2025年度浇筑施工合同变更管理范本

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2025年度浇筑施工合同变更管理范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：_______乙方（建设单位）：_______鉴于甲方拟对_______（项目名称）项目进行浇筑施工，乙方同意甲方对施工合同进行变更管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、变更范围（1）浇筑施工方案变更；（2）浇筑施工时间调整；（3）浇筑施工质量要求调整；（4）浇筑施工进度调整；（5）浇筑施工人员调整；（6）浇筑施工材料、设备调整；（7）其他与浇筑施工相关事项的变更。二、变更程序1.乙方应在浇筑施工前向甲方提交变更申请，包括变更原因、变更内容、变更所需时间等。2.甲方应在收到乙方变更申请之日起_______日内（_______工作日）对乙方提交的变更申请进行审核，并在审核过程中与乙方进行沟通。3.经双方协商一致，甲方同意变更申请的，应在审核通过之日起_______日内（_______工作日）向乙方下达变更通知。4.乙方在收到变更通知之日起_______日内（_______工作日）按照变更通知要求执行变更。三、变更责任（1）对乙方提交的变更申请进行及时、公正的审核；（2）在变更过程中与乙方保持沟通，确保变更顺利进行；（3）因甲方原因导致变更未能按期完成的，甲方应承担相应责任。（1）按照变更通知要求，在规定时间内完成变更；（2）因乙方原因导致变更未能按期完成的，乙方应承担相应责任。四、变更费用1.甲方因变更产生的额外费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，由甲方承担。2.乙方因变更产生的额外费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，由乙方承担。3.如变更涉及合同价款调整的，双方应根据实际情况协商确定。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（施工单位）：_______乙方（建设单位）：_______签订日期：_______甲方（施工单位）：_______乙方（建设单位）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中，因特定需求介入合同执行过程中的个人、企业或其他组织。（1）监理单位：负责对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同要求。（2）设计单位：负责对施工设计进行审核和调整，确保设计方案的合理性和可行性。（3）检测单位：负责对施工材料、设备进行检测，确保其质量符合国家标准。（4）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决施工过程中的问题。（5）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意，介入合同执行的个人、企业或其他组织。二、第三方责任限额1.第三方在介入本合同执行过程中，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。（1）因第三方原因导致施工质量不符合合同要求的，第三方应承担相应的责任。（2）因第三方原因导致施工进度延误的，第三方应承担相应的责任。（3）因第三方原因导致施工成本增加的，第三方应承担相应的责任。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有介入合同执行的权利。（2）在合同执行过程中，有权获取甲方和乙方提供的相关资料和信息。（3）有权对施工过程进行监督和检查，并提出合理化建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责。（2）确保其提供的资料和信息真实、准确、完整。（3）对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合合同要求。（4）对施工进度进行跟踪，确保施工进度符合合同要求。（5）对施工成本进行控制，确保施工成本不超出合同约定。3.第三方责任：（1）因第三方原因导致施工质量不符合合同要求的，第三方应承担相应的责任。（2）因第三方原因导致施工进度延误的，第三方应承担相应的责任。（3）因第三方原因导致施工成本增加的，第三方应承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。（2）第三方在合同执行过程中，应服从甲方和乙方的管理。（3）第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。2.第三方与施工人员之间的关系：（1）第三方对施工人员进行监督和检查，确保施工质量符合合同要求。（2）第三方有权对施工人员进行培训和指导，提高施工人员的技术水平。（3）第三方应与施工人员保持良好沟通，确保施工进度和施工质量。3.第三方与材料、设备供应商之间的关系：（1）第三方对材料、设备供应商进行监督和检查，确保材料、设备质量符合合同要求。（2）第三方有权对材料、设备供应商提出意见和建议，提高材料、设备质量。（3）第三方应与材料、设备供应商保持良好沟通，确保材料、设备供应及时。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方通报，并经双方同意。2.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同执行过程中的职责、权利和义务。3.第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应职责。4.第三方在介入合同执行过程中，如发现施工质量问题，应及时向甲方和乙方报告，并提出整改建议。六、第三方变更管理1.第三方在介入合同执行过程中，如需对合同进行变更，应经甲方和乙方同意。2.第三方变更合同，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应程序。3.第三方变更合同后，应及时通知甲方和乙方，并确保变更内容符合合同要求。七、第三方退出机制1.第三方在合同执行过程中，如因自身原因退出，应提前向甲方和乙方通报，并经双方同意。2.第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况，重新选择第三方或自行履行合同义务。3.第三方退出后，甲乙双方应就合同执行过程中产生的债权债务进行清算。八、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工合同变更申请表：详细记录变更申请的内容、原因、预期效果等，由乙方填写。2.变更通知单：甲方审核通过后，向乙方发出的正式变更通知，包括变更内容、执行时间、费用预算等。3.施工变更记录表：记录变更执行过程中的实际情况，包括变更实施时间、实际费用、影响等。4.施工进度调整表：记录因变更导致的施工进度调整情况。5.施工质量检查报告：第三方（如监理单位）对施工质量进行的检查报告。6.材料、设备检测报告：第三方检测单位对施工材料、设备进行的检测报告。7.施工人员培训记录：记录对施工人员进行的技术培训情况。8.施工成本核算报告：记录因变更导致的施工成本变化情况。9.第三方合作协议：甲方与第三方签订的，明确第三方职责、权利和义务的协议。10.争议解决协议：在发生争议时，甲乙双方与第三方签订的解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.变更申请未按时提交：乙方未在规定时间内提交变更申请，导致变更延误，乙方应承担相应责任。示例：乙方未在合同规定的时间内提交变更申请，导致施工进度延误3天，乙方应支付违约金。2.变更执行不符合要求：第三方未按变更通知单要求执行变更，导致施工质量或进度不符合合同要求。示例：监理单位未按变更通知单要求对施工质量进行检查，导致施工质量问题，监理单位应承担相应责任。3.材料、设备质量不符合标准：供应商提供的材料、设备质量不符合国家标准或合同要求。示例：供应商提供的钢筋质量不符合国家标准，导致施工质量问题，供应商应承担更换材料及赔偿损失的义务。4.施工人员素质不符合要求：施工人员的技术水平或工作态度不符合合同要求。示例：施工人员因操作不当导致施工质量问题，甲方有权要求乙方更换施工人员，并承担相应的损失。5.施工进度延误：因甲方、乙方或第三方原因导致施工进度延误。示例：因乙方施