2025年度教育培训机构场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育培训机构场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教育培训机构场地租赁合同甲方（出租方）：_单位名称：______________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_单位名称：______________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________联系电话：_____________________________鉴于：甲方拥有位于__地址__的场地，愿意出租给乙方用于教育培训活动。乙方有意向租赁该场地用于教育培训，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及用途1.1租赁标的：甲方位于__地址__的场地，具体面积为__平方米__。1.2租赁用途：乙方租赁上述场地用于教育培训活动，包括但不限于课程培训、讲座、研讨会等。二、租赁期限及费用2.1租赁期限：自__年__月__日至__年__月__日止，共计__个月__天。2.2租金：每月租金为__元__，租金按月支付，于每月__日支付上月租金。2.3其他费用：租赁期间，乙方应承担场地水电费、物业费等相关费用，具体费用按甲方提供的缴费标准执行。三、租赁条件及权利义务3.1甲方权利义务：（1）提供符合租赁用途的场地，保证场地设施齐全、安全；（2）对租赁场地进行日常维护，确保场地清洁、卫生；（3）遵守国家法律法规及租赁合同约定，不得擅自改变租赁场地用途；（4）按时收取租金及其他相关费用。3.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规及租赁合同约定，合法使用租赁场地；（2）爱护场地设施，不得损坏、擅自拆除或改变；（3）按照甲方要求，保持场地整洁、卫生；（4）按时支付租金及其他相关费用；（5）租赁期满后，将场地恢复原状，退还甲方。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）未按时提供符合租赁用途的场地，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）擅自改变租赁场地用途，乙方有权要求甲方承担违约责任；（3）未按时收取租金及其他相关费用，甲方应承担违约责任。4.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金及其他相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）损坏、擅自拆除或改变场地设施，乙方应承担赔偿责任；（3）未按约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、维修维护方等。6.2第三方介入的情形6.2.1中介方：若甲乙双方约定由中介方协助租赁事宜，中介方应在合同中明确其权利义务，包括但不限于提供租赁信息、协助签订合同、监督合同履行等。6.2.2担保方：若乙方需提供担保，以保证其履行合同义务，担保方应在合同中明确其责任和权利，包括但不限于担保金额、担保期限、担保方式等。6.2.3咨询服务提供方：若甲乙双方需要第三方提供专业咨询服务，如法律咨询、财务咨询等，应在合同中明确服务内容、服务费用、服务期限等。6.2.4维修维护方：若租赁场地需要定期维护或出现损坏，甲乙双方可约定第三方进行维修维护，应在合同中明确维修内容、维修费用、维修期限等。6.3第三方责任限额6.3.1中介方：中介方在其职责范围内提供的服务，若因中介方的过错导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的两倍。6.3.2担保方：担保方在担保期限内，若因乙方违约导致甲方遭受损失，担保方应按照担保合同约定承担赔偿责任，但责任限额不超过担保金额。6.3.3咨询服务提供方：咨询服务提供方在其职责范围内提供的服务，若因咨询服务提供方的过错导致甲乙双方遭受损失的，咨询服务提供方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的两倍。6.3.4维修维护方：维修维护方在维修维护过程中，若因维修维护方的过错导致场地损坏或延误，维修维护方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修维护费用的两倍。6.4第三方权利义务6.4.1中介方：中介方应如实提供租赁信息，协助甲乙双方签订合同，监督合同履行，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.4.2担保方：担保方应按照担保合同约定，在乙方违约时承担担保责任，并有权向乙方追偿。6.4.3咨询服务提供方：咨询服务提供方应按照合同约定提供专业、及时的服务，确保甲乙双方权益不受损害。6.4.4维修维护方：维修维护方应按照合同约定，按时、保质完成维修维护工作，确保场地设施正常运行。6.5第三方与其他各方的划分说明6.5.1责任划分：第三方在提供服务过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任；若因甲乙双方原因导致第三方遭受损失，由甲乙双方各自承担责任。6.5.2信息保密：第三方在提供服务过程中，应遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.5.3争议解决：第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.6第三方变更6.6.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并达成新的协议。6.6.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的权利义务、责任限额等内容仍适用于变更后的第三方。6.7合同解除6.7.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。6.7.2第三方解除合同，应提前__日__书面通知甲乙双方，并承担相应的赔偿责任。6.7.3合同解除后，第三方应立即停止提供服务，并按照合同约定退还相关费用。6.8本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的边界、面积、房间布局等，用于明确租赁范围。2.租赁场地设施清单：列明租赁场地内的所有设施，包括但不限于桌椅、音响设备、投影仪等，并标注其数量和状态。3.租赁场地维护保养手册：详细说明租赁场地设施的维护保养方法和注意事项。4.租赁场地使用规则：规定租赁场地使用时的安全、卫生、环保等要求。5.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金已支付。6.水电费缴费凭证：包括但不限于水电费发票、缴费记录等，用于证明水电费已缴纳。7.维修维护记录：记录租赁期间场地设施的维修维护情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.第三方介入协议：若涉及第三方介入，应附上相关协议，明确第三方的权利义务。9.违约行为处理记录：记录租赁期间发生的违约行为及处理结果。10.争议解决记录：记录租赁期间发生的争议及解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约行为：乙方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算，直至租金全部付清。示例：若每月租金为10000元，乙方未按时支付，则每日滞纳金为100元。2.损坏租赁场地设施：违约行为：乙方在使用过程中损坏租赁场地设施。责任认定：乙方应承担维修费用，若无法修复，则按设施原价赔偿。示例：若乙方损坏一把价值500元的椅子，则乙方应赔偿500元。3.擅自改变租赁场地用途：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方将租赁场地用于举办商业活动，而合同约定仅用于教育培训，则甲方有权解除合同。4.违反租赁场地使用规则：违约行为：乙方违反租赁场地使用规则，如噪音扰民、乱扔垃圾等。责任认定：乙方应承担相应责任，如支付罚款、赔偿损失等。示例：若乙方在租赁场地内举办活动造成噪音扰民，则乙方应支付罚款并赔偿受害者的损失。5.未按时进行场地维护保养：违约行为：乙方未按照合同约定进行场地维护保养。