2025年个人购房尾款贷款合同范本大全

2025年个人购房尾款贷款合同范本大全本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年个人购房尾款贷款合同甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（担保人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因购买位于____________________的房产，需向乙方申请个人购房尾款贷款；2.乙方同意为甲方提供个人购房尾款贷款；3.丙方同意为甲方的贷款提供担保；4.甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；2.贷款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。第二条贷款利率及还款方式1.本贷款利率为____________________（年利率），按____________________方式计算；2.甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。第三条贷款发放及支付1.乙方应在____________________年____________________月____________________日将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户；2.甲方收到贷款后，应按照约定的用途使用贷款。第四条还款责任1.甲方应按约定的期限、金额和方式向乙方偿还贷款本息；2.甲方如逾期偿还贷款本息，应向乙方支付____________________的逾期罚息。第五条担保责任1.丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保；2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供有效的担保文件。第六条违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；3.丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决；2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：（签字或盖章）____________________乙方（贷款人）：（签字或盖章）____________________丙方（担保人）：（签字或盖章）____________________日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，因履行本合同而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的目的1.提供咨询服务，包括但不限于房产评估、法律咨询等；2.提供担保服务，为甲方贷款提供担保；3.提供其他与本合同履行相关的服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其提供的具体服务范围内；2.第三方对于其提供的服务，应承担相应的责任，但责任限额不超过____________________元人民币（大写：____________________元人民币）；3.如因第三方提供服务的原因导致本合同无法履行，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失，但赔偿金额不超过其责任限额。四、第三方权利1.第三方有权根据其提供的具体服务，向甲方收取合理的费用；2.第三方有权根据本合同的约定，参与本合同的履行。五、第三方义务1.第三方应按照本合同的约定，提供高质量、高效率的服务；2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动；3.第三方应在本合同履行过程中，保护甲方的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应根据本合同的约定，向甲方提供服务，并承担相应的责任；2.第三方与乙方的责任划分：第三方在提供担保服务时，应按照本合同的约定，承担相应的担保责任；3.第三方与丙方的责任划分：第三方在提供担保服务时，应与丙方共同承担担保责任，但丙方对本合同中的贷款担保责任不因第三方介入而免除。七、第三方介入的具体条款1.中介方介入中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供有效的中介服务协议；中介方应按照中介服务协议的约定，向甲方提供中介服务；中介方不得泄露甲方的个人信息，不得利用中介服务谋取不正当利益。2.评估机构介入评估机构应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供有效的评估报告；评估机构应按照评估报告的约定，对甲方的房产进行评估；评估机构应保证评估报告的客观、公正。3.担保机构介入担保机构应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供有效的担保合同；担保机构应按照担保合同的约定，为甲方的贷款提供担保；担保机构应保证担保的及时性和有效性。4.其他第三方介入如有其他第三方介入，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供有效的合作协议；其他第三方应按照合作协议的约定，履行其在本合同中的义务。八、本合同变更1.本合同如有变更，应经甲、乙、丙三方及第三方同意，并签订补充协议；2.本合同变更后，各方应按照变更后的内容履行各自的义务。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方及第三方另行协商解决；2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：（签字或盖章）____________________乙方（贷款人）：（签字或盖章）____________________丙方（担保人）：（签字或盖章）____________________第三方：（签字或盖章）____________________日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：证明甲方购买房产的合法性和真实性。详细要求：合同内容完整，双方签字或盖章，具备法律效力。说明：本附件作为甲方申请贷款的必要条件，需在贷款发放前提交。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。详细要求：报告内容完整，评估方法合理，评估结果客观。说明：本附件用于确定贷款金额，需在贷款发放前提交。3.贷款申请表格：甲方填写并提交的贷款申请表格。详细要求：表格内容真实，填写完整，具备法律效力。说明：本附件用于乙方审核贷款申请，需在贷款发放前提交。详细要求：文件真实有效，具备法律效力。说明：本附件用于证明甲方的身份信息，需在贷款发放前提交。5.婚姻状况证明：甲方的结婚证、离婚证等证明婚姻状况的文件。详细要求：文件真实有效，具备法律效力。说明：本附件用于了解甲方的婚姻状况，需在贷款发放前提交。6.收入证明：甲方的工资条、银行流水等证明收入的文件。详细要求：文件真实有效，具备法律效力。说明：本附件用于了解甲方的收入情况，需在贷款发放前提交。7.还款能力证明：甲方的还款计划、信用记录等证明还款能力的文件。详细要求：文件真实有效，具备法律效力。说明：本附件用于评估甲方的还款能力，需在贷款发放前提交。8.担保合同：丙方与乙方签订的担保合同。详细要求：合同内容完整，双方签字或盖章，具备法律效力。说明：本附件用于证明丙方愿意为甲方的贷款提供担保，需在贷款发放前提交。9.中介服务协议：中介方与甲方签订的中介服务协议。详细要求：协议内容完整，双方签字或盖章，具备法律效力。说明：本附件用于证明中介方愿意为甲方提供中介服务，需在贷款发放前提交。10.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：逾期还款、未按时提交相关文件、提供虚假信息等。责任认定：甲方应向乙方支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方逾期还款，应支付____________________的逾期罚息。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时发放贷款、提供虚假信息、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时发放贷款，应向甲方支付____________________的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未履行担保责任、提供虚假信息、未按时提交相关文件等。责任认定：丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若丙方未履行担保责任，应向甲方支付____________________的违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供相关服务、提供虚假信息、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按时提供中介服务，应向甲方支付_____________