2025年度房地产居间合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间合同范本一本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产居间合同住所地址：______住所地址：______鉴于：1.买方有意购买位于______的房产，房产证号为______；2.卖方是该房产的合法所有人，同意将房产出售给买方；3.买方与卖方就房产的买卖事宜达成一致意见，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。为确保双方权益，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产坐落地址：______1.2房产证号：______1.3房产面积：______平方米1.4房产结构：______1.5房产用途：______1.6房产权属：卖方为该房产的合法所有人，有权出售。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：______元人民币（大写：______）2.2买方支付定金：______元人民币（大写：______）2.3买方支付首付：______元人民币（大写：______）2.4买方支付尾款：______元人民币（大写：______）2.5付款方式：买方应在签订本合同后______日内支付定金，首付在______日内支付，尾款在______日内支付。第三条履约时间及违约责任3.1履约时间：买方应在______日内支付定金，______日内支付首付，______日内支付尾款。3.2违约责任：3.2.1买方未按时支付定金、首付或尾款，应向卖方支付______%的违约金。3.2.2卖方未按时办理产权过户手续，应向买方支付______%的违约金。第四条房产过户及税费4.1卖方应在______日内协助买方办理房产过户手续，买方在办理过户手续过程中产生的税费由买方承担。4.2房产过户后的产权归买方所有。第五条履约地点及方式5.1履约地点：______5.2履约方式：双方按约定的时间和地点履行本合同。第六条合同解除及终止6.1在本合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）签字：______日期：______乙方（卖方）签字：______日期：______附件：1.房产证复印件2.房产测绘图第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方定义9.1本合同所指的第三方，是指在本房地产交易过程中，为促成交易成功而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。第十条第三方责任限额10.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为______元人民币（大写：______）。第十一条第三方权利11.1第三方有权根据本合同的约定，收取中介服务费、咨询费等相关费用。11.2第三方有权在甲方和乙方之间进行协调，促进双方达成交易。第十二条第三方义务12.1第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，不得隐瞒或误导甲方和乙方。12.2第三方应遵守法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。12.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第十三条第三方介入程序13.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。13.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。第十四条第三方介入费用14.1第三方介入费用由甲方和乙方按约定比例承担。14.2第三方介入费用包括但不限于中介服务费、咨询费等。第十五条第三方违约责任15.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.1第三方提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的；15.2.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成损失的；15.2.3第三方未履行协调职责，导致甲方或乙方无法达成交易，造成损失的。第十六条第三方责任免除16.1如因不可抗力因素导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。16.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方、乙方的债务承担责任。17.2第三方在履行职责过程中，如需甲方、乙方提供协助，甲方、乙方应根据第三方的要求提供必要的协助。17.3第三方与其他各方之间产生的纠纷，应按照各自的法律关系和约定解决。第十八条本合同与第三方合作协议的效力18.1本合同与第三方合作协议之间，如存在冲突，以本合同为准。18.2本合同与第三方合作协议具有同等法律效力。第十九条本合同修正条款的生效19.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）签字：______日期：______乙方（卖方）签字：______日期：______第三方签字：______日期：______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，需清晰显示房产证号、房产坐落地址、产权人信息、房产面积、房产用途等关键信息。说明：房产证复印件作为证明房产权属的合法文件，是合同的重要组成部分。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，需清晰显示房产的平面布局、尺寸、层高、结构等信息。说明：房产测绘图是了解房产实际情况的重要依据，有助于买方评估房产的实用性和价值。3.房产买卖合同要求：提供房产买卖合同的正式文本，需清晰显示买卖双方信息、交易价格、付款方式、履约时间等关键条款。说明：房产买卖合同是买卖双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，需包含评估依据、评估方法、评估结果等信息。说明：房产评估报告是对房产价值进行专业评估的文件，有助于买方了解房产的市场价值。5.房产税费缴纳证明要求：提供卖方已缴纳房产相关税费（如契税、印花税等）的证明文件。说明：房产税费缴纳证明是证明卖方已履行相关税费缴纳义务的文件，有助于买方了解税费情况。6.房产抵押、查封、租赁等信息查询证明要求：提供查询房产抵押、查封、租赁等信息的证明文件，确保房产无法律纠纷。说明：查询证明文件有助于买方了解房产的权属状况，避免购买存在法律风险的房产。7.第三方合作协议要求：提供第三方介入本合同的相关合作协议，明确各方的权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的法律依据，有助于明确第三方在交易中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金、首付或尾款责任认定标准：买方未按时支付定金、首付或尾款，应向卖方支付______%的违约金。示例说明：买方应在签订本合同后______日内支付定金，如未按时支付，则应向卖方支付______元人民币的违约金。2.违约行为：卖方未按时办理产权过户手续责任认定标准：卖方未按时办理产权过户手续，应向买方支付______%的违约金。示例说明：卖方应在______日内协助买方办理房产过户手续，如未按时办理，则应向买方支付______元人民币的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供房产信息时，隐瞒了房产存在抵押的情况，导致买方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在履行职责过程中，泄露了甲乙双方的交易价格等商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行协调职责责