2025年度建筑消防设施分包合同标准范本

2025年度建筑消防设施分包合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：建筑消防设施分包合同地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行建筑消防设施的建设与维护，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方负责甲方指定建筑项目的消防设施的建设与维护工作，包括但不限于：（1）消防设备的采购、安装、调试、验收；（2）消防系统的日常运行、维护和管理；（3）消防设施的维修、更换及更新。二、合同工期2.1本合同工期为____年____月____日（起始日期）至____年____月____日（终止日期）。三、合同价款及支付方式3.1合同价款总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）项目竣工并验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；（3）合同期满后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为质保金。四、工程验收4.1乙方应在合同工期到期前完成工程，并向甲方提交竣工报告。4.2甲方应在收到竣工报告后____个工作日内组织验收，如验收合格，乙方应提供相应的验收合格证明。五、质量保证5.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准及规范要求。5.2在质保期内，若因乙方施工质量问题导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1乙方未能按合同约定完成工程或未达到质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。6.2若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供咨询、评估、监理、检测、验收、保险等服务的单位或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。二、第三方介入范围及方式2.1第三方介入范围：（1）项目前期咨询、可行性研究；（2）项目实施过程中的监理、检测；（3）项目竣工后的验收、评估；（4）项目保险、索赔处理；（5）其他经甲方、乙方同意的第三方服务。2.2第三方介入方式：（1）甲方、乙方根据项目需求，共同选定合适的第三方；（2）第三方应向甲方、乙方提交服务方案及报价；（3）经甲方、乙方同意后，签订第三方服务协议。三、第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任：（1）按照约定提供专业、及时的服务；（2）确保其提供的服务符合国家相关标准、规范；（3）对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方在其服务范围内，对甲方、乙方造成的损失，承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务协议约定的金额；（2）若第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失，应全额赔偿。四、第三方权利4.1第三方享有：（1）按照服务协议约定的内容，获得相应的报酬；（2）在提供服务过程中，享有知情权、表达权、监督权；（3）根据服务协议约定，享有其他合法权益。五、第三方与其他各方的划分5.1甲方、乙方与第三方之间，应明确各自的权责关系，避免责任不清、权益受损。5.2甲方、乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.3甲方、乙方应按照本合同及第三方服务协议的约定，各自履行义务，维护自身合法权益。六、变更与解除6.1本合同签订后，如因特殊原因需要变更第三方，经甲方、乙方同意后，可签订补充协议。6.2若第三方无法履行其服务义务，甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求其承担相应的责任。七、争议解决7.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他8.1本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施施工图纸及说明：包含项目消防设施的设计图纸、施工说明、材料清单等，确保施工符合消防规范。2.消防设施设备采购清单：详细列出所需设备的名称、型号、数量、规格、技术参数等。3.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、人员配置、安全措施等。4.施工合同及附件：包括但不限于工程量清单、施工图预算、合同补充协议等。5.第三方服务协议：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任。6.验收报告及合格证明：包括消防设施竣工报告、验收报告、合格证明等。7.维修保养记录：记录消防设施的日常维护保养情况，确保设施正常运行。8.事故处理记录：记录消防设施在使用过程中发生的事故及处理措施。9.相关法律法规及标准：引用与本合同相关的国家法律法规、行业标准等。10.其他：双方认为需要提供的其他文件。说明要求：附件应真实、完整、准确，并符合国家相关法律法规及标准。附件由双方签字盖章后作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程或未达到质量标准：责任认定：乙方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为合同价款的____%。示例：若乙方在合同工期结束后，消防设施验收不合格，乙方应进行整改，并承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定支付款项：责任认定：甲方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为未支付款项的____%。示例：若甲方在项目竣工后，未按约定支付款项，甲方应支付违约金，并承担相应的违约责任。3.第三方未按服务协议履行义务：责任认定：第三方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为服务协议约定的金额。示例：若第三方在提供监理服务过程中，未能及时发现问题，导致项目延期，第三方应支付违约金。4.发生意外事故：责任认定：根据事故原因及责任划分，由相关方承担相应责任。示例：若施工过程中发生火灾事故，由责任方承担相应责任，并赔偿损失。5.其他违约行为：责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应责任。示例：若任何一方违反合同