2025年度合租房租赁与环保节能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁与环保节能改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度合租房租赁与环保节能改造事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、环保节能改造1.甲方承诺对房屋进行环保节能改造，具体改造项目及标准如下：（1）_______（2）_______（3）_______2.乙方应积极配合甲方进行环保节能改造，不得擅自改变房屋结构及设施。3.环保节能改造费用由甲方承担，改造期间，乙方应正常支付租金。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋设施。3.乙方应承担房屋日常维护费用，包括水、电、燃气等费用。4.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋附属设施的维修。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）未按约定进行环保节能改造，乙方有权要求甲方限期整改，逾期不整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供中介服务、环保节能改造服务、法律咨询、风险评估、资金监管等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的情形1.乙方在租赁过程中，需要第三方提供中介服务，协助寻找合适的租赁对象。2.甲方或乙方在环保节能改造过程中，需要第三方提供专业服务。3.双方在合同履行过程中，需要第三方提供法律咨询、风险评估、资金监管等服务。4.双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。三、第三方责任限额1.第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致租赁合同无法履行或产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的损失。2.第三方在提供环保节能改造服务过程中，因自身原因导致房屋损坏或不符合约定标准，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的损失。3.第三方在提供法律咨询、风险评估、资金监管等服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的损失。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。（3）在合同履行过程中，有权对甲方或乙方的行为进行监督。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）保守甲方或乙方的商业秘密。（3）在合同履行过程中，发现甲方或乙方的违法行为，应及时报告相关部门。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介方，协助甲方寻找合适的租赁对象。（2）第三方在环保节能改造过程中，为甲方提供专业服务。（3）第三方在法律咨询、风险评估、资金监管等方面，为甲方提供支持。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介方，协助乙方寻找合适的租赁对象。（2）第三方在环保节能改造过程中，为乙方提供专业服务。（3）第三方在法律咨询、风险评估、资金监管等方面，为乙方提供支持。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，仅提供相关服务。（2）第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。（3）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，原合同中与第三方相关的条款自动失效，甲乙双方应根据实际情况重新协商签订补充协议。3.第三方变更或退出后，原合同中与第三方无关的条款继续有效。七、其他1.本附加条款为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.本附加条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。3.本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的地址、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。2.环保节能改造方案：包括改造项目、预计效果、改造费用、实施时间表等。3.支付凭证：包括租金支付凭证、环保节能改造费用支付凭证等。4.第三方服务协议：包括第三方服务内容、费用、责任限制等。5.甲方房屋权属证明：证明甲方对房屋拥有合法出租权。7.乙方信用报告：如双方同意，乙方需提供信用报告以证明其信用状况。8.乙方租赁用途说明：说明乙方租赁房屋的用途，如居住、办公等。9.乙方房屋使用规范：详细说明乙方在使用房屋过程中应遵守的规定。10.环保节能改造验收报告：由第三方或相关机构出具的改造完成后的验收报告。11.其他相关文件：如法律意见书、风险评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。未按约定进行环保节能改造。未按时收取租金。（2）乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或设施。未按约定使用房屋。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方未按约定进行环保节能改造，乙方有权要求甲方限期整改，逾期不整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原