2025年度智慧社区建设合伙协议书模板

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2025年度智慧社区建设合伙协议书模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区建设合伙协议书住所地：法定代表人：联系电话：住所地：法定代表人：联系电话：鉴于：一、甲方拥有（具体项目名称）项目的相关权益，乙方愿意与甲方合作，共同推进该项目的发展。二、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方负责提供（具体项目名称）项目的相关权益，包括但不限于土地使用权、项目规划、建设资金等。1.2乙方负责提供（具体项目名称）项目的建设、运营和维护服务。第二条合作期限2.1本协议的有效期为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2双方可根据实际情况协商延长合作期限。第三条合作方式3.1甲方与乙方共同成立项目公司，负责（具体项目名称）项目的具体实施。3.2项目公司注册资本为人民币______万元。3.3甲方出资比例不低于______%，乙方出资比例不低于______%。第四条合作收益分配4.1合作期间，项目公司所取得的收益，按照甲方与乙方出资比例进行分配。4.2合作期间，如项目公司亏损，甲方与乙方按出资比例承担亏损。第五条合作风险承担5.1甲方与乙方共同承担（具体项目名称）项目的风险。5.2如因不可抗力因素导致项目无法正常实施，双方可根据实际情况协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币______万元。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分合作项目具体内容一、项目名称：（具体项目名称）二、项目地点：（具体地址）三、项目规模：（具体规模描述）四、项目投资估算：（具体投资估算）五、项目实施进度：（具体实施进度安排）六、项目运营维护：（具体运营维护内容）第三部分合作项目相关文件一、甲方提供文件：1.土地使用权证2.项目规划许可证3.建设资金证明二、乙方提供文件：1.建设资质证书2.运营维护方案3.项目实施团队介绍本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、技术供应商等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是为了提高项目效率、降低项目风险、确保项目质量、优化资源配置等。三、第三方介入的方式1.第三方作为顾问提供专业意见；2.第三方作为中介方促成合作；3.第三方作为供应商提供产品或服务；4.第三方作为承包商承担部分或全部项目工作。四、第三方责任限额.4第三方在项目中的责任限额如下：1.第三方因自身原因导致项目延误、质量不合格或造成损失的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致项目延误、质量不合格或造成损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。3.第三方责任限额最高不超过其合同金额的______%。五、第三方责任划分.5第三方责任划分如下：1.甲方责任：甲方负责提供项目所需的土地、资金等资源，并确保项目符合相关法律法规。2.乙方责任：乙方负责项目的建设、运营和维护，确保项目质量符合合同约定。3.第三方责任：第三方按照合同约定提供产品、服务或承担项目工作，并承担相应的责任。六、第三方介入的合同签订.6第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确各方的权利、义务和责任。1.项目名称、地点、规模等基本信息；2.第三方提供的产品、服务或承担的工作内容；3.第三方责任限额；4.第三方违约责任；5.争议解决方式；6.合同生效日期、期限等。七、第三方变更.8第三方在项目执行过程中，如需更换，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。1.原合同中第三方的名称、职责；2.新第三方的基本信息、职责；3.第三方责任限额；4.第三方违约责任；5.争议解决方式；6.合同生效日期、期限等。八、第三方退出.10第三方在项目执行过程中，如需退出，应提前______天通知甲乙双方，并签订退出协议。1.第三方退出原因；2.第三方退出后的工作交接；3.第三方责任承担；4.争议解决方式；5.合同解除日期。九、保密条款.12甲乙双方及第三方在项目执行过程中，应对项目相关信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。.13违反保密条款的，应承担相应的法律责任。十、其他.14本部分为2025年度智慧社区建设合伙协议书的附加条款，与主合同具有同等法律效力。.15本部分如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。.16本部分自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方提供文件：1.1土地使用权证要求：提供原件或经有权机关验证的复印件，文件应清晰、完整。说明：土地使用权证是项目合法建设的前提，甲方需确保其有效性和合法性。1.2项目规划许可证要求：提供原件或经有权机关验证的复印件，文件应清晰、完整。说明：项目规划许可证是项目实施的法律依据，甲方需确保其符合规划要求。1.3建设资金证明要求：提供银行出具的存款证明或融资协议等，证明项目资金来源的合法性和充足性。说明：建设资金证明是项目顺利实施的保障，甲方需确保项目资金到位。.2乙方提供文件：2.1建设资质证书要求：提供原件或经有权机关验证的复印件，文件应清晰、完整。说明：建设资质证书是乙方具备建设能力的证明，乙方需确保其资质符合项目要求。2.2运营维护方案要求：提供详细的项目运营维护方案，包括人员配置、设备维护、安全保障等。说明：运营维护方案是确保项目长期稳定运行的重要保障，乙方需确保方案的科学性和可行性。2.3项目实施团队介绍要求：提供项目实施团队成员的简历，包括姓名、职务、专业背景、工作经验等。说明：项目实施团队的专业能力和经验是项目成功的关键，乙方需确保团队的专业性和稳定性。.3第三方提供文件：3.1第三方合同要求：提供与第三方签订的合同原件或经有权机关验证的复印件，文件应清晰、完整。说明：第三方合同是明确第三方责任和义务的依据，甲乙双方需确保合同内容的合法性和有效性。3.2第三方资质证明要求：提供第三方资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明是第三方具备相应能力的证明，甲乙双方需确保第三方资质符合项目要求。说明二：违约行为及责任认定：.4违约行为：4.1甲方违约行为：4.1.1未按约定提供土地使用权或资金，导致项目无法按期实施。4.1.2提供的土地使用权或资金不符合约定要求，导致项目无法按期实施或质量不合格。4.2乙方违约行为：4.2.1未按约定完成项目建设、运营和维护工作，导致项目无法按期交付或质量不合格。4.2.2提供的运营维护方案不符合约定要求，导致项目无法长期稳定运行。4.3第三方违约行为：4.3.1未按约定提供产品、服务或承担项目工作，导致项目无法按期实施或质量不合格。4.3.2提供的产品、服务或承担的项目工作不符合约定要求，导致项目无法按期实施或质量不合格。.5责任认定标准：5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定提供土地使用权或资金，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币______万元。5.1.2甲方提供土地使用权或资金不符合约定要求，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定完成项目建设、运营和维护工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币______万元。5.2.2乙方提供的运营维护方案不符合约定要求，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方违约责任：5.3.1第三方未按约定提供产品、服务或承担项目工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为人民币______万元。5.3.2第三方提供的产品、服务或承担的项目工作不符合约定要求，应承担相应的赔偿责任。.6示例说明：6.1示例一：甲方未按约定提供土地使用权，导致项目无法按期实施。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为