2025个人住房公积金借款合同书

合同编号：合同各方当事人：借款人：身份证号码：住址：通讯地址：联系电话：贷款人：名称：地址：联系电话：鉴于借款人需要使用住房公积金贷款购买住房，贷款人同意向借款人提供该项贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。1.2贷款用途为购买位于市（县）街道（镇）路号的住房，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。1.3贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率按中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，借款人应按照新的利率执行。2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款额为元，还款期限为个月。第三条担保方式3.1本合同的担保方式为抵押，借款人将其购买的住房抵押给贷款人。3.2抵押房产的价值应大于等于贷款金额，具体价值以房产证登记为准。3.3抵押房产在贷款期间内不得转让、出租或设定其他抵押权。第四条违约责任4.1借款人应按照本合同约定的还款方式和期限按时还款，如逾期还款，贷款人有权按照逾期本金和利息收取滞纳金。4.2借款人未按照约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并按照违约金额收取违约金。4.3借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人受到损失的，贷款人有权依法追究借款人的法律责任。第五条其他约定5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。借款人（签名）：贷款人（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方当事人的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、地址、联系电话等。2.贷款金额、用途和期限应明确填写，避免模糊不清。3.贷款利率应根据中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行，如有变动，应及时调整。4.还款方式应明确为等额本息还款法或等额本金还款法，并填写每月还款额和还款期限。5.担保方式为抵押，需明确抵押房产的价值和相关规定。6.借款人应按照约定的还款方式和期限按时还款，避免逾期产生滞纳金。7.借款人应按照约定用途使用贷款，如有变更，需提前通知贷款人。8.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，将承担法律责任。9.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.如有信息填写错误或需要修改，应在签订合同前进行更正。2.如有利率变动，应及时与贷款人沟通，按照新的利率执行。3.如遇还款困难，可与贷款人协商调整还款方式或延长还款期限。4.抵押房产的价值应大于等于贷款金额，如有不足，可追加担保措施。5.逾期还款产生的滞纳金按合同约定计算，借款人应及时还款。6.变更贷款用途需提前通知贷款人，并经贷款人同意。7.提供虚假信息或隐瞒重要事实的，将承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.住房公积金：指职工按照工资一定比例缴存的，用于个人住房消费的长期住房储金。2.贷款人：指提供住房公积金贷款的金融机构。3.借款人：指申请住房公积金贷款的个人。4.抵押：指借款人将其拥有的房产作为贷款的担保，债权人在债务人不履行债务时，有权依法处置该房产以优先受偿。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同数额的款项，其中包括本金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减。6.等额本金还款法：指借款人每月偿还相同数额的本金，利息随剩余本金逐月递减。7.逾期还款：指借款人未按照合同约定的还款方式和期限还款。8.滞纳金：指借款人逾期还款所产生的额外费用，按合同约定计算。9.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人购买住房时，使用住房公积金贷款。2.借款人需按照约定的还款方式和期限偿还贷款。3.贷款人提供住房公积金贷款，并确保贷款的安全性。4.借款人将其购买的住房抵押给贷款人，作为贷款的担保。补充条款：1.借款人在贷款期间内不得提前还款，除非经贷款人同意。2.如果借款人违约，贷款人有权采取法律手段追究其法律责任。3.如果贷款人未能按照约定提供贷款，借款人有权要求贷款人承担违约责任。4.如果合同的一方发生变更，需经双方协商一致并修改合同。5.如果合同的履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件列表：1.借款人的身份证复印