2025年公务员住宅买卖合同范本（附税费计算）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公务员住宅买卖合同范本（附税费计算）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方有意购买该标的房产。3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：第一条标的房产基本情况1.1标的房产位于：________________________。1.2标的房产建筑面积：________________________平方米。1.3标的房产产权证号：________________________。1.4标的房产土地使用权类型：________________________。1.5标的房产土地使用年限：________________________。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币________________________元（大写：________________________元整）的价格购买标的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%作为定金，定金支付方式为：________________________。2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%作为首付款，首付款支付方式为：________________________。2.4乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%作为尾款，尾款支付方式为：________________________。第三条约定的税费及支付方式3.1标的房产的税费包括但不限于：________________________。3.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。3.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付上述税费。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。4.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供标的房产的产权证等相关文件。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。5.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方的法定代表人、负责人或代表。（2）甲乙双方的员工、代理人或授权代表。（3）与本合同标的房产有直接利害关系的自然人、法人或其他组织。二、第三方责任2.1第三方在本合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同约定，如实提供信息，不得故意隐瞒、误导或提供虚假信息。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对因自身原因导致的服务缺陷承担责任。2.3第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。3.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和指导。四、第三方介入条款4.1本合同签订后，如甲乙双方同意引入第三方介入，应在本合同中明确第三方的具体服务内容、权利义务及责任限额。（1）第三方介入的具体原因和目的。（2）第三方介入的具体服务内容。（3）第三方介入的期限。（4）第三方介入的费用及支付方式。（5）第三方介入的责任限额。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额为本合同总价款的________________________%。5.2第三方责任限额的计算方法如下：（1）如因第三方提供虚假信息、隐瞒重要事实等原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额为本合同总价款的________________________%。（2）如因第三方提供的服务存在重大缺陷，导致甲乙双方权益受损，其责任限额为本合同总价款的________________________%。5.3第三方责任限额的计算，以实际损失为准，最高不超过本合同总价款。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定，双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应向甲乙双方提出，由甲乙双方共同协商解决。6.4第三方不得以任何方式影响甲乙双方的权利和义务，不得干涉甲乙双方之间的正常交易。六、其他6.2本合同范本中未涉及的内容，甲乙双方可根据实际情况协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方对标的房产拥有所有权。2.土地证复印件：提供土地证的复印件，以证明标的房产的土地使用权。3.房产评估报告：如甲方或乙方要求，提供房产的评估报告，以确定标的房产的市场价值。4.房产维修记录：提供标的房产的维修记录，以证明标的房产的维护状况。5.税费缴纳证明：提供标的房产相关税费缴纳的证明，如契税、印花税等。6.付款凭证：提供乙方支付定金、首付款和尾款的凭证，以证明乙方履行了付款义务。7.第三方服务协议：如引入第三方服务，提供第三方服务协议，以明确第三方服务的内容、费用和责任。8.产权转移登记申请表：提供产权转移登记申请表，以证明标的房产的过户手续。9.其他相关文件：如贷款合同、抵押合同等，根据实际情况提供。说明要求：所有附件应为复印件，并加盖甲方或乙方公章。附件应真实有效，不得伪造、变造。附件应与合同内容相符，不得与合同约定相冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付标的房产。提供虚假房产信息或隐瞒重要事实。未按约定时间办理产权过户手续。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付款项。提供虚假付款凭证或隐瞒付款事实。未按约定时间配合办理产权过户手续。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。甲方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实，应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定时间办理产权过户手续，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。乙方提供虚假付款凭证或隐瞒付款事实，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定时间配合办理产权过户手续，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按约定时间交付标的房产