2025年度住宅室内装修改造工程合同范本

2025年度住宅室内装修改造工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方需要进行住宅室内装修改造工程，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程内容：____________________________4.工程规模：____________________________5.工程工期：自本合同签订之日起____个月。二、工程价款及支付方式1.工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总价____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付工程总价____%作为竣工款；（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方应支付保修费用。三、工程进度及验收1.乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成工程。2.工程进度款支付节点如下：（1）基础工程完成____%时；（2）主体结构完成____%时；（3）装修工程完成____%时；（4）安装工程完成____%时。3.工程竣工验收：（1）工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工款；（2）工程竣工验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内进行整改，直至合格。四、工程质量及保修1.乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。3.在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_________________________附件：1.工程图纸2.设计变更文件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定义（1）工程监理：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（2）设计变更：对工程设计进行修改或补充，以满足甲方需求。（3）材料供应商：提供符合要求的装修材料。（4）施工队伍：负责具体施工任务的执行。（5）其他第三方：如保险、咨询、检测等。二、第三方介入的责权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照本合同及相关法律法规的要求，履行其职责。（2）第三方应保证其提供的材料、服务符合国家相关标准和规范。（3）第三方应承担因其自身原因导致的工程质量、进度、安全等方面的责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求乙方配合其履行职责。（3）第三方有权要求甲方、乙方及其他第三方提供必要的资料和协助。3.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点、质量要求提供材料、服务。（2）第三方应配合甲方、乙方及其他第三方进行工程验收。（3）第三方应按照国家相关法律法规和行业规范，对工程进行监督管理。三、第三方介入的划分说明1.第三方介入的划分：（1）甲方指定的第三方：甲方有权指定工程监理、设计变更、材料供应商等第三方。（2）乙方指定的第三方：乙方有权指定施工队伍等第三方。（3）双方共同指定的第三方：双方可共同指定保险、咨询、检测等第三方。2.第三方与其他各方的划分：（1）甲方与第三方：甲方与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）乙方与第三方：乙方与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。（3）甲方、乙方与第三方：甲方、乙方与第三方之间应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。四、第三方责任限额1.第三方责任限额的确定：（1）根据第三方提供的材料、服务性质，参照国家相关法律法规和行业标准确定。（2）根据工程规模、复杂程度等因素，综合考虑确定。2.第三方责任限额的承担：（1）第三方责任限额内，由第三方自行承担。（2）第三方责任限额外，由甲方、乙方或其他相关方按照合同约定承担。3.第三方责任限额的调整：（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。（2）调整后的第三方责任限额应书面通知甲乙双方及其他相关方。五、第三方介入的变更及解除1.第三方介入的变更：（1）在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知其他相关方。（2）变更后的第三方应重新签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.第三方介入的解除：（1）在合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知其他相关方。（2）解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利、义务和责任。六、其他1.本部分为《2025年度住宅室内装修改造工程合同》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。3.本部分自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_________________________附件：1.第三方介入协议2.第三方责任限额协议3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：详细要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸清晰、准确、完整。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须确保图纸的准确性和完整性，以避免施工过程中的误解和错误。2.设计变更文件：详细要求：设计变更文件应包括变更的原因、内容、实施步骤、所需费用等，并由设计方和甲方签字确认。说明：设计变更是施工过程中常见的情况，确保设计变更文件的内容完整和合法，有助于工程顺利进行。3.材料清单及质量保证书：详细要求：提供所有用于工程的材料清单，包括材料名称、规格、型号、数量等，并附上材料供应商出具的质量保证书。说明：材料清单和质量保证书是确保工程材料质量的重要文件，有助于维护工程的质量和进度。4.施工组织设计：详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、施工质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，有助于确保施工的顺利进行和施工质量。5.施工验收报告：详细要求：施工验收报告应包括工程概况、施工质量检验结果、验收结论等。说明：施工验收报告是工程完工后的重要文件，有助于明确工程的质量和验收结果。6.保修期服务承诺：详细要求：保修期服务承诺应包括保修范围、保修期限、保修服务内容等。说明：保修期服务承诺是保障工程质量和甲方利益的重要文件，有助于明确保修责任和服务内容。7.第三方介入协议：详细要求：第三方介入协议应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额、违约责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件，有助于确保工程质量和进度。8.其他相关文件：详细要求：根据工程实际情况，可能需要提供其他相关文件，如环保评估报告、消防验收报告等。说明：其他相关文件是工程顺利进行的重要保障，应根据工程需要提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款：甲方应向乙方支付____%的违约金。（2）未按时提供施工图纸或变更通知：甲方应承担由此造成的工期延误和费用增加。示例：甲方未在约定时间内提供设计变更通知，导致工期延误一个月，乙方有权要求甲方支付相应的工期延误费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成工程：乙方应向甲方支付____%的违约金。（2）施工质量不符合约定：乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方施工的墙面出现裂缝，经检测为施工质量问题，乙方应负责修复并赔偿甲