2025年度广州存量房买卖合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州存量房买卖合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度广州存量房买卖合同甲方（出卖人）：_姓名____________________________乙方（买受人）：_姓名____________________________鉴于：2.乙方有意购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下买卖协议：第一条房产基本情况1.1该房产的具体地址为：广州市_________区_________街道_________号_________座_________房号。1.2该房产的建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，土地使用期限为_________。1.3该房产的产权证号、房屋所有权证号分别为：_________、_________。第二条买卖价格及付款方式2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.2付款方式如下：_支付比例：_________%（首付比例）_支付金额：_________元_支付时间：_________年_________月_________日_支付方式：_________（银行转账、现金支付等）第三条交付及入住3.1甲方应于_________年_________月_________日前将具备入住条件的该房产交付乙方。3.2乙方应在接收该房产后_________日内办理入住手续。第四条产权转移及税费4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内协助乙方办理该房产的产权转移手续。4.2双方同意按照国家及地方相关法律法规的规定，由乙方承担该房产交易过程中产生的税费。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金。5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金。5.3如任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_签名：_____________________________日期：_________年_________月_________日乙方（买受人）：_签名：_____________________________日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方顺利完成本合同的签订、履行和产权转移等环节。（1）提供房地产交易咨询、市场调查、房源推荐等服务；（2）协助办理产权转移、抵押登记等手续；（3）提供法律咨询、合同起草、合同审核等服务；（4）提供房地产评估、资产评估等服务；（5）提供其他与本合同履行相关的服务。三、第三方的责任与义务3.1第三方应在本合同约定的范围内，按照甲乙双方的要求，提供专业、高效、诚信的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方因自身原因导致服务瑕疵，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.4第三方在提供服务过程中，如需收取服务费用，应事先与甲乙双方协商一致，并明确收费标准。四、第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以便其履行服务职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的需求，推荐合适的房源、律师、评估机构等。4.3第三方有权根据本合同约定，收取服务费用。五、第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致服务瑕疵，造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过_________元人民币。5.2本合同签订后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权终止服务，并告知甲乙双方。6.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应积极协调，协助解决，但不得代替甲乙双方作出决策。6.4第三方在提供服务过程中，如需与其他第三方进行合作，应征得甲乙双方的同意。七、合同变更7.1本合同在履行过程中，如需增加第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决8.1因第三方介入导致本合同履行过程中的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：_签名：_____________________________日期：_________年_________月_________日乙方（买受人）：_签名：_____________________________日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产证专用章。说明：用于证明甲方对该房产拥有完全产权。2.土地证复印件要求：提供土地证的清晰复印件，需加盖土地证专用章。说明：用于证明甲方对该房产拥有土地使用权。3.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖房屋所有权证专用章。说明：用于证明甲方对该房产拥有房屋所有权。4.土地使用年限证明要求：提供土地使用年限证明文件，证明该房产的土地使用期限。说明：用于确认该房产的土地使用期限。5.房屋产权登记信息查询结果要求：提供房屋产权登记信息查询结果，证明该房产产权清晰。说明：用于确认该房产产权是否存在权利瑕疵或负担。6.房屋抵押登记信息查询结果要求：提供房屋抵押登记信息查询结果，证明该房产无抵押登记。说明：用于确认该房产是否存在抵押登记。7.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，证明乙方已支付购房款。说明：用于确认乙方已履行付款义务。8.产权转移登记申请表要求：填写产权转移登记申请表，并加盖甲乙双方及第三方公章。说明：用于办理产权转移登记手续。9.合同补充协议要求：如有补充协议，需加盖甲乙双方及第三方公章。说明：用于对本合同进行补充或修改。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于证明本合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付该房产。乙方未按约定时间支付购房款。第三方未按约定提供服务质量。2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日，向乙方支付_________元人民币的违约金。乙方违约：每逾期一日，向甲方支付_________元人民币的违约金。第三方违约：根据第三方与甲乙双方签订的协议，由第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付该房产，逾期3天，甲方应向乙方支付_________元人民币的违约金。乙方未按约定时间支付购房款，逾期5天，乙方应向甲方支付_________元人民币的违约金。第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方损失____