2025年上海市二手房买卖合同样本（2篇）

2025年上海市二手房买卖合同样本甲方：____身份证号码：____联络地址：____电话：____乙方：____身份证号码：____联络地址：____电话：____鉴于甲方同意购买乙方所持有的位于上海市的物业，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述及交易价格1.1物业基本信息：地址:____建筑面积:____建筑结构:____使用权性质:____当前状态:____其他特性:____1.2交易金额：总价:____总价:____第二条购房款支付方式2.1乙方接受以下付款方式：a)首付款:____b)贷款部分:____，甲方将按照乙方要求提供相关贷款文件并协助办理贷款手续。c)余款:____，甲方须在合同签署日起的____前支付完毕。2.2乙方同意配合甲方完成贷款手续，提供银行所需的所有相关文件和资料。第三条交付时间及标准3.1双方同意，乙方应在合同签署后____内完成物业交付。3.2乙方保证出售的物业产权清晰，无任何纠纷或限制。如有任何权益问题，乙方需无条件承担法律责任。第四条房产权属变更及登记4.1双方共同办理房产权属变更及登记手续。甲方授权乙方代为处理权属变更，双方应提供所需文件和资料。4.2权属变更完成后，乙方应立即把变更后的产权证书转交给甲方。第五条房屋质量保证5.1乙方保证出售的物业符合相关法规和建筑标准，无质量问题。5.2若经甲方确认物业存在质量问题，乙方需承担维修或赔偿责任。具体金额由双方协商确定。第六条合同解除条件6.1如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，要求退还已付款项，并可要求乙方承担违约责任。6.2如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条纠纷解决7.1若在合同执行中出现任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同效力8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权变更手续完成时终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：2025年上海市二手房买卖合同样本（二）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方将其位于上海市○○区○○路○○号的房产，产权证号为____，面积____平方米，转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.本协议所述房产为二手房交易，产权人为甲方。二、交易价格及支付方式1.乙方购买该房产的总价为____万元人民币，双方约定按照以下方式支付：（1）首付款：____万元人民币，乙方须在合同签订三个之日起工作日内支付给甲方。（2）尾款：____万元人民币，乙方须在房产交割完成之日起十个工作日内支付给甲方。三、交割时间及方式1.双方同意在合同签订之日起____个工作日内完成房产交割手续，具体时间双方另行商定。2.房产交割手续将委托第三方房地产中介机构办理，双方应全力配合完成相关手续。四、过户手续1.房产过户手续由双方共同承担，各自负责支付相关税费及过户费用。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，履行地为上海市。2.若因本合同内容产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起