2025年度建筑工程施工合同履约与违约责任约定范本

2025年度建筑工程施工合同履约与违约责任约定范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_______项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______5.工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程质量1.乙方应严格按照国家现行施工质量验收规范、设计文件及合同约定进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至合格为止。三、工程进度1.乙方应按合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金。2.甲方有权根据工程进展情况，对施工进度进行调整，乙方应予以配合。四、合同价款及支付方式1.合同价款：_______（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度款：按照工程进度分期支付，具体支付比例及时间由甲乙双方协商确定；（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同价款的_______%作为竣工验收款；（4）保修期满后_______日内，甲方支付合同价款的_______%作为保修金。五、施工安全与环境保护1.乙方应严格执行国家有关施工安全与环境保护的法律、法规和标准，确保施工安全与环境保护。2.乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工人员生命财产安全。3.乙方应采取措施，防止施工现场对环境造成污染，确保施工现场的环境保护工作符合国家规定。六、合同变更与解除1.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行义务。如遇特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。七、违约责任1.乙方未能按合同约定完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金。2.乙方未能按合同约定保证工程质量，每发现一处质量问题，应向甲方支付_______元的违约金。3.乙方未能按合同约定保证施工安全，每发生一起安全事故，应向甲方支付_______元的违约金。4.甲方未能按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付_______元的违约金。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问、金融机构、保险机构、仲裁机构等，其介入合同事项的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障工程质量和施工进度，以及维护合同各方的合法权益。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入的条件（1）合同约定需要第三方介入的情况；（2）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情况；（3）法律法规或政策要求第三方介入的情况。2.第三方介入的程序（1）甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的条件和程序；（2）需要第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果；（3）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。三、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致工程损失、延误或质量问题的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方责任限额不得超过合同总价款的_______%；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为造成的损失。3.第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的规定。四、第三方权利和义务1.第三方权利（1）根据合同约定，享有甲乙双方提供的资料、信息等；（2）根据合同约定，参与工程管理和监督；（3）根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议；（4）根据合同约定，收取约定的服务费用。2.第三方义务（1）按照合同约定，履行相关职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保自身行为合法合规；（4）因自身原因导致工程损失、延误或质量问题的，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）第三方应协助甲方对工程进行管理和监督；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲方。2.第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）第三方应协助乙方进行施工管理和质量控制；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知乙方。3.第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方；（2）甲乙双方应积极配合第三方履行职责，共同保障工程质量和施工进度。六、合同变更与解除1.因第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面协议。2.如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。3.本合同变更与解除，应遵守国家法律法规的规定。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方介入后的争议解决，应参照本合同第六部分的规定执行。八、其他1.本合同第三部分的修正条款，作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。2.本合同第三部分的修正条款，甲乙双方应严格按照约定执行，不得擅自变更或解除。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及设计文件：包括但不限于总体平面图、剖面图、立面图、设备布置图、施工图等，需符合国家相关标准和规范。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，由甲乙双方共同编制。3.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理措施、环境保护措施等。4.合同专用条款：双方在签订合同时约定的特殊条款，包括但不限于工期、质量、价款、违约责任等。5.工程进度款支付申请：乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方申请支付进度款的书面文件。6.工程变更申请：因设计变更、现场条件变化等原因，需要对原合同内容进行变更时，由乙方提出的书面申请。7.工程竣工验收报告：工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后由验收组出具的书面报告。8.工程保修证书：工程保修期满后，由乙方出具的书面保修证书。9.工程保险单：乙方按照合同约定购买的工程保险单，包括建筑工程一切险、第三者责任险等。10.施工现场照片：记录施工现场施工过程和工程进展情况的照片。11.相关法律法规和政策文件：涉及工程建设的国家法律法规、政策文件和行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未能按合同约定完成施工任务，导致工期延误。（2）乙方施工过程中出现质量问题，影响工程正常使用。（3）乙方未按合同约定支付工程进度款。（4）甲方未能按合同约定支付工程款。（5）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程损失、延误或质量问题。2.责任认定标准：（1）工期延误：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。（2）质量问题：每发现一处质量问题，乙方应向甲方支付_______元的违约金。（3）未支付工程进度款：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。（4）未支付工程款：每延误一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。（5）第三方责任：第三方责任限额不得超过合同总价款的_______%，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。3.违约责任示例：（1）乙方在施工过程中，因管理不善导致工期延误10天，应向甲方支付违约金_______元。（2）乙方在施工过程中，发现一处质量问题，影响工程正常使用，应向甲方支付违约金_______元。（3）乙方在工程进度达到合同约定节点后，未向甲方申请支付进度