2025年个人住房修建合同（2篇）

2025年个人住房修建合同甲方：____住址：____联系电话：____乙方：____住址：____联系电话：____鉴于甲方拥有合法的房地产开发经营资质，乙方希望在甲方的指导和监督下，对自己的住房进行修建。双方在平等、自愿的基础上，共同达成如下协议：第一条项目概述1.1乙方将委托甲方负责对其住房进行修建工程，包括但不限于建筑结构、水电工程、装修等方面。1.2修建工程的期限约定为____年，具体工程期限由双方协商确定。第二条项目要求2.1乙方应依法提供所需要的相关资料，包括住房建设规划方案、施工图纸、行政审批文书等。2.2甲方将根据乙方提供的资料进行施工安排和进度控制，并在整个修建过程中持续提供技术指导和监督。第三条工程款支付3.1乙方应按照以下进度支付工程款：（1）工程启动阶段：支付总工程款的____%作为预付款。（2）工程中期验收：支付总工程款的____%。（3）工程竣工验收：支付剩余总工程款的____%。3.2工程款支付方式为：现金/银行转账。第四条质量保证4.1在修建工程过程中，甲方将严格按照国家相关的建筑标准和规范进行操作，确保工程质量符合要求。4.2甲方提供的建筑材料和设备应符合国家相关的质量标准，并提供合格证书。4.3工程竣工后，甲方将按照《商品房质量保证书》的要求，对修建工程进行质量保修。第五条违约责任5.1如果甲方未按合同约定的工期完成修建工程，乙方有权要求延期或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2如果乙方未按合同约定的付款方式支付工程款，甲方有权要求乙方按合同约定支付，并收取相应的违约金。第六条保密条款6.1双方在合作过程中可能涉及商业秘密和机密信息，双方应对相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。6.2如因一方违反保密条款给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致，并签署补充协议。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在修建工程完工后终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：2025年个人住房修建合同（二）甲方（个人姓名）与乙方（建筑公司名称）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等、自愿、公平、公正的协商，就甲方住房的修建及装修事宜达成如下合同内容：第一条合同标的1.1甲方拥有位于（具体地址）的土地使用权，拟委托乙方进行住房的修建与装修工程。1.2乙方系合法注册的建筑企业，具备承接相应施工与装修任务的能力和技术。第二条工程内容2.1乙方将严格遵循《建设工程施工许可证》的各项要求，负责甲方住房的全部施工与装修工作。2.2工程范围包括但不限于：住房主体结构施工、室内装修设计与实施、管道电路设备安装调试、材料采购与配备、施工期间的环境保护与安全措施落实，以及工程验收等关键环节。第三条合同价款与支付方式3.1本合同项下工程总价为人民币（具体金额）元。3.2合同签订后，乙方需立即向甲方支付合同总价的____%作为工程启动资金。3.3乙方应依据工程进度向甲方提交详尽的付款凭证，甲方则在验收合格后按比例支付余款，直至合同价款全额结清。3.4若甲方未能按时支付工程进度款或尾款，乙方有权暂停施工，并要求甲方补足欠款。第四条工程质量与责任4.1乙方承诺，将严格遵循国家建筑工程标准及乙方专业规范，确保工程质量达到合同要求及国家标准，保障住房使用功能的完善。4.2工程期间如发生质量问题，乙方须负责修复或补救，并承担相应责任。4.3甲方在验收前发现质量问题，应及时以书面形式通知乙方，并提供相关证据。第五条工程期限与延期5.1本合同项下工程自合同生效之日起计（具体天数）天内完成。5.2因不可抗力导致的工程延期，双方应及时书面通知对方，并协商确定新的工期。第六条违约责任与合同解除6.1任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如因乙方原因导致工程延误，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项及承担相应违约责任。6.3如因甲方原因导致工程延误，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应违约责任。第七条争议解决7.1合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成时，可依据中华人民共和国相关法律法规，选择诉讼或仲裁方式解决争议。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同权益不得转让给第三方。8.3乙方在施工过程中应严格遵守安全规范，杜绝违规操作。8.4合同未尽事宜