2025年度数字经济园区建设借款抵押担保合同

2025年度数字经济园区建设借款抵押担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度数字经济园区建设借款抵押担保合同甲方（借款人）：____________________________乙方（担保人）：____________________________鉴于：1.甲方因建设数字经济园区项目，需要向第三方借款人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方同意为甲方的上述借款提供抵押担保。3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1本借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2甲方借款用途为数字经济园区项目建设。第二条借款期限2.1本借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款利率及支付方式3.1本借款利率为____%，按年利率计算。3.2甲方应于每年____月____日前向乙方支付利息。3.3甲方应于借款到期日____年____月____日前向乙方支付本金。第四条抵押物4.2抵押物所有权归甲方所有，甲方对该抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。第五条抵押物价值及评估5.1抵押物价值为人民币____元整（大写：____元整）。5.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物过户至乙方名下。5.3抵押物过户过程中产生的税费由甲方承担。第六条抵押权行使6.1乙方有权在甲方未按约定偿还借款本金及利息时，行使抵押权。6.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：（1）将抵押物拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还借款本金及利息；（2）将抵押物折价，所得款项优先用于偿还借款本金及利息；（3）其他法律允许的方式。第七条违约责任7.1若甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。7.2若甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的____%。7.3若甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________________乙方（担保人）：____________________________日期：____年____月____日第二部分附则10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同附件：（1）抵押物清单；（2）抵押物评估报告；（3）其他相关文件。第三部分相关法律11.1本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。11.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监管或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。（1）为甲方提供项目可行性研究报告、市场调研报告等咨询服务；（2）为抵押物提供评估服务；（3）为借款提供担保服务；（4）为借款提供监管服务；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。二、第三方的责任.3第三方在本合同中的责任如下：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询、评估、担保、监管等服务。（2）第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规，不侵犯他人的合法权益。（3）第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，对因其过错导致的服务失误承担责任。三、第三方的权利.4第三方在本合同中的权利如下：（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付咨询服务费、评估费、担保费、监管费等费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。四、第三方的责任限额.5第三方的责任限额如下：（1）第三方因提供咨询服务、评估服务、担保服务、监管服务等原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方因该损失所实际遭受的损失。（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，其不承担赔偿责任。（3）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方原因导致甲乙双方损失的，其不承担赔偿责任。五、第三方的更换与退出.6甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，更换或退出第三方。.7第三方更换或退出后，甲乙双方应在本合同中明确新的第三方或终止第三方介入。六、第三方与其他各方的划分说明.8第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方之间的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方支付相应费用。（2）第三方与乙方之间的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方支付相应费用。（3）第三方与甲乙双方之间的关系：第三方为甲乙双方提供相关服务，甲乙双方共同支付费用。（4）第三方与抵押物之间的关系：第三方对抵押物进行评估、监管等服务，不影响抵押物的所有权和使用权。（5）第三方与借款之间的关系：第三方为借款提供担保服务，借款到期时，第三方有权按照合同约定行使抵押权。七、本合同的变更.9本合同经甲乙双方协商一致，可对本部分内容进行变更。.10本合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是抵押物存在的证明文件，对于抵押物的价值评估和抵押权的行使具有重要意义。.2抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对于抵押权的行使和借款的偿还具有指导作用。.3借款合同详细要求：借款合同应明确借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是甲乙双方借款关系的法律依据，对于借款的履行和违约责任的承担具有约束力。.4担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保方式、担保责任等内容。说明：担保合同是担保人承担担保责任的法律依据，对于担保权的行使和借款的偿还具有保障作用。.5第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的类型、服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等内容。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据，对于第三方服务的质量和责任承担具有约束力。.6争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：争议解决协议是解决甲乙双方之间争议的法律依据，对于争议的解决具有指导作用。.7其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于项目可行性研究报告、市场调研报告、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为（1）甲方违约行为：未按约定时间偿还借款本金及利息；未按约定用途使用借款；未按约定提供抵押物；提供虚假信息或隐瞒重要事实；其他违反本合同约定的行为。（2）乙方违约行为：未按约定提供担保；未按约定行使抵押权；未按约定履行监管职责；提供虚假信息或隐瞒重要事实；其他违反本合同约定的行为。（3）第三方违约行为：未按约定提供咨询服务、评估服务、担保服务、监管服务等；提供虚假信息或隐瞒重要事实；其他违反本合同约定的行为。.9责任认定标准（1）甲方违约责任：逾期偿还借款本金及利息的，应支付逾期利息；未按约定用途使用借款的，应承担相应的法律责任；未按约定提供抵押物的，应承担相应的法律责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：未按约定提供担保的，应承担相应的法律责任；未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任；未按约定履行监管职责的，应承担相应的法律责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。（3）第三方违约责任：未按约定提供服务的，应承担相应的法律责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。.10示例说明示例一：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，应支付逾期利息，逾期利息按借款金额的____%计