2025年度合租房屋租赁合同范本（含紧急救援服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同范本（含紧急救援服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________________住址：______________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________住址：______________________________鉴于甲方拥有位于______________________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途2.租赁用途：乙方租赁租赁房屋用于居住。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。三、押金及付款方式1.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。2.付款方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。四、房屋交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。2.乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏。五、维修及养护1.甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养。2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间，应保持租赁房屋的整洁、卫生，并负责垃圾清运。六、紧急救援服务1.甲方提供紧急救援服务，包括但不限于：火灾、盗窃、水管爆裂等情况。2.乙方在遇到紧急情况时，应立即通知甲方，甲方将尽力提供救援。3.紧急救援服务费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）未履行紧急救援服务义务的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、紧急救援服务提供方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租赁过程中，中介方作为促成甲乙双方达成租赁关系的第三方，负责提供信息、协助谈判、签订合同等。2.物业管理方：负责租赁房屋的日常管理，包括维护公共设施、安全保障、环境卫生等。3.维修服务方：在租赁房屋出现维修需求时，由维修服务方提供专业维修服务。4.紧急救援服务提供方：在紧急情况下，提供救援服务，保障甲乙双方的生命财产安全。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在促成租赁关系过程中，如因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费用的____%。2.物业管理方：物业管理方在履行职责过程中，如因自身原因造成租赁房屋或公共设施损坏，应承担相应的维修责任，但责任限额不超过维修费用的____%。3.维修服务方：维修服务方在提供维修服务过程中，如因自身原因造成租赁房屋损坏，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修费用的____%。4.紧急救援服务提供方：紧急救援服务提供方在提供救援服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过救援服务费用的____%。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：有权收取中介服务费用；有权协助甲乙双方签订合同；有权监督租赁合同的履行。（2）义务：如实提供租赁信息；协助甲乙双方进行谈判；协助签订合同；监督租赁合同的履行。2.物业管理方：（1）权利：有权对租赁房屋进行日常管理；有权对违反物业管理规定的行为进行处理。（2）义务：保障租赁房屋及公共设施的正常使用；维护租赁房屋的安全；保持租赁房屋的整洁、卫生。3.维修服务方：（1）权利：有权根据甲乙双方的要求提供维修服务。（2）义务：按照约定的时间、质量、标准完成维修工作；对维修过程中产生的垃圾进行清理。4.紧急救援服务提供方：（1）权利：有权在紧急情况下提供救援服务。（2）义务：按照约定的时间、质量、标准完成救援工作；对救援过程中产生的损失进行赔偿。五、第三方介入的具体条款1.中介方介入：（1）甲乙双方同意，在租赁过程中，可由中介方提供协助。（2）中介方介入后，甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务及责任。2.物业管理方介入：（1）甲乙双方同意，租赁房屋的物业管理由物业管理方负责。（2）物业管理方介入后，甲乙双方应与物业管理方签订物业管理协议，明确物业管理方的权利、义务及责任。3.维修服务方介入：（1）甲乙双方同意，租赁房屋的维修由维修服务方负责。（2）维修服务方介入后，甲乙双方应与维修服务方签订维修服务协议，明确维修服务方的权利、义务及责任。4.紧急救援服务提供方介入：（1）甲乙双方同意，租赁房屋的紧急救援服务由紧急救援服务提供方负责。（2）紧急救援服务提供方介入后，甲乙双方应与紧急救援服务提供方签订紧急救援服务协议，明确紧急救援服务提供方的权利、义务及责任。六、第三方介入的终止1.中介方：如甲乙双方在租赁过程中解除中介服务协议，中介方应立即退出。2.物业管理方：如甲乙双方在租赁过程中解除物业管理协议，物业管理方应立即退出。3.维修服务方：如甲乙双方在租赁过程中解除维修服务协议，维修服务方应立即退出。4.紧急救援服务提供方：如甲乙双方在租赁过程中解除紧急救援服务协议，紧急救援服务提供方应立即退出。七、本部分修正条款的生效本部分修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：一份，由甲乙双方各执一份。3.押金收据：一份，由甲方出具，证明乙方已支付押金。4.租金支付凭证：每月租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。5.中介服务协议：如有中介方介入，双方签订的中介服务协议。6.物业管理协议：如有物业管理方介入，双方签订的物业管理协议。7.维修服务协议：如有维修服务方介入，双方签订的维修服务协议。8.紧急救援服务协议：如有紧急救援服务提供方介入，双方签订的紧急救援服务协议。11.房屋产权证明复印件：一份，证明甲方对租赁房屋拥有合法产权。12.房屋租赁许可证复印件：如有，一份，证明租赁房屋已取得合法租赁许可证。13.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明要求：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.所有附件均需在合同签订前准备齐全，并在合同签订时提交给对方。3.所有附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁房屋：每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）未履行紧急救援服务义务：承担相应的法律责任。（3）房屋存在安全隐患：承担维修责任，直至安全隐患消除。示例：甲方未在合同约定的时间内交付租赁房屋，逾期三天，应向乙方支付相当于每日租金的3%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：承担相应的法律责任。（3）损坏租赁房屋或附属设施：承担修复或赔偿责任。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，逾期五天，应向甲方支付相当于每日租金的5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介服务协议：承担相应的法律责任。（2）物业管理方未履行物业管理协议：承担相应的法律责任。（3）维修服务方未履行维