房地产项目策划服务合同

房地产项目策划服务合同通用合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（受托方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（委托方）甲方作为本合同的委托方，有权要求乙方按照合同约定提供房地产项目策划服务。甲方应向乙方提供必要的项目相关信息和资料，以便乙方能够顺利开展工作。甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。如甲方未按时支付费用，应承担相应的违约责任。2.乙方（受托方）乙方作为本合同的受托方，应具备相关的专业知识和经验，为甲方提供高质量的房地产项目策划服务。乙方应严格遵守保密义务，不得将甲方提供的项目信息和资料泄露给第三方。乙方应按照合同约定的时间和要求提交项目成果，并保证成果的质量和可行性。二、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规模：[包括占地面积、建筑面积等具体规模信息]三、服务内容1.市场调研乙方将对项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括市场供求情况、竞争对手分析、消费者需求等方面。乙方将收集相关数据和信息，并进行整理和分析，为项目定位和营销策略制定提供依据。2.项目定位根据市场调研结果，乙方将为项目进行准确的定位，包括项目的目标客户群体、产品类型、价格定位等方面。乙方将制定详细的项目定位报告，向甲方阐述项目定位的依据和建议。3.营销策略制定基于项目定位，乙方将制定相应的营销策略，包括推广渠道、促销活动、品牌建设等方面。乙方将制定营销方案，并负责方案的实施和监控，保证营销目标的实现。四、服务期限1.起始时间：[具体起始日期]2.结束时间：[具体结束日期]服务期限为[X]个月，自起始时间起至结束时间止。如因特殊情况需要延长服务期限，双方应协商一致并签订书面协议。五、服务费用及支付方式1.服务费用总额：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间节点：合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方完成市场调研并提交调研报告后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方完成项目定位并提交定位报告后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方完成营销策略制定并提交营销方案后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[具体账号]六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。甲方应按照合同约定向乙方提供项目相关信息和资料，并保证信息和资料的真实性和完整性。甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的协助和支持。2.乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应按照合同约定的服务内容和要求，为甲方提供高质量的房地产项目策划服务。乙方应保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得泄露给第三方。乙方应按照合同约定的时间和要求提交项目成果，并对成果的质量负责。乙方应根据甲方的意见和建议，对项目成果进行修改和完善，直至甲方满意为止。七、项目成果的提交与验收1.成果提交形式乙方应将项目成果以书面报告的形式提交给甲方，包括市场调研报告、项目定位报告、营销方案等。乙方应同时向甲方提供电子文档和纸质文档，电子文档应以Word、Excel等常用格式保存，纸质文档应装订成册并加盖乙方公章。2.验收标准及流程甲方应在收到乙方提交的项目成果后[X]个工作日内进行验收。如甲方对项目成果有异议，应在验收期限内提出书面意见，乙方应根据甲方的意见进行修改和完善。如甲方在验收期限内未提出异议，则视为甲方对项目成果验收合格。项目成果验收合格后，甲方应签署验收报告，作为乙方完成服务工作的依据。八、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密内容包括但不限于项目相关信息、市场调研数据、项目定位报告、营销方案等。2.保密期限本合同的保密期限为自合同生效之日起[X]年。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务。保密期限届满后，双方仍应对在保密期限内知悉的保密内容予以保密，直至该保密内容已为公众所知悉。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定向乙方提供项目相关信息和资料，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权顺延服务期限，由此造成的损失由甲方承担。如甲方违反保密义务，泄露乙方的商业秘密和项目相关信息，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的服务内容和要求为甲方提供房地产项目策划服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。如乙方未按照合同约定的时间提交项目成果，每逾期一天，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。如乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密和项目相关信息，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。2.解除条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，并按照不可抗力的处理方式处理相关事宜。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[X]天，双方应协商解除本合同，并按照公平原则处理相关事宜。十二、争议解决1.争议解决方式本合同的签订、履行、变更和解除等事宜均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地的人民法院。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达以对方签收或邮件系统显示送达为准。如通过传真或邮件发送通知，应在发送后[X]个工作日内以信函方式确认。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系方式：[甲方电话]，传真：[甲方传真]，邮件：[甲方邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系方式：[乙方电话]，传真：[乙方传真]，邮件：[乙方邮箱]。十四、其他条款1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。3.未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协