约定，确保第三方介入的顺利进行。八、第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照补充协议的约定承担。8.2若第三方介入的费用超出约定，甲方、乙方应根据实际情况协商解决。九、本合同与第三方介入的关系9.1本合同是甲乙双方履行合同的基础，第三方介入不得违反本合同的约定。9.2第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。十、其他10.1本合同与第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同与第三方介入的修正条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅小区公共设施建设方案要求：详细描述建设项目的具体内容、规模、预期效果等。说明：本附件为甲方提交的公共设施建设方案，需经乙方审核同意。2.附件二：建设进度计划表要求：明确列出建设项目的各个阶段、时间节点及预期完成时间。说明：本附件为甲方编制的建设进度计划表，需经乙方确认。3.附件三：第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质、能力及信誉的证明文件。说明：本附件为甲方邀请的第三方提供的资质证明文件，需经乙方审核。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，需经乙方审核。5.附件五：争议解决机制要求：详细说明争议解决的方式、程序及适用法律。说明：本附件为甲乙双方共同制定的争议解决机制，需经双方签字盖章。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额及适用范围。说明：本附件为甲方与第三方签订的责任限额协议，需经乙方审核。7.附件七：补充协议要求：详细说明本合同未尽事宜及双方协商一致的其他事项。说明：本附件为甲乙双方就本合同未尽事宜协商一致后签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间节点完成公共设施建设。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方未按合同约定在2025年6月30日前完成某项设施建设，则应向乙方支付违约金_______元。2.违约行为：乙方未按约定提供必要的信息、资料及协助。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失及相应的违约责任。示例：若乙方未按合同约定在甲方要求的时间内提供相关资料，导致甲方工作延误，乙方应承担由此产生的损失及违约责任。3.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失及相应的违约责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方利益受损，第三方应承担由此产生的损失及违约责任。4.违约行为：第三方未按约定承担责任限额内的责任。责任认定标准：第三方应承担超出责任限额的部分责任。示例：若第三方在履行服务过程中造成损失，其责任限额为合同总金额的_______%，超出