2025年交通银行外汇商品房抵押贷款合同模板（三篇）

2025年交通银行外汇商品房抵押贷款合同模板甲方（贷款人）：单位名称：交通银行地址：【地址】乙方（借款人）：姓名：【姓名】证件号码：【身份证号】电话：【联系电话】依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方申请贷款事宜，经协商一致，订立本合同以资共同遵守。第一条合同目的鉴于乙方因购买商品房需要资金，特向甲方申请贷款，甲方同意按照本合同约定向乙方提供贷款。第二条贷款金额及用途1.本合同项下的贷款金额为人民币【具体金额】万元。2.贷款用途仅限于乙方购买商品房。第三条贷款利率1.本合同项下的贷款利率为【具体利率】%。2.贷款利率按照【指定方式】进行计算和调整。第四条还款方式1.乙方应按照【还款周期】向甲方偿还贷款本息。2.还款方式具体为【指定方式】。第五条抵押权为保障甲方贷款债权的安全，乙方同意将其名下位于【房屋地址】的商品房作为本合同的抵押物。若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行处置。第六条违约责任1.若乙方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，则乙方应支付逾期利息和违约金。2.若乙方违反本合同其他条款的约定，应承担相应的法律责任。第七条合同解释本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方全额偿还贷款本息之日止。甲方（盖章）：单位名称：交通银行法定代表人（授权代表）：【签字代表】日期：【日期】乙方（签字）：姓名：【姓名】日期：【日期】本合同双方均已认真阅读并充分理解本合同内容，自愿签订本合同并承担相应的法律责任。2025年交通银行外汇商品房抵押贷款合同模板（二）甲方（出借人）：交通银行地址：____法定代表人：联系电话：____乙方（借款人）：身份证号码：联系电话：____为明确甲、乙双方在外汇商品房抵押贷款事项上的权利与义务，根据相关法律法规，特订立本合同，双方共同遵守如下条款：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：本次贷款总额为人民币*元（大写：*）。1.2贷款用途：乙方将本次贷款专项用于购买外汇商品房。1.3贷款期限：本次贷款期限为*个月。1.4贷款利率：本次贷款利率确定为*%，依据中国人民银行相关规定，利率浮动范围为*%。第二条贷款偿还方式2.1还款方式：乙方应按照以下方式偿还贷款：（1）采用每月等额本息还款法，乙方每月应还款额为人民币*元，具体还款日期为每月日。2.2提前还款：乙方在贷款期限内享有提前还款的权利，但需提前至少个工作日以书面形式通知甲方。2.3逾期还款：若乙方逾期未还款，应按照甲方的相关规定支付逾期罚息，并承担甲方采取法律手段追偿的权利。第三条抵押物信息3.1抵押物描述：乙方以其购买的外汇商品房作为本次贷款的抵押物，具体信息如下：（1）抵押物名称及地址：外汇商品房名称为____，位于____。（2）抵押物权属证明：乙方应向甲方提供该外汇商品房的产权证明、国有土地使用权证明、预售合同等合法有效的权属证明文件。3.2抵押权的设立与保全：乙方应在贷款合同签订后，及时办理外汇商品房抵押权的登记与备案手续，并确保在贷款期限内该抵押权不受其他权利影响。3.3抵押物保险：乙方应为抵押物投保必要的保险，包括但不限于住房保险、火灾保险等，并将保险单交由甲方妥善保管。第四条合同履行与争议解决4.1合同履行：双方应严格按照本合同约定的条款与条件履行各自的义务。4.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1合同变更：未经双方书面同意，本合同不得擅自变更。5.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款本息全部清偿完毕之日止。5.3合同解除：经双方协商一致，可解除本合同。解除合乙方应按约定归还未偿还的本金、利息及相关费用。5.4合同补充：双方可根据实际需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.5合同传真件效力：本合同的传真件、复印件等经双方确认后，与原件具有同等法律效力。甲方（出借人）签字盖章：____乙方（借款人）签字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年交通银行外汇商品房抵押贷款合同模板（三）甲方：交通银行乙方：____（请填写申请贷款的个人或企业全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关国家法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方申请贷款事宜达成如下正式合同：第一条合同目的乙方特向甲方申请贷款，甲方同意依据本合同约定的条件和期限向乙方提供贷款，同时乙方承诺以其名下的外汇商品房作为本合同项下贷款的质押物。第二条贷款金额及用途1.贷款金额：人民币壹拾万元整（￥10,000,000.00）。2.贷款用途：专项用于乙方购买外汇商品房。第三条贷款期限及利率1.贷款期限：本合同项下贷款期限为____年，具体还款期限将在本合同正式签署时由双方明确约定，乙方应按期足额偿还本金及利息。2.贷款利率：贷款利率依据国家相关规定及甲方信贷政策确定，具体执行利率以甲方签发的借款通知书为准。第四条还款方式1.乙方应按照本合同约定的还款期限及方式（如等额本息、等额本金等）偿还本金和利息。2.若乙方未能按时还款，甲方有权采取以下措施：(1)提前收回贷款并要求乙方支付逾期利息。(2)解除本合同，并要求乙方立即偿还剩余贷款本金、利息及因此产生的其他相关费用。第五条质押物及权益保障1.乙方以其名下的外汇商品房作为本合同项下贷款的质押物，质押期限与本合同有效期一致。2.如乙方未能按时还款，甲方有权依法对质押物进行处置或变卖，所得款项优先用于清偿甲方债权。第六条违约责任1.乙方逾期还款的，每逾期一日，甲方有权按合同约定计收逾期利息。2.若乙方违反本合同其他约定（包括但不限于提供虚假资料、未经甲方同意转让或转借贷款等），甲方有权要求乙方承担相应违约责任。第七条合同变更和解除1.在以下情况下，甲乙双方可协商变更或解除本合同：(1)乙方提前偿还全部贷款。(2)甲方同意提前变更或解除本合同。2.双方协商一致后，应签订书面补充协议以明确变更或解除的具体内容。第八条合同生效及附件1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他1.本合同项下的所有通知及送达应采用书面形式，并可通过