2025年度城市更新项目施工合同示范文本6

2025年度城市更新项目施工合同示范文本[6]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方为_______项目的业主，需要对项目进行施工。2.乙方具备相应的施工资质，愿意为甲方提供施工服务。3.双方经友好协商，就施工事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资：_______1.5项目工期：_______1.6项目质量标准：_______第二条施工内容2.1施工范围：_______2.2施工内容：_______2.3施工图纸：_______2.4施工规范：_______第三条施工组织3.1乙方应按照甲方要求，成立项目组织机构，配备项目经理、技术负责人、质量负责人等。3.2乙方应按照施工图纸、施工规范和施工组织设计进行施工。3.3乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求，对施工现场进行安全管理。3.4乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求，对施工现场进行环境保护。第四条施工进度4.1乙方应按照施工进度计划进行施工，确保项目按期完工。4.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报施工进度。4.3乙方应按照甲方要求，对施工进度进行调整。第五条施工质量5.1乙方应按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。5.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量检查。5.3乙方应按照甲方要求，对工程质量进行验收。第六条施工安全6.1乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理。6.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求，对施工现场进行安全防护。6.3乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求，对施工现场进行应急救援。第七条施工变更7.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，导致施工内容、进度、质量等发生变化时，双方应协商一致，签订补充协议。7.2施工变更费用按实际发生计算，由甲方承担。第八条付款方式8.1甲方按照合同约定，分阶段支付工程款。8.2付款进度：_______8.3付款方式：_______第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金计算方式：_______9.3争议解决方式：_______第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1第三方是指在甲方、乙方之间，根据本合同约定，介入项目施工过程中的各类服务机构、专业顾问、监管机构等。（1）工程监理单位：负责对施工过程进行监督、检查、验收，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求。（2）设计单位：负责提供项目设计图纸及相关技术文件，确保设计质量符合合同要求。（3）检测单位：负责对施工过程中的材料、构件、设备等进行检测，确保其质量符合合同要求。（4）造价咨询机构：负责对项目造价进行测算、审核，确保造价合理、准确。（5）其他专业顾问：根据项目需要，提供专业咨询、技术支持等服务。二、第三方责权利划分.3第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其在项目施工过程中的职责，确保项目顺利进行。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。（3）第三方应按照甲方、乙方的要求，对施工过程进行监督、检查、验收，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求。.4第三方权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的技术资料、施工图纸等。（2）第三方有权要求甲方、乙方对施工过程中出现的问题进行整改。（3）第三方有权对施工过程中的质量问题、进度问题等进行报告、建议。.5第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，及时向甲方、乙方提供相关报告、建议。（2）第三方应保守项目秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。（3）第三方应按照国家相关法律法规，对项目施工过程中的问题进行整改。三、第三方责任限额.6第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致项目出现质量问题、进度延误、安全事故等，应承担相应的责任。工程监理单位：_______元；设计单位：_______元；检测单位：_______元；造价咨询机构：_______元；其他专业顾问：_______元。.7第三方责任赔偿：工程监理单位：_______；设计单位：_______；检测单位：_______；造价咨询机构：_______；其他专业顾问：_______。（2）若第三方责任赔偿超过其责任限额，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿。四、第三方介入程序.8第三方介入程序：（1）甲方、乙方应在本合同签订前，确定第三方介入事项。（2）甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的责任、权利、义务。（3）第三方介入后，应按照本合同及合作协议的约定，履行其在项目施工过程中的职责。（4）甲方、乙方应配合第三方工作，确保项目顺利进行。五、第三方变更及退出.9第三方变更：（1）若甲方、乙方认为有必要变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。（2）第三方变更后，应继续履行其在项目施工过程中的职责。.10第三方退出：（1）第三方在合同约定的期限内未能履行职责，或出现严重违约行为，甲方、乙方有权要求其退出。（2）第三方退出后，甲方、乙方应重新选择第三方介入，并签订补充协议。（3）第三方退出后，其已履行职责的部分，甲方、乙方应按照合同约定支付报酬。六、第三方保密条款.11保密条款：（1）第三方在介入项目施工过程中，应保守甲方、乙方的商业秘密。（2）第三方不得泄露甲方、乙方的技术资料、施工图纸等。（3）第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包括项目的设计图纸、施工图纸、技术规范、材料清单等，需符合国家相关标准和甲方要求。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，乙方应严格按照图纸及技术规范进行施工。.2附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等，需经甲方审核批准。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保其合理性和可行性。.3附件三：施工合同详细要求：包括本合同及所有附件，需双方签字（或盖章）。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的载体，双方应严格遵守。.4附件四：工程量清单详细要求：包括项目各分部分项工程的工程量，需经甲方审核批准。说明：工程量清单是工程结算的依据，乙方应确保其准确性。.5附件五：材料设备清单详细要求：包括项目所需材料、设备的名称、规格、型号、数量等，需经甲方审核批准。说明：材料设备清单是项目施工的重要依据，乙方应确保其真实性。.6附件六：施工进度计划详细要求：包括项目各分部分项工程的施工时间安排，需经甲方审核批准。说明：施工进度计划是项目施工的重要依据，乙方应确保其合理性和可行性。.7附件七：质量保证措施详细要求：包括项目施工过程中的质量保证措施，需经甲方审核批准。说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段，乙方应严格执行。.8附件八：安全防护措施详细要求：包括项目施工过程中的安全防护措施，需经甲方审核批准。说明：安全防护措施是确保施工安全的重要手段，乙方应严格执行。.9附件九：环境保护措施详细要求：包括项目施工过程中的环境保护措施，需经甲方审核批准。说明：环境保护措施是确保施工过程中不损害环境的重要手段，乙方应严格执行。.10附件十：合同履行过程中的其他文件详细要求：包括合同履行过程中的各种报告、通知、函件等。说明：合同履行过程中的其他文件是合同履行的重要依据，双方应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。（2）乙方未按合同约定支付工程款。（3）乙方未按合同约定进行质量保证、安全防护、环境保护等工作。（4）第三方违反保密条款，泄露甲方、乙方的商业秘密。.12违约责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。（2）乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。（3）乙方未按合同约定进行质量保证、安全防护、环境保护等工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。（4）第三方违反保密条款，泄露甲方、乙方的商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。.13违约责任示例：（1）乙方未按合同约定的时间完成施工任务，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违