2025年度古建筑修缮施工承包合同

2025年度古建筑修缮施工承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方拥有位于____________________________的古建筑，需进行修缮施工，乙方具备古建筑修缮施工资质，双方经友好协商，达成如下协议：一、修缮工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程内容：____________________________4.工程规模：____________________________5.工程工期：自本合同签订之日起______个工作日内完成。二、工程承包方式1.乙方以____________________________方式承包甲方古建筑修缮工程。2.乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成修缮工程，确保工程质量符合国家相关标准和规范。三、工程费用及支付方式1.工程总费用为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。（1）合同签订后，乙方提交施工图纸及施工方案，甲方支付工程总费用的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付工程总费用的_____%；（3）工程进度达到_____%时，甲方支付工程总费用的_____%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总费用的_____%；（5）工程保修期满后，甲方支付工程总费用的_____%。3.甲方支付工程费用的方式为：____________________________。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工验收合格标准为：____________________________。3.工程竣工验收由甲方组织，乙方应积极配合。五、工程进度及管理1.乙方应按照施工图纸及施工方案进行施工，确保工程进度。2.甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。3.乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。3.甲方未按合同约定支付工程费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、材料供应商、设备供应商、保险公司等。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。2.设计单位：负责对修缮工程的设计，确保设计方案符合国家相关标准和规范。3.检测机构：负责对工程材料、施工过程和工程质量进行检测，确保符合要求。4.材料供应商：负责提供符合要求的工程材料。5.设备供应商：负责提供符合要求的施工设备。6.保险公司：负责对工程进行保险，降低风险。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对施工过程中的质量问题承担连带责任，但责任限额不超过合同总价的_____%。2.设计单位：设计单位对设计方案的质量承担直接责任，但责任限额不超过合同总价的_____%。3.检测机构：检测机构对检测结果的真实性承担直接责任，但责任限额不超过合同总价的_____%。4.材料供应商：材料供应商对提供的材料质量承担直接责任，但责任限额不超过合同总价的_____%。5.设备供应商：设备供应商对提供的设备质量承担直接责任，但责任限额不超过合同总价的_____%。6.保险公司：保险公司对保险范围内的损失承担赔偿责任，但责任限额不超过合同总价的_____%。四、第三方责权利划分1.监理单位：（1）权利：对施工过程进行监督，提出整改意见；（2）义务：确保工程质量、进度和安全；（3）责任：对施工过程中的质量问题承担连带责任。2.设计单位：（1）权利：提出设计方案；（2）义务：确保设计方案符合国家相关标准和规范；（3）责任：对设计方案的质量承担直接责任。3.检测机构：（1）权利：对工程材料、施工过程和工程质量进行检测；（2）义务：确保检测结果的真实性；（3）责任：对检测结果的真实性承担直接责任。4.材料供应商：（1）权利：提供符合要求的工程材料；（2）义务：确保材料质量；（3）责任：对提供的材料质量承担直接责任。5.设备供应商：（1）权利：提供符合要求的施工设备；（2）义务：确保设备质量；（3）责任：对提供的设备质量承担直接责任。6.保险公司：（1）权利：对保险范围内的损失进行赔偿；（2）义务：按照保险合同规定进行赔付；（3）责任：对保险范围内的损失承担赔偿责任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方应在合同签订前，明确第三方介入的事项和范围。2.甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方应在合同约定的范围内，履行相关职责。六、第三方变更1.如需变更第三方，甲方和乙方应提前______个工作日书面通知对方。2.变更后的第三方应具备相应的资质和条件，并重新签订合作协议。3.变更后的第三方应继续履行原合同约定的权利、义务和责任。七、第三方争议解决1.第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑修缮施工图纸及施工方案详细要求：施工图纸应详细标注修缮部位、尺寸、材料、工艺等；施工方案应包括施工组织设计、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：本附件为乙方提交甲方审批的施工依据，甲方应在收到后______个工作日内给予回复。2.附件二：工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：乙方应每月向甲方提交一次工程进度报告，甲方应在收到后______个工作日内给予回复。3.附件三：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到后______个工作日内给予回复。4.附件四：工程变更单详细要求：工程变更单应包括变更原因、变更内容、变更金额、变更后的合同总价等。说明：如遇工程变更，乙方应填写工程变更单，经甲方签字确认后生效。5.附件五：工程结算单详细要求：工程结算单应包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费、其他费用等。说明：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单，甲方应在收到后______个工作日内给予回复。6.附件六：工程保修单详细要求：工程保修单应包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程保修单，甲方应在收到后______个工作日内给予回复。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期。责任认定标准：乙方应承担工程延期造成的损失，包括但不限于停工损失、工期延误赔偿等。示例说明：若乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期一个月，甲方有权要求乙方支付相当于合同总价_____%的工期延误赔偿。2.违约行为：乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格。责任认定标准：乙方应承担因工程质量不合格造成的损失，包括但不限于返工、修复、赔偿等。示例说明：若乙方在施工过程中，因施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的_____%。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程费用。责任认定标准：甲方应承担逾期付款的违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程费用，乙方有权要求甲方支付相当于逾期付款金额_____%的违约金。4.违约行为：第三方在履行合同